Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2020/360 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Cebri icra yolu ile Satılmasına karar verilen aşağıda ayrıntılı olarak belirtilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Taşınmazın tapu kaydı: Uşak Merkez Susuzören Köyü 122 ada 6 parsel nolu arsa nitelikli taşınmaz.
Özellikleri: Uşak Merkez Susuzören Köyü 122 ada 6 parsel nolu arsa nitelikli taşınmaz köyün doğusunda meskun mahal içindedir.Zemini düz ve dikdörtgen şekillidir. Mahallindeki mevcut alt yapı hizmetlerini tam olarak almakta olup, her iki çevresi kısmen iiki yola cepheli konumdadır.Çevresinde 1-2 katlı bahçeli meskenler bulunmaktadır. Parsel boş arsa niteliğinde olup üzerinde herhangi bir bina ve yapı yoktur. Kadastro parseli nitelikli ve yapılaşma için uygundur.Susuzören Köyü 122 ada 6 parsel nolu taşınmazın yüzölçümü, konumu, imar özellikleri, bulunduğu mevkii özellikleri,alt yapı hizmetleri, çevre koşulları ve serbest piyasa rayiçleri objektif ölçülerle 19.10.2021 tarihi itiharıvla değerlendirilerek 53.831,20 TL olduğu hesaplanmıştır.
Adresi : Uşak Merkez Susuzören Köyü 122Ada 6 Parsel Uşak Merkez / UŞAK
Yüzölçümü : 1.345,78 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Söz konusu taşınmazlardan 122 ada 6 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde Ayrık
nizam imar yolundan asgari 5..00 ( Beş ) metre çekme mesafesinde, komşu parsellerden asgari 3.00 ( Üç) metre çekme mesafesinde , hmax ( Azami yükseklik ) 6.50( altı metre elli santimetre ), T.A.K.S ( Taban alanı katsayısı ) 0.30, K.A.K.S. ( Katlar alanı katsayısı ) 0.6Ü, 2 (iki ) kata müsaadeli konut yapı adasında kalmaktadır.
Kıymeti : 53.831,20 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :21.06.2022 tarihli saat:10:55 itibari ile alınan taşınmaza ait takyidatlı tapu kaydında olduğu gibidir ayrıca taşınmaz üzerinde 3402 sayılı kanununun 22.maddesinin 2.fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 17/08/2022 günü 10:30 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 15/09/2022 günü 10:30 - 10:45 arası
Satış Yeri :Uşak Adliye Sarayı İcra Mezat Salonu Zemin Kat No: 55 Uşak Adliyesi Merkez/Uşak
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Taşınmazın tapu kaydı: Uşak Merkez Susuzören Köyü Köyönü Mevkii tarla nitelikli 2022 parsel numaralı taşınmaz.
Özellikleri: Taşınmazın bulunduğu yörede kuru tarımda yoğun olarak üretimi yapılan tarım ürünleri Buğday, Haşhaş, Arpa, ve Yeşil Mercimektir.Taşınmaz Uşak İli Merkez İlçesine bağlı Susuzören Köyü sınırları içerisinde Köyönü Kırı mevkiinde bulunmaktadır.Görünür toprak özelliklerine göre düzgün bir topografyaya sahip olan taşınmaz'ın eğimi %1,derin topraklı,toprak bünyesi kumlu, killi,tınlıdır.Tuzluluk,alkalilik,direnaj ve taşlılık problemi olmayan,verimlilik kabiliyetine göre her türlü kuru tarım ürünü yetiştirmeye uygun verim seviyesi yüksek,1.sınıf kuru tarım arazisidir.Üzerinde aralıksız olarak her yıl tarımsal üretim yapma imkanı mevcuttur.Keşif esnasında yapılan incelemede ekili olmadığı boş olduğu tespit edilmiştir.Dosyada mevcut tapu kaydına göre tarla niteliğinde olan taşınmazın toplam yüzölçümü 14.850.00m2 olup borçlu Yıldıray AYDOĞAN'ın taşınmazdaki hissesininoranı 8/12 oranındadır.Susuzören köyü yerleşim yerine çok yakın bir mesafede bulunan taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır.Uşak ili Merkez ilçesine bağlı Susuzören köyü sınırları içerisinde Köyönü mevkiinde bulunan tarla niteliğindeki 2022 parsel no'lu taşınmazın keşif tarihi itibariyle toplam değerinin 179.833.00TL,keşif tarihi itibariyle borçlu Yıldıray AYDOĞAN'ın 8/12 hissesinin değerinin 119.889.00TL olabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : Uşak İli Merkez İlçesine Bağlı Susuzören Köyü Sınırları İçerisinde Köyönü Mevkiinde Bulunan Tarla Niteliğindeki 2022 Parsel Numaralı Taşınmaz. Uşak Merkez / UŞAK
Yüzölçümü : 14.850,00 m2
Arsa Payı : 8/12 (Hisseli Taşınmaz)
İmar

Durumu :2022 parsel ise 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununa tabi tarla vasıflı taşınmazdır.
Kıymeti : 119.889,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :21.06.2022 tarihli saat:10:55 itibari ile alınan taşınmaza ait takyidatlı tapu kaydında olduğu gibidir ayrıca taşınmaz üzerinde 3402 sayılı kanununun 22.maddesinin 2.fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 17/08/2022 günü 11:00 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 15/09/2022 günü 11:00 - 11:15 arası
Satış Yeri : Uşak Adliye Sarayı İcra Mezat Salonu Zemin Kat No: 55 Uşak Adliyesi Merkez/Uşak
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi (Müdürlüğümüzün aşağıda belirtilen banka hesabına yatırılabileceği) veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK 127. Maddesi gereğince, işbu satış ilanı tapuda adresi bulunamayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
7- İhaleye ilişkin KDV vergisi, DAMGA VERGİSİ SATIŞ BEDELİNİN YATIRILDIĞI GÜN İÇERİSİNDE YATIRILACAKTIR.
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/360 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21.06.2022
(İİK m.126)
(*)İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu Örnek, Bu yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64 karşılık gelmektedir.
İcra Dairesi Hesap Bilgileri
Banka Adı: T. Vakıflar Bankası T.A.O.Iban No : TR220001500158007273398852 Vergi Dairesi Adı / No: UŞAK VERGİ DAİRESİ - 1780091193