Uşak 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Uşak Karacahisar Köy’ ünde 5.583 metrekare tarla mahkemeden satılıktır

İhalenin AdıUşak 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Uşak Karacahisar Köy’ ünde 5.583 metrekare tarla mahkemeden satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlUşak
İhalenin Tarihi14 Aralık 2022
İhale Saati11:30
İhale iKNILN01734061
İhaleyi Yapan İdareUşak 2. Sulh Hukuk Mahkemesi
İhalenin İlanı :
T.C.
UŞAK 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/2 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Uşak, Merkez, Karacahisar Köyü 123 Ada 12 Parsel sayılı taşınmaz tapu kayıtlarında "Tarla" vasfıyla 5.583,24 m2 yüzölçümü ile kayıtlıdır. Ulaşım toprak yoldan sağlanmaktadır. %1-2 dalgalı eğimli, kumlu-milli bünyede 1. sınıf arazi kullanım yetenek grubundadır. Tarımsal sulama olanağı vardır. Sulu tarım arazisidir. Taşlık, taşkın tehlikesi, taban suyu ve tuzluluk gibi sorunları yoktur.
Yüzölçümü : 5.583,24 m2
Kıymeti : 88.494,35 TL
KDV Oranı : %8
Satış Günü : 14/12/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Uşak 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. 19/10/2022 tarihinde yapılan ihalede ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin
düşmesine neden olan kişinin katılması halinde bu kişiye ihale peşin parayla yapılır.
Binde 5,69 oranında damga vergisi, %8 KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/27 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/11/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa