Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2020/111 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Cebri icra yolu ile Satılmasına karar verilen İpotekli taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Taşınmazın Tapu Kaydı: Uşak İli, Merkez İlçesi, 644 Ada, 29 Parsel, KARAAĞAÇ Mahallesi, SALKIM Mevkii, Cilt No: 14, Sayfa No:1344, Arsa Payı:6/100, Ana Taşınmaz Niteliği: Altı Katlı Betonarme Apartman ve arsası, Ana Taşınmaz Yüzölçümü; 295,92 m², Kat No: 4, 14 No.lu Bağımsız Bölüm, Mesken Niteliğindeki Taşınmaz;
Özellikleri: Müdürlüğümüzün 2020/ 111 talimat dosyasında 21.09.2022 tarihinde yapılan keşifte Uşak Merkez, Karaağaç Mahallesi 644 ada 29 parselde ve Tekmen Uluyolu Caddesi No:20 adresinde üzerinde bulunan bodrum zemin üzeri dört katlı betonarme binanın dördüncü katında bulunan 6/100 arsa paylı 41,00m² büyüklüğündeki on dört bağımsız bölüm no.lu meskende dairenin antre-mutfak, iki oda, banyo-wc, bölümlerinden oluştuğu görüldü. Antre mutfak aynı mahalde olup yerleri seramik kaplamalı duvarlar ise sıvalı ve boyalıdır. Mutfakta ayrıca altı ve üstü ahşap dolap ve granit tezgah bulunmaktadır. Odalar aynı özelliklerde olup yerler laminant parke kaplamalı, duvarlar sıva üzeri boyalıdır. kaplamalıdır. Islak hacimlerin ise yerleri seramik duvarları fayans kaplamadır. Meskendeki kapı doğramaları ahşap, pencereler ise pvc'dir. Isınma amaçlı bireysel doğalgaz bulunmaktadır. Dış - kapısı çelik olan daire her türlü altyapı, elektrik hizmetlerinden faydalanabilmekte olup taşınmazın bulunduğu apartmanın bodrum katı depo sığınak kazan dairesi, kömürlük bulunmakta diğer katlarda ise her katta dört daire bulunmakta olup binada asansör bulunmakta ve binanın çatısı ahşap üzeri kiremit kaplamalıdır. Yapının bulunduğu bölgedir. Yapının yaşının 4-5 yıl arası olduğu belirtilmiştir. Hem binanın yaşı hem de mevcut durumdaki hali baz alınarak yıpranma oranı belirlenecektir. Mesken H-B sınıfına girmekte olup piyasa rayiç bedel, şehir merkezine mesafesi, kamu imkânlarından faydalanır durumu ve Uşak Belediyesi arsa rayiç bedelleri göz önüne alınarak hesaplanmış kıymet takdiri bu şekilde yapılmıştır.
Adresi : Karaağaç Mahallesi Tekmen Uluyolu Caddesi No:20Uşak Merkez / UŞAK
Yüzölçümü : 295,92 m2 Ana Taşınmazın Yüz ölçümü
Arsa Payı : 6/100 (Tam Hisselidir.)
İmar Durumu :İnşaat tarzı 29 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında (plan notları ve mania planı kısıtlama hakkı saklı kalmak kaydı ile) bitişik nizamda 5 kata müsaadeli konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 100.271,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı : 13/01/2015; Kİ dan KM ne Çevrilmiştir. Diğer (Konusu: UŞAK TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜNÜN 17/01/2017 TARİH 962 YEVMİYE İLERED KARARI; AT Kİ dan KM ne Çevrilmiştir.:01.07.2022 tarihli saat:23:04 itibari ile alınan taşınmaza ait takyidatlı tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 25/08/2022 günü 11:15 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 20/09/2022 günü 11:15 - 11:30 arası
Satış Yeri: Uşak Adliye Sarayı İcra Mezat Salonu Zemin Kat No: 55 Uşak Adliyesi Merkez/Uşak
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Taşınmazın Tapu Kaydı: Uşak İli, Merkez İlçesi, 644 Ada, 29 Parsel, KARAAĞAÇ Mahallesi, SALKIM Mevkii, Cilt No: 14, Sayfa No:1345, Arsa Payı:6/100, Ana Taşınmaz Niteliği: Altı Katlı Betonarme Apartman ve arsası, Ana Taşınmaz Yüzölçümü; 295,92 m², Kat No: 4, 15 Nolu Bağımsız Bölüm, Mesken Niteliğindeki Taşınmaz;
