Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
UŞAK 1. İCRA DAİRESİ

Özellikleri : Uşak İli, Merkez İlçesi, Ünalan Mahallesi, 175 ada, 18 nolu parsel, 298 m2 alanlı,parsel içerisinde bulunan ana taşınmaz bodrum, zemin ve 3 normal katlı bitişik nizam biçiminde yapılmış toplamda 5 katlı binadır. Onaylı mimari projesine göre; bina içerisinde bodrum katta 8 adet eklenti ve garaj, zemin katta 1-2 NBB mesken, 1. katta 3-4 NBB mesken, 2. Katta 5-6 NBB mesken ve 3. Katta 7-8 NBB mesken olmak üzere toplamda bina içerisinde 8 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binada tek asansör bulunmaktadır. Bina iç zeminleri ve merdivenleri mermer, Merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Merdiven boşluk ve duvarlarının sıvalı ve boyalıdır. Taşınmazın bulunduğu binanın dış cephesi ısı yalıtımlı olup silikonlu dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina girişi kapısı demir malzemeden imal edilmiştir. Yapının çatısı ahşap karkas üstü kiremit örtülüdür. Isıtma sistemi doğalgazlı kombili sistemlidir. Bina girişi zemin kattan ve 1. Güldibi sokaktan ön cepheden yapılmaktadır.8 nolu bağımsız bölüme ait 6,50 m2 eklenti (kiler) bulunduğu görülmüştür. Satışa konu Uşak ili Merkez İlçesi, Ünalan Mah. 175 ada, 18 parsel,3. Kat 8 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz onaylı mimarı projesinde ve mevcut durumda ön cephede yer almaktadır. Onaylı mimarı projesine ve yapı kullanma izin belgesine göre brüt 119 m2 alanlı olup 1 salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz içerisinde salon ve odaların zeminleri laminat parke, mutfak ve holün zeminleri seramik ile kaplıdır. Wc ve banyonun zeminleri seramik kaplama, duvarları yerden tavana kadar fayans, tavanları asma tavan olup PVC kaplamadır. Banyoda duşa kabin, klozet, lavabo, tuvalette lavabo ve alaturka tuvalet taşı bulunmaktadır. Mutfak tezgâhı mermer, tezgâh arası seramik, tezgâh altı ve üstü dolap mdflemden yapılmıştır. Taşınmaz içerisinde bulunan mahallerin (Salon, oda, hol vb.) duvarları alçı sıva üzeri saten boya kaplıdır. İç kapıları ahşap panel kapı, pencereleri ısı camlı PVC doğramadır. Oturma odası, Salon ve Mutfak balkonu tabanları seramik kaplama, korkulukları alüminyum doğrama, mutfak balkonu pvc ile kapatılmıştır. Balkonlar, wc ve banyo kapıları pvc doğramadan yapılmıştır. Taşınmazın dış kapısı çelik kapıdır. Taşınmazın ısınma şekli doğalgazlı kombili kalorifer sistemdir. Her odada kalorifer peteklerinin mevcut olduğu görülmüştür.
Adresi : Ünalan Mahallesi, 1. Güldibi Sok, Erka Apartmanı, No: 58 Kat:3 Dairesi: 8 Merkez/Uşak Uşak Merkez / UŞAK
Yüzölçümü : 119 m2+ 6.50 m2(kiler)= 125,50 m2
Arsa Payı : 127/934
İmar Durumu : İmar durumu belediye imar planı sınırları içerisinde 26/12/1996 tarih, 126 BMK sayılı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında konut alanında kalmakta olup, bitişim nizam 4. kat Hmax=12,50, bina derinliği ve arka bahçe imar yönetmeliği madde 28'e göre yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 429.416,39TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 26/07/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 23/08/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Uşak Adliye Sarayı, Mezat Salonu, Zemin Kat No:55 Merkez/UŞAK
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/3449 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/06/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.