Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. UŞAK 3. İCRA DAİRESİ
2019/1221 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Uşak ili,Merkez İlçe,Aybey Mahallesi, 1119 ada, 35 parselde kayıtlı ana taşınmaz tapu kaydında 151,12 m2 alanlı Arsa olarak gözükmekte olup, taşınmaz üzerinde bodrum+ 4 katlı betonarme karkas yapı tarzında kat irtifakı kurulmuş yeni bina bulunmaktadır.Binanın merdiven ve sahanlıkları mermer kaplamalı,merdiven sahanlığı ile balkon alüminyum korkuluklu, asansörlü,doğalgazlı,dışı ısı yalıtımlı +boyalı ve söve süslemeli, çatı ahşap üzeri kiremit örtülüdür.Bodrum katında 1, diğer katlarda 2 meskenden toplamda 9 bağımsız bölüm bulunmaktadır.Taşınmaz üzerindeki binanın Zemin katında ve satışı yapılacak olan (2) nolu bağımsız bölüm ; mesken olarak kullanılmakta olup, mesken bina zemin kat giriş holünün solunda; antre,hol,salon, 1 oda,banyo + tuvalet ve balkondan ibarettir.Hol, oda ve salon zeminleri laminant parke,banyo zemin ve duvarları seramik kaplamalı,tavanlar PVC asma tavan,duvarlar alçı sıva üzeri saten boyalı,pencereler PVC,mesken kapısı çelik,iç kapılar Amerikandır. Kalorifer petek montajları ve doğalgaz tesisatı hazır olan meskende mutfak bankosu, dolapları ve kombisi eksiktir.Mevcut yeni binaya ait Uşak Belediyesi tarafından düzenlenen yapı kullanma izin belge tarihi 06.02.2019 olup binanın tamamı için düzenlenmiştir.Taşınmazın bulunduğu çevrede 4-6 katlı mesken binaları olup konum itibariyle toplu taşım imkanı orta seviyededir.Mahallindeki mevcut alt yapı hizmetlerinden tam olarak faydalanmaktadır.Çevresinde okul, sağlık ocağı,cami,park gibi kamusal alanlar bulunmaktadır.
Adresi : Aybey Mahallesi, Şehit Feridun Alabaş ve Dokuzsele Deresinin 50 m. Doğusunda 1.Köme sok.üzerinde Dış Kapı No: 73-UŞAK
Yüzölçümü : 39,00 m2
Arsa Payı : 39/410
İmar Durumu : Bitişik Nizamda 4 kata müsaadeli konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 71.619,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : QNB Finansbank A.Ş.nin 1.derece ipoteği ve hacizler
1. Satış Günü : 20/01/2020 günü 11:40 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 11:40 - 11:50 arası
Satış Yeri : Şeker Fabrikası yanı Adalet Sarayı 3.İcra Müdürlüğü önü-korİdor-UŞAK
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır.

Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1221 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/11/2019
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.