Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
UŞAK 2. İCRA DAİRESİ

Özellikleri : Uşak İl, Merkez İlçe, 227 Ada, 10 Parsel, Uşak Tapu Müdürlüğüne ait tapu kaydına göre taşınmaz; Uşak Merkez İlçesi Muharremşah Mahallesi 227 ada 10 parsel üzerinde bulunan ev arsadır(Keşif günü mevcut ekinin kaldırıldığı görülmüştür). Borçlu Emrullah ÖZDEMİR ın taşınmaz üzerindeki hissesi tamdır. Taşınmaz Belediye İmar Planında iki kata imarlı ticaret alanına isabet etmektedir.
Yerinde yapılan keşifte Uşak Tapu Müdürlüğüne ait tapu kaydına göre taşınmaz; Uşak Merkez İlçesi Muharremşah Mahallesi 227 ada 10 parsel üzerinde bulunan ev arsa geçmesine rağmen 162,00m2 oturum alanlı iki katlı ev,146,00m2 oturum alanlı tek katlı sundurma, 130,00m2 oturum alanlı tek katlı depo-samanlık ve 190,00m2 oturum alanlı tek katlı depo-samanlık olmak üzere dört adet yapı olduğu görülmüştür.
a)162,00m2 büyüklüğündeki mesken keşif günü kapalı olduğu için gezilememiş olup dış cephesi sıvalı ve boyalı pencereleri pvc, çatısı ahşap üzeri kiremit kaplamalıdır. Taşınmaz her türlü altyapı, elektrik hizmetlerinden faydalanabilmektedir.
b)146,00m2 büyüklüğündeki sundurmanın eve bitişik nizam tarzda betonarme karkaş şeklinde yapıldığı görülmüştür.
c)130,00m2 büyüklüğündeki depo-samanlık keşif günü kapalı olduğu için gezilememiş olup dış cephesi kerpiç sıvalı ve boyasız çatısı ahşap üzeri kiremit kaplamalıdır. Taşınmaz her türlü altyapı, elektrik hizmetlerinden faydalanabilmektedir.
d)190,00m2 büyüklüğündeki depo-samanlık keşif günü kapalı olduğu için gezilememiş olup dış cephesi kerpiç sıvalı ve boyasız çatısı ahşap üzeri kiremit kaplamalıdır. Taşınmaz her türlü altyapı,elektrik hizmetlerinden faydalana bilmektedir. tapu kaydında krokisinde B C D ve E harflerini gösteren yapılar mevcuttur.
Adresi : Uşak Merkez Muharremşah Köyü Uşak Merkez / UŞAK
Yüzölçümü : 849,17 m2
Hisse Payı : Tam
İmar Durumu : iki kata imarlı ticaret alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 404.678,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 01/12/2021 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 27/12/2021 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : UŞAK ADALET SARAYI 55 NOLU ODA 
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Uşak İl, Merkez İlçe, 325 Ada, 8 Parsel, Uşak İli Merkez İlçesi Muharremşah Köyünde bulunan 325 ada 8 parsel nolu taşınmaz TARLA vasfında olup ulaşım toprak yoldan gerçekleşmektedir. Muharremşah Köyü İspiroğlu Mahallesi camiine uzaklığı 230 m olup güneyden toprak yola cephesi vardır. Uşak şehir merkezine ve Uşak - Denizli arası asfalt karayoluna yakın konumda olup nakliye ve tarımsal pazarlama açısından avantajlı durumdadır. Söz konusu taşınmaz % 2-4 dalgalı eğimli, killitınlı bünyede tarla vasfında, II. sınıf arazi kullanım yetenek grubunda hâlihazırda mevcut durumda tarımsal sulama olanağı vardır. Sulu tarım arazisi olarak değerlendirilebilir, yılda iki kez mahsül alınabilir. Taşlık veya kayalık yapıda olmayıp yeterli toprak işleme derinliği mevcuttur. Keşif tarihinde hububat tarımı yapıldığı tespit edilmiştir. Tarımsal üretim açısından ekonomik bütünlüğe sahiptir. Buğday, haşhaş, şeker pancarı, silajlık mısır, ayçiçeği vb. bitkiler yetiştirilebilir. Taşınmazın Tapu kaydına göre yüzölçümü 18315,69 m2 olup borçlu Ümit DOĞU tam hisse oranına maliktir.
