Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
UŞAK 2. İCRA DAİRESİ

Özellikleri : Uşak İli Merkez İlçesi Şükraniye Köyünde bulunan 1020 parsel no.lu taşınmaz tarla vasfında olup ulaşım toprak yoldan gerçekleşmektedir. Taşınmazın yola cephesi vardır. Köy yerleşim merkezine ve Uşak-Şükraniye-Avgan arası asfalt yola 500,00 metre mesafededir. Taşınmaz tel çit ile çevrilidir. Mutlak tarım arazisi niteliğindedir. II. Sınıf sulu tarım arazisidir. Hâlihazırda kapama halde ceviz bahçesi olduğu tespit edilmiştir. Tarımsal bütünlük arz edecek büyüklükte değildir. Tarımsal faaliyetler için uygun durumdadır. Parsel geometrisi ve tarlada tarımsal mekanizasyona uygun çalışma şartları bulunmaktadır. Görünür toprak özelliklerine göre taşınmazın ortalama eğimi % 1-2 civarında olup, orta derin topraklı, yeterli toprak derinliğine sahiptir. Sulama boruları olduğu görülmüştür.
Tapu kaydına göre taşınmazın yüzölçümü 3900,00 m2 dir. Taşınmazın üzerinde yaklaşık 6 yaşında ceviz ağaçları dikili olduğu, kapama ceviz bahçesi olarak değerlendirilmesi olduğu kanaatine varıldı. Taşınmaz sulu tarım arazisi niteliğinde olup kapama ceviz bahçesi olarak kullanılmaktadır.
Adresi : Uşak İli Merkez İlçesi Şükraniye Köyü Darboğaz Mevkii Uşak Merkez / UŞAK
Yüzölçümü : 3.900,00 m2
Kıymeti : 318.698,30 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Uşak 2 Sulh Hukuk Mahkemesinin vesayete ait ihtiyati tedbir şerhi ve Uşak 2 Aile Mahkemesinin mal rejiminden kaynaklanan (katılım alacağı) şerhi vardır.
1. Satış Günü : 23/09/2022 günü 15:30 - 15:40 arası
2. Satış Günü : 31/10/2022 günü 15:30 - 15:40 arası
Satış Yeri : Uşak Adalet Sarayı Mezat Salonu No:55 - Merkez/UŞAK
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklarıtoplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/5737 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/08/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.