Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Söz konusu taşınmaz Uşak ili Merkez İlçesi Kemalöz Mahallesi Mehmet TOPAÇ bulvarıNo:45 Başak Apartmanı , 378 ada 61 parsel ,1.011,82 m²yüz ölçümlü 6. kat 27 no.lu b.b. de bulunmaktadır .Mesken salon +2 oda +mutfak+tuvalet+banyo +antre+ve iki adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Mesken yaklaşık 120 m² miktarlı olup doğalgazlı kaloriferli ısıtmalıdır. Yapının çatısı ahşap ve kiremit örtülü, dış cephesi sıvalı ve boyalıdır .Yapı yaklaşık 30 yıllık olduğu anlaşılmıştır . Genel olarak meskenin bakımsız ve kullanılan malzemelerin orta kaliteli olduğu kanaatine varılmıştır. Yapı, sahip olduğu özellikleriyle IV-A sınıfına girmektedir Mesken elektrik, su, kanalizasyon, doğalgaz v.b. altyapı, internet, telefon gibi üst yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Çevresinde 6-7 katlı mesken amaçlı binalar ve işyerleri bulunmaktadır. Taşınmaz şehir merkezine, bankalara, dükkanlara, sosyal donatı alanlarına yaklaşık 1500mt,yürüme ulaşım mesafesindedir. Taşınmaz konum olarak tercih edilen konut bölgelerinden birinde yer almaktadır. Taşınmazın borçluya ait 3/16 hissesinin satışı yapılacaktır
Arsa Değeri:316,01m²x2/31x15.000,00TL/m².......=305.820,00TL
Yapı Değeri:120,00m²x3.200,00TL/m²x%75x%90....=259.200,00TL
Arsa+Yapı Değeri Toplamı=565.020,00TL
Borçlunun Hisse Değeri:3/16x565.020,00 TL....=105.941,25 TL
Adresi : Uşak İli Merkez İlçesi Kemalöz Mahallesi 378 Ada 61 Parsel K:6 27 No.lu B.B. Merkez / UŞAK
Yüzölçümü : 1.011,82 m2
Arsa Payı : 38/1116
İmar Durumu :Bilirkişi raporuna göre Taşınmaz Belediye imar planında , ayrık nizamda 7 kata müsaadeli konut alanına isabet etmektedir
Kıymeti : 105.941,25 TL (3/16 HİSSE)
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 23/01/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 23/02/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Uşak Adalet Sarayı Zemin Kat Mezat salonu No:55 Merkez/UŞAK -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi günöncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/70 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/11/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.