Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
UŞAK 3. İCRA DAİRESİ

Özellikleri : Uşak İl, Merkez İlçe, 1067 Ada, 71 Parsel, KEMALÖZ Mahalle , Atatürk Bulvarı Osmanlı Apt. No:66, 10 No.lu Bağımsız Bölüm Dosyadaki bilirkişi raporuna göre , taşınmaz Uşak ili Merkez ilçesi Kemalöz mahallesi 1067 ada 71 parsel noda kayıtlı 584,72 m" miktarlı arsa ve üzerindeki mevcut yapılaşmış bodrumlu 8 katlı apartmanın 2. katındaki 40/1807 arsa paylı (10 ) bağımsız bölüm no.lu kat irtifaklı meskendir . Binanın 9 katlı , 2 asansörlü doğalgazlı , binanın zemin katında dükkan normal katlarında her birinde 5 er adet meskenler bulunmaktadır. Meskenin giriş hölü , 1 oda ,salon , salonun bir bölümünde düzenlenmiş mutfak nişi , banyo +tuvalet bölümlerinden ibaret olduğu , doğalgazlı kombili , kalorifer ısıtmalıdır . Elektrik , su , doğalgaz , yol , kanalizasyon . internet v.b. her türlü altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır .Mesken yaklaşık brüt 48,00 m" miktarlı olup iyi kaliteli malzemeler ile yapılmış daire özelliklerindedir Şehir merkezine yaklaşık 800-1000 mt yürüyüş mesafesinde olup yakın çevresinde mesken amaçlı 4-8 katlı binalar işyerleri ile okul , cami , park , otobüs terminali gibi kamusal alanlar bulunmaktadır . Binanın yaklaşık 6-10 yaş arasında olması nedeniyle kagir binanın yıpranma oranını %10 olarak tespit edilmiştir Arsa Atatürk bulvarı , Şehirlerarası otobüs terminaline , Yeni Sanayi Sitesine , Medikal Park Hastanesi , İl Özel idaresi , cami Bedriye Kadir Uysal İ.Ö. okulu v.b. gibi kamu tesislerine yakın olması ve yoğunlaşan özel yurt - apart otel bölgesindedir .
Adresi : Uşak Merkez Kemalöz 1067 Ada 71 Parsel 2. Kat 10 No.lu Bağımsız Bölüm Merkez / UŞAK
Yüzölçümü : 584,72 m2
Arsa Payı : 40/1807
İmar Durumu : Bilir kişi tarafından Uşak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde yapılan şifai araştırmalarda Merkez Kemalöz Mahallesi 1067 Ada 71 parsel 1/1000 ölçekli Mer'i İmar Planında Ayrık Nizamda 7 kata Müsaadeli Konut alanına isabet ettiği bildirilmiştir .
Kıymeti : 160.530,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : ipotek ve haciz şerhleri
1. Satış Günü : 05/09/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 04/10/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : uşak adalet sarayı zemin kat mezat salonu no:55 merkez /UŞAK
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Uşak İl, Merkez İlçe, 1067 Ada, 71 Parsel, KEMALÖZ Mahalle , Atatürk Bulvarı Osmanlı Apt. No:66,, 9 No.lu Bağımsız Bölüm Dosyadaki yine aynı borçluya ait olan 10 no.lu bağımsız bölümden yapılan bilir kişi incelemelerine göre taşınmaz Uşak ili Merkez ilçesi Kemalöz mahallesi 1067 ada 71 parsel noda kayıtlı 584,72 m" miktarlı arsa ve üzerindeki mevcut yapılaşmış bodrumlu 8 katlı apartmanın 2. katındaki 40/1807 arsa paylı (9 ) bağımsız bölüm no.lu kat irtifaklı meskendir . Binanın 9 katlı , 2 asansörlü doğalgazlı , binanın zemin katında dükkan normal katlarında her birinde 5 er adet meskenler bulunmaktadır. Meskenin giriş hölü , 1 oda ,salon , salonun bir bölümünde düzenlenmiş mutfak nişi , banyo +tuvalet bölümlerinden ibaret olduğu , doğalgazlı kombili , kalorifer ısıtmalıdır . Elektrik , su , doğalgaz , yol , kanalizasyon . internet v.b. her türlü altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır .Mesken yaklaşık brüt 48,00 m" miktarlı olup iyi kaliteli malzemeler ile yapılmış daire özelliklerindedir Şehir merkezine yaklaşık 800-1000 mt yürüyüş mesafesinde olup yakın çevresinde mesken amaçlı 4-8 katlı binalar işyerleri ile okul , cami , park , otobüs terminali gibi kamusal alanlar bulunmaktadır . Binanın yaklaşık 6-10 yaş arasında olmasınedeniyle kagir binanın yıpranma oranını %10 olarak tespit edilmiştir Arsa Atatürk bulvarı , Şehirlerarası otobüs terminaline , Yeni Sanayi Sitesine , Medikal Park Hastanesi , İl Özel idaresi , cami Bedriye Kadir Uysal İ.Ö. okulu v.b. gibi kamu tesislerine yakın olması ve yoğunlaşan özel yurt - apart otel bölgesindedir .
Adresi :Uşak Merkez Kemalöz 1067 Ada 71 Parsel 2. Kat 9 No.lu Bağımsız Bölüm Merkez / UŞAK
Yüzölçümü : 584,72 m2
Arsa Payı : 40/1807
İmar Durumu : Bilir kişi tarafından Uşak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde yapılan şifai araştırmalarda Merkez Kemalöz Mahallesi 1067 Ada 71 parsel 1/1000 ölçekli Mer'i İmar Planında Ayrık Nizamda 7 kata Müsaadeli Konut alanına isabet ettiği bildirilmiştir .
Kıymeti : 160.530,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : ipotek ve haciz şerhleri
1. Satış Günü : 05/09/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 04/10/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : UŞAK ADALET SARAYI ZEMİN KAT MEZAT SALONU NO:55 Merkez /UŞAK -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/253 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/07/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.