Özellikleri: Müdürlüğümüzün dosyasından yapılan 21/09/2020 tarihli kıymet takdiri işlemine konu Uşak Tapu Müdürlüğüne ait tapu kaydına göre taşınmaz; Uşak Merkez, Karaağaç Mahallesi 644 ada 29 parsel üzerinde bulunan bodrum zemin üzeri dört katlı betonarme binanın dördüncü katında bulunan 6/100 arsa paylı 51,00m² büyüklüğündeki on beş bağımsız bölüm no.lu meskendir .Borçlu Enes YEŞİL'in taşınmaz üzerinde hissesi tamdır. Yerinde yapılan keşifte Uşak Merkez, Karaağaç Mahallesi 644 ada 29 parselde ve Tekmen Uluyolu Caddesi No:20 adresinde üzerinde bulunan bodrum zemin üzeri dört katlı betonarme binanın dördüncü katında bulunan 6/100 arsa paylı 51,00m² büyüklüğündeki on beş bağımsız bölüm no.lu meskende yapılan incelemede dairenin antre-mutfak, iki oda, banyo-wc, bölümlerinden oluştuğu görüldü. Antre mutfak aynı mahalde olup yerleri seramik kaplamalı duvarlar ise sıvalı ve boyalıdır. Mutfakta ayrıca altı ve üstü ahşap dolap ve granit tezgah bulunmaktadır. Odalar aynı özelliklerde olup yerler laminant parke kaplamalı, duvarlar sıva üzeri boyalıdır. kaplamalıdır...Islak hacimlerin ise yerleri seramik duvarları fayans kaplamadır. Meskendeki kapı doğramaları ahşap, pencereler ise pvc'dir. Isınma amaçlı bireysel doğalgaz bulunmaktadır. Dış kapısı çelik olan daire her türlü altyapı, elektrik hizmetlerindenfaydalanabilmekte olup taşınmazın bulunduğu apartmanın bodrum katı depo sığınak kazan dairesi, kömürlük bulunmakta zemin katta dükkan, diğer katlarda ise her katta dört daire bulunmakta olup binada asansör bulunmakta ve binanın çatısı ahşap Üzeri kiremit kaplamalıdır. Yapının bulunduğu bölge İlin genelde orta gelirli ailelerin oturduğu bölgedir. Yapı yaşının 4-5 yıl arası olduğu belirtilmiştir. Hem binanın yaşı hem de mevcut durumdaki hali baz alınarak yıpranma oranı belirlenecektir. MeskenI-B sınıfına girmekte olup ,mesken INI-B sınıfına girmekte olup meskenin piyasa rayiç bedel, şehir merkezine mesafesi, kamu imkânlarından faydalanır durumu ve Uşak Belediyesi arsa rayiç bedelleri göz önüne alınarak hesaplanmıştır.
Adresi : Karaağaç Mahallesi Tekmen Uluyolu Caddesi No:20 Uşak Merkez / UŞAK
Yüzölçümü : 295,92 m2
Arsa Payı : 6/100 (Tam Hisseli)
İmar Durumu : İnşaat tarzı 29 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında (plan notları ve mania planı kısıtlama hakkı saklı kalmak kaydı ile) bitişik nizamda 5 kata müsaadeli konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 113.901,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :Yönetim Planı : 13/01/2015; Kİ dan KM ne Çevrilmiştir. Diğer (Konusu: UŞAK TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜNÜN 17/01/2017 TARİH 962 YEVMİYE İLERED KARARI; AT Kİ dan KM ne Çevrilmiştir.:01.07.2022 tarihli saat:23:04 itibari ile alınan taşınmaza ait takyidatlı tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 25/08/2022 günü 11:45 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 20/09/2022 günü 11:45 - 12:00 arası
Satış Yeri: Uşak Adliye Sarayı İcra Mezat Salonu Zemin Kat No: 55 Uşak Adliyesi Merkez/Uşak
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK 127. Maddesi gereğince, işbu satış ilanı tapuda adresi bulunamayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
7- İhaleye ilişkin KDV vergisi, DAMGA VERGİSİ SATIŞ BEDELİNİN YATIRILDIĞI GÜN İÇERİSİNDE YATIRILACAKTIR.
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/111 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/07/2022
(İİK m.126)
(*)İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu Örnek, Bu yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64 karşılık gelmektedir.
İcra Dairesi Hesap Bilgileri
Banka Adı: T. Vakıflar Bankası T.A.O.
Iban No : TR220001500158007273398852
Vergi Dairesi Adı / No: UŞAK VERGİ DAİRESİ - 1780091193