kıymet takdirine yapılan itiraz neticesinde Uşak İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/472 esas, 2021/381 karar sayılı ilamıyla kıymet takdirine kesin karar verilmiştir. Taşınmaz üzerinde 3083 sayılı yasanın 6.maddesi gereğince kısıtlıdır şerhi bulunmaktadır.
Adresi : Uşak Merkez Muharremşah KöyüUşak Merkez / UŞAK
Yüzölçümü : 18.315,69 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 696.912,06 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 01/12/2021 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 27/12/2021 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : İcra Dairesi Önü - Adalet Sarayı MERKEZ / UŞAK
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Uşak İl, Merkez İlçe, 105 Ada, 2 Parsel, MUHARREMŞAH Mahalle/Köy, Uşak Tapu Müdürlüğüne ait tapu kaydına göre taşınmaz; Uşak Merkez İlçesi Muharremşah Mahallesi 105 ada 2 parsel üzerinde bulunan boş arsadır. Borçlu Osman Emre ÇALIŞKANın taşınmaz üzerindeki hissesi tamdır. Taşınmaz Belediye İmar Planında iki kata imarlı konut alanına isabet etmektedir
Adresi : Uşak Merkez Muharremşah Mahallesi Uşak Merkez / UŞAK
Yüzölçümü : 861,27 m2
İmar Durumu : iki kata imarlı konut alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 111.965,10 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 01/12/2021 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 27/12/2021 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : UŞAK ADALET SARAYI NO 55 -
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Uşak İl, Merkez İlçe, 105 Ada, 1 Parsel, MUHARREMŞAH Mahalle/Köy, Uşak Tapu Müdürlüğüne ait tapu kaydına göre taşınmaz; Uşak Merkez İlçesi Muharremşah Mahallesi 105 ada 1 parsel üzerinde bulunan boş arsadır. Borçlu Osman Emre ÇALIŞKANın taşınmaz üzerindeki hissesi tamdır. Taşınmaz Belediye İmar Planında iki kata imarlı konut alanına isabet etmektedir.
Adresi : Uşak Merkez Muharremşah MahallesiUşak Merkez / UŞAK
Yüzölçümü : 842,51 m2
İmar Durumu : iki kata imarlı konut alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 109.526,30 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 01/12/2021 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 27/12/2021 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : UŞAK ADALET SARAYI NO 55 -
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Uşak İl, Merkez İlçe, 130 Ada, 86 Parsel, MUHARREMŞAH Mahalle/Köy, Uşak Tapu Müdürlüğüne ait tapu kaydına göre taşınmaz; Uşak Merkez İlçesi Muharremşah Mahallesi 130 ada 86 parsel üzerinde bulunan boş arsadır(Keşif günü mevcut ekinin kaldırıldığı görülmüştür). Borçlu Tahir BAYKALın taşınmaz üzerindeki hissesi tamdır.TaşınmazBelediye İmar Planında tarımsal nitelikli iki kata imarlı konut alanına isabet etmektedir.
