Uşak 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Uşakta 2 katlı natamam ev ile eklentileri icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Uşak 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Uşakta 2 katlı natamam ev ile eklentileri icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Uşak |
| İhalenin Tarihi | 21 Ocak 2022 |
| İhale Saati | 14:30 |
| İhale iKN | ILN01498224 |
| İhaleyi Yapan İdare | Uşak 1. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
UŞAK 1. İCRA DAİRESİ
2019/116 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANIUŞAK 1. İCRA DAİRESİ
2019/116 TLMT.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Uşak İl, Merkez İlçe, 137 Ada, 9 Parsel, SİRGE Mahalle/Köy, Bahçe Deresi Mevkii, Tespit tarihi ile taşınmaz tapuda Kumsallık niteliğinde kayıtlıdır.Parsel üzerinde 2 katlı natamam ev,1 katlı ev,samanlık,açık besihane,sera ve sondaj motor deposu bulunur.
* 2 Katlı natamam ev; yaklaşık 107,5m 2,2 katlı betonarme yapı tarzında,yapının kaba inşaatı (kolon,kiriş,döşeme betonu,tuğla duvar işleri vs) tamamlanmış,üst katın üzerinde profil demir makas taşıyıcılı ve trapez saç kaplaması ile çatı yapılmış.üzerinde güneş enerjisi sistemi vardır,zemin katının dış duvarları sıvalı,üst katın sıvasız ve boyasız,zemin katında 2 odanın ince işleri tamamlanmış,kiracı tarafından ev olarak iskan edilmektedir.yapı yaklaşık 25 yıllıktır.
* Bir katlı Ev; yaklaşık 48m2, depo amaçlı olarak tek katlı kagir yapı tarzında inşa edilmiş.duvarları briket harçlı örülü,sıvasız ve boyasız,kaba inşaat halinde olup üzerinde profil demir makas ile çatı yapılarak üzeri galvanizli saç ile örtülmüştür.depo olarak bitişiğindeki ev ile birlikte irtibatlı olarak kullanılan binanın zeminleri tesviye betonlu, iç duvarları sıvalı ve kireç badanalı,kapısı demir doğramalı,pencereleri pvc doğramalı. yapı yaklaşık 15 yıllık.
* Samanlık-depo ; yaklaşık 45 m2,ana yapının yan cephesine bitişik olarak tek katlı profil demir doğramalı demonte yapı tarzında inşaa edilmiş.Taşıyısı sitemi profil demir makas çatılı, üzeri galvanizli saç ile örtülü.Yanları açık olup halen samanlık ve depo olarak kullanılır.
* Açık Besihane; yaklaşık 112m2, tek katlıdır.binaların karşısında ayrık olarak tek katlı profil demir doğramalı demonte yapı tarzında inşa edilmiş.taşıyıcı sistemi prfil demir makas çatılı,üzeri galvanizli saç ile örtülmüştür.yanları açık olup halen açık besihane olarak kullanılır. yapı yaklaşık 25 yıllık.
* Sera yapıları; yaklaşık 1029 m2, sera amaçlı olarak inşa edilmiş. taşıyıcı sistemi yarım dairesel kesitli demir iskeletli, üzeri sera naylonu örtülü.sera naylonu yıpranmış ve eskimiştir.yaklaşık 5-10 yıllıktır.( Sera uşak il tarım ve orman müdürlüğünün genç çiftçi projesi kapsamında il müdürlüğünden hibe desteğiyle Emine Nazlı Eker adına yapıldığı öğrenilmiş yani bu seranın mülkiyeti borçlunun değildir. değeri eklenmemiştir.)
