Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
UŞAK 1. İCRA DAİRESİ

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:Tapu kaydına göre;Uşak İli, Merkez İslice M. 202 Ada, 7 Parsel, Ana Taşınmaaz Nitelik: İki Katlı Kargir Dükkan, Ana Taşınmaz Yüzölçüm:132, Taşınmaz üzerinde; mahelle taksimatı nedeniyle kurtuluş mah. 1887 sayfadan gelmiştir beyanı bulunmaktadır. Bilirkişi raporuna göre; taşınmaz üzerinde işyeri olarak kullanılan Zemin+1 kattan oluşan betonarme tarzda inşa edilmiş bir yapı bulunmaktadır, dış cephe sıva ve boyası yapılmış olsa da, sıva boylarında yer yer dökülmeler mevcuttur, çatışı ahşap oturtma çatı üzerine kiremit örtülüdür, ancak çatı ahşap doğramasında çürüme ve hasarlar mevcuttur, binanın sol tarafında içten ayrı bir merdiven ile üst kata çıkılabilmektedir, merdiven kaplaması yapımamış, merdiven korkulukları yoktur, zemin kat; binanın zemin katı ayrı mahallere ayrılmış olup, bir bölümü bakkal dükkanı, diğer bölümü depo olarak kullanılmaktadır, mahallerin kapı ve pencere doğramaları demir doğrama, dükkanın zemini mozaik kaplamadır, duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalıdır, diğer mahallerin taban tesviyesi yapılmamış, zemin kaplaması yoktur, duvar ve tavanları sıvasız ve boyasız, bakımsız ve oldukca yıpranmış durumdadır, 1. kat; bu kat geniş bir alan olup, duvar örülerek mahellere ayrılmamış, tek bir mahal, boş vaziyettedir, zemin kaplaması yapılmamış, duvar ve tavan sıva ve boyası yapılmış olsa da, sıva ve boyalarında dökülmeler mevcuttur, pencere camları kırılmış, oldukça bakımsız ve atıl durumdadır, elektrik, su, kanalizasyon vb hizmetlerden yararlanabilir konumdadır, ısıtma sistemi olarak katı yakıt kullanılmaktadır, yapı yaklaşık yaşı 50 yılı aşkındır, bulunduğu bölge yapılaşmanın yoğun olduğu, şehrin eski yerleşim bölgesinde, daha çok dükkan, işyeri ve apart tarzı yapıların olduğu bir bölgedir, çevresinde 2-3 katlı yapılar mevcuttur, alışveriş, okul, market vb sosyal donatı alanlarına yakın mesafede, ulaşım açısından problemi yoktur. Taşınmaz borçlu adına 1/2 hisse olarak kayıtlı olup, 1/2 hissenin satışı yapılacaktır.
Adresi : Uşak Merkez, İslice Mah. 202 Ada, 7 Parsel, Güven Sok. Ve Fabrikalar Cad. Kesişiminde Köşe Parsellidir. Güven Sok. Cephesinden No:10, Fabrikalar Cad.Cephesinden No:22 Olarak Numaratajda Kayıtlıdır.
Yüzölçümü : 132 m2
İmar Durumu :Uşak Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü Harita şefliğinin E-63527195-109.02-32776 sayı ve 2021/2598 E. konulu yazısına göre imar durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre ticaret+konut alanında ve yolda kalmaktadır.
Kıymeti : 234.430,13 TL (1/2 borçlunun hisse değeridir)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Mahalle taksimatı nedeniyle kurtuluş mah. 1887 sayfadan gelmiştir beyanı bulunmaktadır.11.04.2022tarihli alınan UYAP Takbis takyidatında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 27/05/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 23/06/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Uşak Adalet Sarayı giriş kat 55 nolu mezat salonu Merkez/Uşak
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Tapu kaydına göre taşınmaz; Uşak İli Merkez Küme M. 198 Ada, 6 Parsel, Bağ.Böl. Nitelik: Avlulu Kerpiç ev, Yüzölçüm: 59, Taşınmaz üzerinde Eski Eserdir. 12/10/1983 Y:1611 yevmiye numaralı beyan bulunmaktadır. Bilirkişi raporuna göre taşınmaz; taşınmaz üzerinde depo olarak kullanılan tek katlı yığma tarzda inşa edilmiş bir yapı bulunmaktadır, giriş kapısı demir doğramadır, çatısı ahşap çatı üzerine sac kaplanarak kapatılmıştır, arka cephe duvarı yıkılmış olup, çıkma ahşap tahta parçalar ile kapatılmıştır, iç cephe sıvalarında dökülmeler mevcuttur, oldukça bakımsız ve atıl durumdadır. elektrik, su, kanalizasyon vb hizmetlerden yararlanabilir konumdadır, yapı yaşının 50 yılı aşkın olduğu belirtilmiştir,bulunduğu bölge yapılaşmanın yoğun olduğu, şehrin eski yerleşim bölgelerden, çevresinde 2-3 katlı yapılar mevcut, alışveriş, okul, market vb sosyal donatı alanlarına yakın mesafede, ulaşım açısından problemi yoktur.
Adresi : Küme Mah. 198 Ada, 6 Parsel, Çözgün Sok. No: 16 Merkez Uşak
Yüzölçümü : 59 m2
Pay/Payda :1/1
İmar Durumu : Uşak Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü Harita şefliğinin E-63527195-109.02-32776 sayı ve 2021/2598 E. konulu yazısına göre imar durumu: 1/1000 ölçekli Kentsel Sit Alanı Koruma Amaçlı İmar Planında bitişik 2 kata müsadeli konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 74.775,90 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Eski Eserdir. 12/10/1983 Y:1611 yevmiye numaralı beyan bulunmaktadır.11.04.2022tarihli alınan UYAP Takbis takyidatında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 27/05/2022 günü 14:25 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 23/06/2022 günü 14:25 - 14:30 arası
Satış Yeri : Uşak Adalet Sarayı giriş kat 55 nolu mezat salonu Merkez/Uşak
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/2598 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları,
7- İİK 127. Maddesi gereğince, işbu satış ilanı tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.11/04/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.