Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:Uşak İli, Merkez Mende K. 112 Ada 9 Parsel, Yüzölüçüm:3.528,97, arsa niteliğinde taşınmaz.Hisse tipi: müşterek, His.Pay/Payda:1/1.Uşak İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/169 E. sayılı dosyada kıymet takdiri işlemlerine esas olmak üzere mahkemeye sunulan bilirkişi raporuna göre;Taşınmaz Uşak İzmir karayolunun güneyinde kalmakta, bu yola yaklaşık 96 m.cephesi bulunmaktadır, geometrik olarak dikdörtgen şeklinde topoğrafik olarak eğimli durumdadır. taşınmaza ulaşım toplu taşıma ve özel araçlarla sağlanmakta, toplu taşıma araçları İzmir karayolundan geçmektedir. Taşınmazın çevresinde boş arsalar ve araziler ile akaryakıt istasyonları, TüvTürk araç muayene istasyonu, meşrubat deposu, motor kros pisti, yurt kur kız öğrenci yurdu, Uşak Üniversitesi bulunmakta, yapılaşma oranı %1 seviyesindedir. Taşınmaz ile komşu parsellerinin imar yollarının açılmadığı ve alt yapı çalışmalarının yapılmadığı görülmüştür. Taşınmazın cepheli olduğu izmir yolu yoğun araç trafiğine sahip bir yoldur. Bölğede yapılaşma yapılan yerlerde elektrik, su asfalt yol ve alt yapı çalışmaları tamamlanmıştır. Uşak İzmir kara yoluna cepheli, TüvTürk'e 650 m., Uşak Tekstil Organize San. Bölgesine 6 km, Uşak Üniversitesine 2,5 km, otogara yaklaşık 7,75 km. Mesafededir. Bilirkişi raporunda belirtilen bilgilere göre; İmar durumu, mahkeme dosyasında mevcut Uşak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 22.07.2020 tarih 96831588/622.03-E.11340 sayılı yazısı ile taşınmazın imar durum belgesi, mimari projesi, yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi arşiv kayıtlarında bulunamamış denilmiş ise de, Uşak Belediyesi Harita Bürosunun alınan bilgileye göre dava konusu gayrimenkulün konumlu olduğu parselin belediye mücavir alan sınırları ve imar planı sınırları içinde kalmakta olup, 06.04.2016 plan onay tarihi 1/1.000 ölçekli uygulama imar plananı göre akaryakıt ve servis istasyonu alanı içinde yer almaktadır. Arık nizam emsal:0.50,llmax 6.50 m. ön bahçe mesafesi 25 m., yan bahçe mesafesi 5 m, arka bahçe mesafesi 5 m. yapılaşma şartlarına sahip olduğu görülmüştür. parsel üzerinde keşif tarihinde herhangi bir yapı veya bilna bulunmamaktadır. taşınmaz geometrik olarak dikdörtgen şeklinde topoğrafik olarak kuzey doğu güney batı yönünde azalan eğimli durumdadır. Taşınmazın çevresinde boş arsalar ve tarlalar mevcuttur. Taşınmaz imar parseli olduğu ancak imar yollarının açılmadığı, alt yapılarının yapılmadığı, komşu parsellerle bir bütün halinde bulunduğu görülmüştür. Uşak Belediyesinde yapılan incelemelerde taşınmaz ile ilgili herhangi bir proje, ruhsat vb. belge bulunmadığı teyit edilmiştir. 2. derecede deprem bölgesinde kaldığı tespit edilmiştir.
Adresi : Kaşbelen Köyü 112 Ada, 9 Parsel Uşak Merkez Uşak Merkez / UŞAK
Yüzölçümü : 3.528,97
İmar Durumu : İmar durumu, mahkeme dosyasında mevcut Uşak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 22.07.2020 tarih 96831588/622.03-E.11340 sayılı yazısı ile taşınmazın imar durum belgesi, mimari projesi, yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi arşiv kayıtlarında bulunamamış denilmiş ise de, Uşak Belediyesi Harita Bürosunun alınan bilgiye göre dava konusu gayrimenkulün konumlu olduğu parselin belediye mücavir alan sınırları ve imar planı sınırları içinde kalmakta olup, 06.04.2016 plan onay tarihi 1/1.000 ölçekli uygulama imar planına göreakaryakıt ve servis istasyonu alanı içinde yer almaktadır. Arık nizam emsal:0.50,llmax 6.50 m. ön bahçe mesafesi 25 m., yan bahçe mesafesi 5 m, arka bahçe mesafesi 5 m. yapılaşma şartlarına sahip olduğu görülmüştür.
Kıymeti : 1.590.789,10 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İpotek ve haciz şerhleri. 22.12.2021 tarihli alınan UYAP Takbis raporunda olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 22/02/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 21/03/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Uşak Adalet Sarayı zemin kat 55 nolu mezat salonu Merkez/Uşak
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- - İİK 127. Maddesi gereğince, işbu satış ilanının tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmasına.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/438 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/12/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.