Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. UŞAK 1. İCRA DAİRESİ
2019/116 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz Uşak Merkez Alanyurt (Sirge) Köyü Bahce Deresi mevkii, 137 ada,9 parsel 13.913,44 m² alanlı kumsallık niteliğindedir. Kıymet takdiri raporuna göre : Taşınmazın bulunduğu yöre de sulu tarımda yoğun olarak üretimi yapılan tarım ürünleri yetiştirilmektedir. Görünür toprak özelliklerine göre düzgün bir topografyaya sahip olan taşınmazın eğimi ortalama %1, derin topraklı,toprak bünyesi kumlu, killi, tınlıdır. Verimlilik kabiliyeti bakımandan verim seviyesi yüksek, 1.sınıf sulu tarım arazisidir. Taşınmazın üzerinde bir takım yapı ve binaların bulunduğu ayrıca 500,00 m² alanlı üzerinde naylon kaplı bir sera bulunduğu tesbit edilmiştir. Taşınmaz Sirge Köyü yerleşim yarine çok yakın bir mesafede olup Gediz Çayı kenarında bulunmaktadır. Seranın toplam alanı yaklaşık 500,00 m² olduğu, seranın Tarım İl Müdürlüğünün Genç Çiftçi projesi kapsamında büyük bir kısmı Tarım İl Müdürlüğünün proje e hibe desteğiyle şu anda taşınmazı kira sözleşmesiyle kullanan Emine NAZLI TERER adına yapıldığı, seranın kurulduğu zemin borçluya aittir. Bu nedenle kıymet takdirine seranın değeri dikkate alınmamıştır. Toplam zemin değeri 240.702,51 TL dir. Şaklaxık 107,50 m² oturum alanlı iki katlı natamam betonarme ev, bitişiğinde yaklaşık 48,00 m² oturum alanlı tek katlı kagir tek katlı ev ve yine bunlara bitişik tek katlı yaklaşık 45,00 m² oturum alanlı samanlık depo ve bu yapıların karşısında yaklaşık 112,00 m² oturum alanlı tek katlı açık besihane bulunduğu görülmüştür. Yaklaşık 107,50 m² oturum alanlı iki katlı natamam betorarme evde yapılan incelemede kaba inşaatı tamamlanmış, çatısı ise demir profil üzeri trapez saç kaplamalıdır. Ayrıca bu bölümde güneş enerji sistemi mevcuttur. Yaklaşık 48,00 m² oturum alanlı tek katlı kagir evde yapılan inclemede taşınmazda kiracı olarak bulunan aile tarafından ikamet edildiği meskenin iki oda mutfak-Wc banyo bölümlerinden oluştuğu ve yapının derme çatma yapıldığı görülmüştür. Yaşının yaşlarının 20-25 yıl arası, depo için 15-20 arası, açık besihane için 20,25 yıl arası olduğu belirtilmiştir. Ayrıca natamam binanın yapı tamamlama oranı yaklaşık %50 olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Alanyurt (Sirge) Köyü Uşak
Yüzölçümü : 13.913,44 m²
Arsa Payı : Tam
Kıymeti : 404.673,76 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İpotek ve haciz şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 10/09/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 09/10/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Uşak Adliyesi İcra

Mezat Salonu No:55
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/116 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.