Adresi : Uşak Merkez Muharremşah KöyüUşak Merkez / UŞAK
Yüzölçümü : 8.538,72 m2
İmar Durumu : tarımsal nitelikli iki kata imarlı konut alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 384.242,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 01/12/2021 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 27/12/2021 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri : UŞAK ADALET SARAYI NO 55 -
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Uşak İl, Merkez İlçe, 331 Ada, 10 Parsel, MUHARREMŞAH Mahalle/Köy, Uşak İli Merkez İlçesi Muharremşah Köyünde bulunan 331 ada 10 parsel nolu taşınmaz TARLA vasfında olup ulaşım toprak yoldan gerçekleşmektedir. Muharremşah Köyü İspiroğlu Mahallesi camiine uzaklığı 390 m olup kuzeyden toprak yola cephesi vardır. Uşak şehir merkezine ve Uşak - Denizli arası asfalt karayoluna yakın konumda olup nakliye ve tarımsal pazarlama açısından avantajlı durumdadır. Söz konusu taşınmaz % 2-4 dalgalı eğimli, killi tınlı bünyede tarla vasfında, II. sınıf arazi kullanım yetenek grubunda hâlihazırda mevcut durumda tarımsal sulama olanağı vardır. Sulu tarım arazisi olarak değerlendirilebilir, yılda iki kez mahsul alınabilir. Taşlık veya kayalık yapıda olmayıp yeterli toprak işleme derinliği mevcuttur. Keşif tarihinde haşhaş bitkisi tarımı yapıldığı tespit edilmiştir. Şeker pancarı, macar fiği, buğday, haşhaş, silajlık mısır, ayçiçeği vb. bitkiler yetiştirilebilir. Taşınmazın Tapu kaydına göre yüzölçümü 9716,10 m2 olup borçlu Ümit DOĞU tam hisse oranına maliktir. Taşınmaz üzerinde 3083 sayılı yasanın 6.maddesi gereğince kısıtlıdır şerhi bulunmaktadır.
Adresi : Uşak Merkez Muharremşah Mahallesi Uşak Merkez / UŞAK
Yüzölçümü : 9.716,10 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 369.697,61 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 01/12/2021 günü 11:40 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 27/12/2021 günü 11:40 - 11:50 arası
Satış Yeri : UŞAK ADALETSARAYI 55 NOLU ODA
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Uşak İl, Merkez İlçe, 331 Ada, 9 Parsel, MUHARREMŞAH Mahalle/Köy, Uşak İli Merkez İlçesi Muharremşah Köyünde bulunan 331 ada 9 parsel nolu taşınmaz TARLA vasfında olup ulaşım toprak yoldan gerçekleşmektedir. Muharremşah Köyü İspiroğlu Mahallesi camiine uzaklığı 480 m olup kuzeyden toprak yola cephesi vardır. Uşak şehir merkezine ve Uşak - Denizli arası asfalt karayoluna yakın konumda olup nakliye ve tarımsal pazarlama açısından avantajlı durumdadır. Söz konusu taşınmaz % 2-4 dalgalı eğimli, killi tınlı bünyede tarla vasfında, II. sınıf arazi kullanım yetenek grubunda hâlihazırda mevcut durumda tarımsal sulama olanağı vardır. Sulu tarım arazisi olarak değerlendirilebilir, yılda iki kez mahsül alınabilir. Taşlık veya kayalık yapıda olmayıp yeterli toprak işleme derinliği mevcuttur. Keşif tarihinde haşhaş bitkisi tarımı yapıldığı tespit edilmiştir. Şeker pancarı, macar fiği, buğday, haşhaş, silajlık mısır, ayçiçeği vb. bitkiler yetiştirilebilir. Taşınmazın Tapu kaydına göre yüzölçümü 9944,95 m2 olup borçlu Ümit DOĞU tam hisse oranına maliktir. Taşınmaz üzerinde 3083 sayılı yasanın 6.maddesi gereğince kısıtlıdır şerhi bulunmaktadır.
Adresi : Uşak Merkez Muharremşah Mahallesi Uşak Merkez / UŞAK
Yüzölçümü : 9.944,95 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 378.405,35 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 01/12/2021 günü 12:00 - 12:10 arası
2. Satış Günü : 27/12/2021 günü 12:00 - 12:10 arası
Satış Yeri : UŞAK ADALET SARAYI NO 55 -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/50 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/10/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.