Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
UŞAK
3. İCRA DAİRESİ
2019/3113 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Uşak İl, Merkez İlçe, Durak mahallesi, 282 Ada, 67 Parselde kayıtlı ana taşınmaz tapu kaydında 221,73 m2 arsa niteliğinde gözükmekte olup,17.07.2019 tarihli bilirkişi raporuna göre taşınmazın yer aldığı parsel Uşak Belediyesi imar planı sınırları içerisinde kalmaktadır. Ana taşınmazın bulunduğu bina bodrum kat, zemin kat ve 4 normal kattan oluşmakta olup, toplamda 6 katlıdır. Binada 17 adet bağımsız bölüm bulunup bunlar işyeri ve mesken olarak kullanılmaktadır. İnşaat türü betonarme karkas sistem olarak yapılmıştır.Ana taşınmaz üzerindeki satışa konu 16 nolu bağımsız bölüm binanın bodrum katı ve zemin katında bulunmakta olup, işyeri olarak kullanılmaktadır. Söz konusu bağımsız bölüm yol kotundan yaklaşık 50 cm yükseklikte olup, bina dışında bulunan merdiven ile girilmektedir. Merdivenleri granit kaplamadır. Giriş cephesi alümünyum doğrama ve camdan yapılmıştır. zemin katın zemini seramik kaplama duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalı olup, bodrum kata inen merdiven demirden yapılmıştır. Isınması doğalgaz kombi sistemi ile sağlanmaktadır. Binanın cephelerinde ısı yalıtımı bulunmakta olup, ön cephesi ve arka cephesi sıvalı ve boyalıdır. Zemin kat ön cephedi kompozit giydirme cephe uygulanmıştır. Bina giriş kapısı demir doğramadan yapılmış olup, bina ve dükkanlara giriş ön cepheden sağlanmaktadır. Satışa konu 16 nolu bağımsız bölümün toplam alanı 209,00 m2'dir. satışa konu bağımsız bölümün bulunduğu binanın yapım yılı yapı ruhsatları ve yapı kullanma izin belgelerinden binaya 2017 yılında başlandığı 2018 yılında tamamlandığı ve 0-3 yaş aralağın da olduğu tesbit edilmiştir.Bölgede elektrik, su, yol ve alt yapı çalışmaları tamamlanmıştır.
Adresi : Uşak Merkez Durak mahallesi neslihanlar sokağa cepheli no:12
Yüzölçümü : 209,00 m2
Arsa Payı : 7500/66519
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre bitişik nizamda 5 kata müsaadeli olacak şekilde yapılaşma şartlarına sahiptir.
Kıymeti : 342.774,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : T.C. Ziraat Bankası lehine1. Dereceden ipotek ve Mehmet Nuri Yıldız lehine 2. Dereceden ipotek bulunmaktadır. Ayrıca tapu kaydında hacizler bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 15/04/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Şeker Fabrikası yanı, Adalet Sarayı 3.İcra

Müdürlüğü önü-Koridor-UŞAK

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3113 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.