Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
UŞAK 1. İCRA DAİRESİ

Özellikleri :Taşınmaz Uşak İli, Merkez İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi 2647 ada 13 parsel numaralı taşınmaz üzerinde bulunan binanın mesken nitelikli 1 nolu bağımsız bölümüdür. Ana taşınmaz tapu kaydında 1567,91 m2 yüzölçümlü ve arsa vasıflıdır.Kıymet takdiri konusu zemin kat 1 no.lu bağımsız bölümde borçlu İsa Ünal tam hisse ile maliktir. Taşınmaz Uşak İli, Merkez İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 2647 ada 13 parsel numaralı, arsa vasıflı, taşınmaz üzerinde bulunan binanın zemin kat 1 nolu bağımsız bölümüdür. Taşınmaz Uşak İli, Merkez İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 3. Akpınar Sokak,Ceyhan Apartmanı-2 Dış Kapı No: 4 adresinde bulunmaktadır. Zemin kat 1 no.lu bağımsız bölüm, Uşak / Merkez, Cumhuriyet Mahallesi,Ada/Parsel:2647/13,Yüzölçümü:1567,91m2, Ana Taş. Nitelik : Arsa,Blok/Kat/Giriş-B.B.NO: -/Zemin kat/B.B.No:1,Arsa Pay/Payda : 178/2664,Bağ. Böl. Nitelik : Mesken,Cilt/Sayfa No : 80/7861,Mülkiyet : İsa Ünal (1 nolu bağ. böl. maliki)Ana taşınmaz geometrik olarak dikdörtgen biçimli, topoğrafik olarak düz bir yapıya sahiptir.Kıymet takdiri konusu bağımsız bölümün bulunduğu parsel 2. Akpinar Sokak İle ile 3.Akpınar Sokak kesişiminde köşe parsel olarak konumludur. Taşınmazın bulunduğu bölgede altyapı çalışmaları tamamlanmış olup, Belediyenin sağladığı her türlü hizmetten faydalanabilir durumdadır. Taşınmaza ait 14.04.2014 tarih ve 401 sayılı imar durum belgesinin bulunduğu, imar durum belgesine göre taşınmazın ayrık ikiz nizamda 4 kata müsaadeli konut alanında kalmakta olduğu tespit edilmiştir.Yapıya ait 19.06.2014 tarih 366 numaralı; 16 adet mesken ve ortak alanlar olmak üzere toplam 3277,00 m2 inşaat alanlı yapı ruhsatının düzenlenmiş olduğu görülmüştür. Ayrıca 16 adet meskene ait 09.09.2015 tarih ve 710 numaralı yapı kullanım izin belgesi bulunmaktadır. Kıymet takdiri konusu taşınmaz onaylı mimarı projesine göre brüt 178,00 m2 alana sahiptir. (Satışa çıkması halinde net alanı 150,00 m2'nin altındadır.)Mimari projesine göre taşınmaz antre, 4 oda, 1 salon, mutfak, 2 adet balkon, wc, banyo,giyinme odası, duş ve kiler hacimlerinden oluşmaktadır. Taşnımazın bulunduğu binanın, dış cephesi sıvalı ve boyalı, ana giriş kapısı demir doğramadır. Merdiven kaplamaları granit, korkulukları alüminyum doğramadır. Mesken giriş kapısı çeliktir. Apartman holünde ve katlarda duvarlar ve tavan sıvalı ve boyalı vaziyettedir. Keşifgünü taşınmazın kapısının kilitli olması sebebiyle yalnızca dışarıdan inceleme yapılabilmiştir. Binada diğer maliklerden alınan bilgiye göre meskenin iç kapılarının ahşap olduğu, odalarda zemin kaplamasının laminant parke olduğu, duvarlarının sıvalı ve boyalı olduğu öğrenilmiştir.Binada asansör bulunmaktadır. Taşınmaz bulunduğu Konum itibari ile Belediye hizmetlerinden faydalanabilir konumdadır.2021 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında tebliğe göre yapının 3-B sınıfında (1.800,00 TL/m2) olduğu tespit edilmiştir. Keşif tarihi itibariyle toplam değerinin 655.029,64 TL olabileceği tespit edilmiştir.
Adresi : Cumhuriyet Mahallesi, 3 Akpınar Sokak Ceyhan Apartmanı -2 Dış Kapı No:4Merkez / UŞAK
Yüzölçümü : 1.567,91 m2 (Ana Taşınmaz Yüzölçümüdür.)
Arsa Payı : 178/2664 ve Taşınmaz Tam hisselidir.
İmar Durumu: Uşak Belediye Başkanlığı , Plan ve Proje Müdürlüğü Harita Şefliğinin Sayı : E-63527195-109.02-21950 ve25.10.2021 tarihli yazısında belirtilen parsel, 1/1000 ölçekli planında(plan notları ve mania planı kısıtlama hakkı saklı kalmak kaydı ile) B tipi konut adasında ikiz nizam 4 kata müsadeli) kalmakta olup, plan sureti dosyamızda mevcuttur.
Kıymeti :

655.029,64 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler:AT Diğer (Konusu: 2647 ADA 10 NOLU PARSELDE ADA İÇİ OTOPARK HİSSESİ VARDIR. ) Yönetim Planı 23.05.2015 tarihli ve Müdürlüğümüz dosyasındaki Taşınmazın 10/10/2022 tarihli21:43 saatli Takyidatlı Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü: 28/11/2022 günü 11:00 - 11:10 arası

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK 127. Maddesi gereğince, işbu satış ilanı tapuda adresi bulunamayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
7- İhaleye ilişkin KDV vergisi, DAMGA VERGİSİ SATIŞ BEDELİNİN YATIRILDIĞI GÜN İÇERİSİNDE YATIRILACAKTIR.
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/130 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/10/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.