Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
UŞAK 3. İCRA DAİRESİ

Özellikleri : Uşak İl, Merkez İlçe, 360 Ada, 7 Parsel, ÇEVRE Mahalle/Köy, de kayıtlı bulunan taşınmaz, her ne kadar tapu kayıtlarında taşınmaz niteliği " kerpiç ev ve avlusu "olarak görünse de zeminde de 2 katlı ev, 1 katlı ev ve 1 katlı depo bulunduğu geometrik olarak çokgen şeklinde ve topoğrafik olarak düz olduğu, genellikle orta ve düşük düzey gelir grubuna hitap eden, müstakil tarzda, bitişik ve ayrık nizamda, konut ve tarımsal amaçlı olarak kullanımın yaygın olduğu bir bölgede bulunmaktadır. Taşınmazın Uşak Belediyesi imar planı sınırları içinde kaldığı, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmadığı, plansız alanlar imar yönetmeliğine göre yapılaşma şartlarına sahip kadastro parseli olduğunun öğrenildiği bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
Taşınmaz üzerinde 69,00m² oturum alanına sahip 2 katlı ev, 19,00m² alanına sahip 1 katlı ev ve 28,00m² alanına sahip depo bulunduğu tespit edilmiştir.
2 katlı ev : Zemin kat ve 1. kat olmak üzere toplamda 2 katlı buna olduğu, zemin kat ve 1. katın ayrı ayrı mesken olarak kullanıldığı, inşaat türünün kerpiç, ahşap, tuğla ve vb. malzemelerden yığma kagir sistem olarak yapıldığı, döşemelerinin ahşaptan yapıldığı tespit edilmiştir. Binanın dış cephe duvarlarının sıvalı-boyalı olduğu ancak çok fazla dökülme olduğu, örtülü ahşap oturtma çatı olduğu, elektrik ve su bağlantılarının bulunduğu tespit edilmiştir. Zemin katın; koridor, oda, mutfak-banyo ve kömürlük mahallerinden olutuğu, mahallerin zeminlerinin kısmen ahşap rapıta kaplama, kısmen kaplamasız beton olduğu, kömürlük mahalli hariç duvarların sıvalı-boyalı olduğu, kömürlük duvarlarının sıvasız-boyasız olduğu, tavanlar ahşap döşeme olup kısmen kaplamasız, kısmen basit tarzda kontrplak ile kaplandığı, daire giriş kapısı, mahal kapılar ve pencerelerin ahşap doğramadan yapıldığı, mutfakta ve koridorda beton tezgah blunduğu, daireye bina dışından ulaşıldığı, ısınmasının soba ile sağlandığı tespit edilmiştir. 1. katın; koridor, oda-1, oda-2 ve mutfak-banyo mahallerinden oluştur, banyo hariç mahallerin zeminlerinin ahşap kaplama olduğu, banyonun zeminin seramik kaplama olduğu, bütün mahallerin duvarlarının sıvalı -boyalı olduğu, tavanlar ahşap döşeme olup basit tarzda kontrplak ve ahşap lambri ile kaplandığı, daire giriş kapısı ve mahal kapılarının ahşap doğramadan yapıldığı, pencerelidir kısmen ahşap, kısmen PVC doğramadan yapıldığı, mutfakta; granit tezgah, tezgah alt ve üstünde MDF dolaplar, tezgah arsasının seramik kaplama olduğu, daireye bina dışındaki demir merdivenden ulaşıldığı, ısınmasının soba ile sağlandığı tespit edilmiştir. Zemin katın alının yaklaşık 69,00m² ve 1. katın alanının yaklaşık 69,00m² olmak üzere binanın toplam yapı alanının yaklaşık 138,00m² olduğu hesaplanmıştır.
1 katlı ev :Toplamda 1 katlı bina olduğu, 2 katlı evin eklenti odası ve mesken olarak kullanıldığı, inşaat türünün yığma kagir sistem olarak yapıldığı, döşemelirin ahşaptan yapıldığı tespit edilmiştir. Binanın dış cephe duvarlarının sıvalı boyalı olduğu, çatısının kiremit örtülü ahşap oturtma çatı olduğu, elektrik ve su bağlantılarının bulunduğu tespit edilmiştir. Bir oda olarak yapıldığı, zeminin kaplamasız beton olduğu, duvarlarının sıvalı boyalı olduğu, tavanı ahşap döşeme olduğu ancak kaplama bulunmadığı, daire giriş kapısı ve pencerelerin ahşap doğramadan yapıldığı, ısınmasının soba ile sağlandığı toplam 19,00m² olduğu tespit edilmiştir.
Depo: Toplamda 1 katlı bina olduğu, 2 katlı evin ve 1 katlı evin deposu olarak kullanıdğı, inşaat türünün yığma kagir sistem olarak yapıldığı, döşemelirin ahşaptan yapıldığı tespit edilmiştir.Binanındış cephe duvarlarının sıvalı - boyalı olduğu, ancak dökülmelerin görüldüğü, çatısının şeffaf ondüline örtülü ahşap oturtma çatı olduğu tespit edilmiştir. Genel olarak depo amaçlı kullanıldığı içinde tuvalet bulunduğu, toplam yapı alanının 28,00m² olduğu tespit edilmiştir. Bilirkişi raporunda Parsel üzerinde bulunan binaların yapı ruhsatının, yapı kullanma izin belgesinin ve projelerinin bulunmadığının öğrenildiği belirtilmiştir.
Adresi : Çevre Mahallesi 360 Ada 7 Parsel ( Köyiçi Yoluna Cepheli N:324 ) Uşak Merkez / UŞAK
Yüzölçümü : 244,98 m2
İmar Durumu : Yok ( İlan içeriğinde bilgi vardır )
Kıymeti : 84.991,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Haciz şerhleri vs. ( Ayrıntısı tapu kaydından görülebilir )
1. Satış Günü : 15/09/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 11/10/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Uşak Adalet Sarayı Zemin Katta Bulunan Mezat Salonu UŞAK
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/4146 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/07/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.