* Sondaj motor odası; yaklaşık 7,5 m2. duvarları briket örtülü,sıvasız ve boyasız,üzeri betonarme plak döşemeli olup kaba inşaat halindedir.Çatısı örtülü olmayıp zemini tesviye betonlu. yaklaşık 5-10 yıllıktır.* 2 Katlı natamam ev; yaklaşık 107,5m 2,2 katlı betonarme yapı tarzında,yapının kaba inşaatı (kolon,kiriş,döşeme betonu,tuğla duvar işleri vs) tamamlanmış,üst katın üzerinde profil demir makas taşıyıcılı ve trapez saç kaplaması ile çatı yapılmış.üzerinde güneş enerjisi sistemi vardır,zemin katının dış duvarları sıvalı,üst katın sıvasız ve boyasız,zemin katında 2 odanın ince işleri tamamlanmış,kiracı tarafından ev olarak iskan edilmektedir.yapı yaklaşık 25 yıllıktır.
* Bir katlı Ev; yaklaşık 48m2, depo amaçlı olarak tek katlı kagir yapı tarzında inşa edilmiş.duvarları briket harçlı örülü,sıvasız ve boyasız,kaba inşaat halinde olup üzerinde profil demir makas ile çatı yapılarak üzeri galvanizli saç ile örtülmüştür.depo olarak bitişiğindeki ev ile birlikte irtibatlı olarak kullanılan binanın zeminleri tesviye betonlu, iç duvarları sıvalı ve kireç badanalı,kapısı demir doğramalı,pencereleri pvc doğramalı. yapı yaklaşık 15 yıllık.
* Samanlık-depo ; yaklaşık 45 m2,ana yapının yan cephesine bitişik olarak tek katlı profil demir doğramalı demonte yapı tarzında inşaa edilmiş.Taşıyısı sitemi profil demir makas çatılı, üzeri galvanizli saç ile örtülü.Yanları açık olup halen samanlık ve depo olarak kullanılır.
* Açık Besihane; yaklaşık 112m2, tek katlıdır.binaların karşısında ayrık olarak tek katlı profil demir doğramalı demonte yapı tarzında inşa edilmiş.taşıyıcı sistemi prfil demir makas çatılı,üzeri galvanizli saç ile örtülmüştür.yanları açık olup halen açık besihane olarak kullanılır. yapı yaklaşık 25 yıllık.
* Sera yapıları; yaklaşık 1029 m2, sera amaçlı olarak inşa edilmiş. taşıyıcı sistemi yarım dairesel kesitli demir iskeletli, üzeri sera naylonu örtülü.sera naylonu yıpranmış ve eskimiştir.yaklaşık 5-10 yıllıktır.( Sera uşak il tarım ve orman müdürlüğünün genç çiftçi projesi kapsamında il müdürlüğünden hibe desteğiyle Emine Nazlı Eker adına yapıldığı öğrenilmiş yani bu seranın mülkiyeti borçlunun değildir. değeri eklenmemiştir.)
Parsel köy yerleşim alanına yaklaşık 150 m mesafededir. yapının yaklaşık 3322 m2 sinin gediz çayı ve yol olduğu, diğer kısmının üzerinde silajlık mısır ekili olduğu tespit edilmiştir.Ekili kısmıın toprak yapısı orta bünyeli,taşlık,tuzluluk problemi bulunmayan, killi-tınlı toprak yapısına sahip yaklaşık %3-4 eğime sahiptir. sulu tarım arazisidir.
Adresi : Sirge Köyü Bahçe Deresi Mevkii 137 Ada, 9 Parsel Uşak Merkez / UŞAK
Yüzölçümü : 13.913,44 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Taşınmaz belediye imar planı ve mücavir alan sınırları dışında kalmaktadır.
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İpotek ve haciz şerhleri.23/11/2021 tarihli alınan UYAP Takbis raporunda olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 21/01/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 15/02/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Uşak Adalet Sarayı zemin kat 55 nolu mezat salonu Merkez/Uşak
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/116 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur
7- KDV nin ihale bedeli ile aynı gün içinde yatırılması,
8-- İİK 127. Maddesi gereğince, işbu satış ilanının tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmasına.23/11/2021
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/116 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur
7- KDV nin ihale bedeli ile aynı gün içinde yatırılması,
8-- İİK 127. Maddesi gereğince, işbu satış ilanının tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmasına.23/11/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |