Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
UŞAK 1. İCRA DAİRESİ

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Uşak ili, Merkez İlçesi, Aybey Mah. 6066 ada, 1 parsel, DY-2 Blok, 1. Kat, 5 numaralı bağımsız bölümde bulunmaktadır.
Taşınmaz kentin kuzey bölgesinde Yeniceköy Caddesi üzerindedir. Kuzey Çevre Yoluna 150 m.mesafedeki parsel içinde 11 adet 4 katlı blok nizamlı betonarme yapı tarzında TOKİ konutları bulunmaktadır.Kat Mülkiyeti kurulmuş olan bloklarda her katta 4 adet mesken mevcuttur. Mesken DY 2 Blokta ve birinci katta 5 numaralı bağımsız bölümdedir. Binanın merdiven ve sahanlıkları mermer kaplamalı ,merdiven sahanlığı alüminyum korkuluklu ,asansörlü, dışı ısı yalıtımlı ve boyalı, çatı ahşap üzeri kiremit örtülüdür.Emsal mesken;antre,.Amerikan mutfaklı salon,2 oda, banyodan ibarettir.Oda ve salon zeminleri laminant parke,duvarlar alçı sıva saten boya, pencereler PVC,mesken kapısı çelik,iç kapılar amerikandır. Mutfak nişindeki tezgah granit, altı ve üstü MDF lam dolaplıdır.Banyo duvar ve zemini seramik,duşakabin,klozet ve lavabo tertibatlıdır. Doğalgaz kombi kalorifer ısıtmalıdır. İskan halindeki mesken net kullanım alanı 60, 00 m2 dir
Adresi : Yeniköy Cad. Kuzey Çevre Yolu, Toki Konutları Merkez/Uşak
Yüzölçümü : 12.302,87 m2
Arsa Payı : 1/176
İmar Durumu : Uşak Belediyesinin imar durumu yazısına göre taşınmaz Emsal: 1,20 yükseklik , ençok 12,50m(4 kat) konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 196.965,54 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 11/08/2022 tarihinde alınan tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/10/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 08/11/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Uşak Adliye Sarayı, Mezat Salonu, Zemin Kat No:55 Merkez/UŞAK 

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını vesatış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/939 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/08/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.