Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

UŞAK 3. İCRA DAİRESİ
2019/442 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Uşak ili, Merkez İlçe, Kemalöz Mahallesi, 756 ada,250 parselde kayıtlı ana taşınmaz, tapu kaydında 1.386,00 m2 alanlı Arsa olarak gözükmekte olup, parsel üzerinde 3 Bodrumlu, Zemin+8 katlı mesken amaçlı toplam 11 katlı Apartman binası bulunmaktadır. Yapı 4/A sınıfına girmektedir. Apartmanın zemin katının ön cephesinde işyerleri, diğer her katında iskan halinde meskenler bulunmaktadır. Bina doğalgazlı olup, merkezi kömürlü kaloriferli ısıtmalı ve asansörlüdür. Binanın dışı sıvalı ve boyalı,çatısı ahşap ve kiremit örtülü, pencereleri pvc doğramalı, iç merdivenleri mermer kaplamalı ve demir korkulukludur. Taşınmaz arka cephede olup, her türlü alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz üzerindeki apartmanın 1.Bodrum katında (2) nolu bağımsız bölüm; mesken olarak kullanılmakta olup, meskenin giriş holü+mutfak nişi, 3 oda, banyo+tuvalet ve 1 balkon bölümlerinden oluştuğu, odaların zemin döşemeleri cilalı geçme parke kaplamalı, duvarları alçı sıvalı ve plastik boyalıdır. Giriş holünün yer döşemeleri karo seramik,duvarları sıvalı ve boyalıdır. Mutfak nişi buranın bir bölümüne yapılmış olup, mermer tezgahlı, tezgah üzeri 2 sıra fayans kaplamalı, altı ve üzeri mutfak dolaplı, duvarları sıvalı ve boyalıdır. Islak hacimlerin yer döşemeleri karo seramik,duvarlar tavana kadar karo fayans kaplamalı, hilton lavabolu, klozet ve vitrefiyelidir. Antre ve hol zeminleri karo seramik,duvarları sıvalı ve plastik boyalıdır. Kapı doğramaları ahşap,pencereleri plastik esaslı doğramalı olan meskenin dış kapısı çelik kapılıdır. Mesken merkezi kömürlü kaloriferli ısıtmalı olup, yaklaşık brüt 90,00 m2.dir. Bina yaklaşık 15 yıllıkdır. Taşınmazın yakın çevresinde mesken amaçlı 6-8 katlı binalar,şehirler arası otobüs terminali,yeni sanayi, camii, okul,gibi kamusal alanlar mevcuttur. Taşınmaz şehir merkezine yakın konumda olup,kamu binalarına, çarşıya, alışveriş merkezlerine, işyerlerine yaklaşık 2,8 km.mesafede olup, toplu taşım ulaşımı Mehmet Topaç Bulvarı ve Atatürk Caddesi üzerinden sağlanmaktadır.
Adresi :Kemalöz 2 Mah. Mehmet Topaç Bulvarı. No: 29/1-Kandemiroğlu Apt. UŞAK
Yüzölçümü : Brüt 90,00 m2
Arsa Payı : 4/195
İmar Durumu : Ayrık Nizamda 8 kata müsaadeli konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 139.442,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Uşak 1.ve 2. Aile Mahkemesinin ihtiyati tedbirleri , Aile konut Şerhi ve haciz
1. Satış Günü : 17/01/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü

: 11/02/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : Şeker Fabrikası yanı Adalet Sarayı 3.İcra Müdürlüğü önü-koridor-UŞAK
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/442 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/11/2019
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.