Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
UŞAK İCRA DAİRESİ

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/1478 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İcra konusu bağımsız bölümün bulunduğu ana taşınmaz; Uşak İli, Merkez İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 2327 ada 4 parsel numaralı taşınmaz olup BEŞ KATLI KARGİR BİNA VE ARSASI vasıflı, 678,11 m2 yüz ölçümlüdür. İcra konusu taşınmaz, binanın mesken nitelikli, 4.kat 9 no.lu bağımsız bölümüdür. Taşınmaz borçlu adına tam hisse ile maliktir. İcra konusu bağımsız bölümün bulunduğu parsel, Uşak İli, Merkez İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 2327 ada 4 parsel numaralı taşınmaz olup 678,11 m2 yüzölçümlü ve beş katlı kargir bina ve arsası vasıflıdır. Taşınmaz Uşak İli, Merkez İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 6.Halk Konutları Sokak, 11.blok No:11 adresinde bulunmaktadır. Parsel doğusunda Orhan Dengiz Bulvarı, batısında 6. Halk Konutları Sokak cephelidir. Uşak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden temin edilen imar durum belgesine göre taşınmaz, konut alanında Y ençok 5 kata müsaadeli, bina yüksekliği 15,50 m olmak üzere yapılaşma şartlarına sahiptir. Taşınmaza ulaşım imkanları kolay olup, özel araçlarla Orhan Dengiz Bulvarı üzerinden ulaşım sağlanabilmektedir. Bulunduğu konum itibari ile Belediye ve diğer Kamu hizmetlerinden faydalanabilir durumdadır.Taşınmaz civarında yapılaşma yoğundur. Okul, cami, park ve pazaryerine yakın konumdadır. Taşınmaz bina betonarme inşaat olarak yapılmış, bodrum+zemin+ 4 normal kat olmak üzere toplamda 6 katlıdır. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Dış cephe ısı yalıtımı vardır. Çatısı ahşap ve üzeri kiremit kaplıdır. Bina giriş kapısı demir doğramadır. Merdiven holünde ve bina içerisinde duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Binada asansör yoktur. Bulunduğu konum itibari ile Kamu hizmetlerinden faydalanabilir konumdadır. Binaya ait 16.03.1998 tarihli yapı ruhsatı ve 09.07.1998 tarihli yapı kullanım izim belgesi vardır. Yapı kullanım izin belgesine göre yapı yaklaşık 24 yılıktır. İcrakonusu mesken nitelikli 9 no.lu bağımsız bölüm, bodrum kat, zemin kat ve 4 normal kattan oluşan betonarme binanın 4. katında bulunmaktadır. Yapı kullanım izin belgesine göre 106,00 m2 alana sahiptir. Taşınmaz 3+1 özellikte; hol, 3 oda, 1 salon, mutfak, wc, banyo ve 2 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Mesken giriş kapısı ahşaptır. Holde zemin kaplaması laminant parke, duvarları sıvalı ve boyalıdır. Mutfakta zemin kaplaması laminant parke, duvarları sıvalı ve boyalıdır. Mutfakta mermerit tezgah ile, tezgah altı ve tezgah üstünde mdf malzemeden mutfak dolabı bulunmaktadır. Odalarda zemin kaplaması laminant parke, duvarları sıvalı ve boyalıdır. WC ve banyodazemin ve duvar kaplaması seramiktir. İç kapıları ahşap, pencereleri plastik doğramadır. Isıtma sistemi doğalgazdır.
Arsa Payı : 678,11 m2 x 2.750,00 TL/m2 x 1/10 = 186.480,25 TL
Yapı :106,00 m2 x 3.000,00 TL/m2 x 0,75 (y.p) = 238.500,00 TL
Toplam : = 424.980,25 TL
Adresi : Uşak İli, Merkez İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 6.Halk Konutları Sokak, 11.Blok No:11 Merkez / UŞAK
İmar Durumu : Konut alanında Y ençok 5 kata müsaadeli, bina yüksekliği 15,50 m olmak üzere yapılaşma şartlarına sahiptir.
Kıymeti : 424.980,25 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Taşınmazın tapu kaydı üzerinde Türkiye Garanti Bankası A.Ş 17/05/2013 tarih 7362 yevmiye sayılı ipotek şerhi ve Uşak 1 Asliye Hukuk Mahkemesinin2017/310 Esas sayılı İhtiyati tedbir şerhi vardır. Taşınmazın satışı sonucunda ihale alıcısına tescili verilirken Mahkemeden izin alınmadan tedbir şerhinin kaldırılamayacağı ve taşınmazın tescili yapılıp yapılmayacağının hususunun mahkemeden sorulacaktır.
Artırma Bilgileri

09/03/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.