Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
VAKFIKEBİR İCRA DAİRESİ

Özellikleri : Trabzon İl, Beşikdüzü İlçe, 519 Ada, 2 Parsel, Beşikdağı Mahalle, Hanecivarı Mevkii, Satışı konu taşınmaz tapuda Arsa ve İki Katlı Kargir Ev olarak kayıtlıdır. Taşınmaz Beşikdüzü Belediye sınırları içerisinde ve İmar Planı kapsamındadır. Bilirkişi raporuna göre taşınmazın kuzeyinde 15,00 mt lik imar yolu olduğu ve bu yola terki olduğu görülmektedir. Taşınmaz şehir merkezine yakın olup bulunduğu mevki itibari ile her türlü belediye ve sosyal hizmetlerden en iyi şekilde yararlanmaktadır. Parsel üzerinde kayıtlı zemin ve 3 normal kattan oluşan betonarme yapı bulunmaktadır. Zemin kat 104.12m² lik alana sahip garaj, ardiye; 1. kat ve 2. kat 115 m² lik alana sahip içi yapılı mesken; 3. kast kısmi olarak pencereleri takılı inşaat halindedir. Yapının dışı sıvalı olup çatısı bulunmaktadır. Yapının değeri 681.489 TL dir. Parsel üzerinde ayrıca kültürel olarak yetiştirilen meyve ağaçları (mandalina, dut, fındık) bulunmaktadır.
Adresi : Beşikdağı Mahallesi Cumhuriyet Bulanasa Yolu Küme Evleri No:5 Beşikdüzü / TRABZON
Yüzölçümü : 285,83 m2
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Parsel 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar planı incelendiğinde parselin e;1.50. Yençok:18,50 mt(6 kat) Gelişme konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.112.434,00 TL
KDV Oranı : 5582 sayılı yasanın 35. Maddesi ileKDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrasına eklenen (ş) bendi Uyarınca; ''2499 Sayılı Sermaye Piyasası Kanunu'nun 38/A maddesi gereği alacaklı ve 3. Şahısların gayrımenkulü alması halinde KDV'den İSTİSNA
1. Satış Günü : 02/11/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 29/11/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Hükümet Konağı İcra Dairesi Vakfıkebir/TRABZON
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/111 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/09/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.