Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
VAKFIKEBİR İCRA DAİRESİ

Özellikleri : Trabzon İl, Beşikdüzü İlçe, FATİH Mahalle/Köy, KİLİSEALTI Mevkii,442 Ada, 6 Parsel Satışa konu taşınmaz tapuda dört katlı kargir bina olarak kayıtlıdır. Taşınmaz Beşikdüzü Belediyesi sınırlı içerisinde ve İmar planı kapsamındadır. Parsele yönelik 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında parselin mevcut dokunun yenilenmesi kapsamında, e=2,60, yençok:28.00mt 8 Kat , (Ticaret +Konut) TİCK alanında kalmaktadır.
Yapı Yönünden : Yapı Zemin 3 Normal Kat ve çatı katından ibaret betonarme yapı bulunmaktadır. Zemin Kat 114, 35m2 alanı sahip olmakla kepenk ile kapalı olup kullanılmamaktadır, 1,2,3 Katlar 136.00m2 lik alanlara sahip her katta içleri yapılı mesken bulunmaktadır. Yapının dış cephesi büyük çoğunlukla sıvalı olup çatısı vardır. Yapı Grubunun 3/B Grubu yapılardan olduğu, eskime payı % 35'dir. Yapının Değeri :1.829.390,00 TL 'dir. Arsa Değeri İse : 228.700,00 TLolup Arsa 114.35m2 'dir.
Taşınmaz Beşikdüzü Şehir Merkezine yakın olup ulaşım sorunu bulunmamaktadır, Her Türlü belediye ve sosyal hizmetlerinden en iyi şekilde faydalanmaktadır. Çarşı, Pazar Yerleri ile ekonomik ve Ticari merkezlere yakındır.
Taşınmaz Arsa ve Dört Katlı Kargir Bina ile satılacak olup Toplam Değer : 2.058,090,00 TL.
ARSANIN 21/320 HİSSESİ SATILIK OLUP HİSSEYE DÜŞEN MİKTAR : 135.062,15 TL'DİR.
YERİN HİSSELİ OLMASI SEBEBİYLE HERHANGİ BİR TESLİM YAPILMAYACAKTIR.
Adresi : Fatih Mahallesi Merve Sok . No: 7 Beşikdüzü/TRABZON
Yüzölçümü : 114,35 m2
Arsa Payı : 21/320
İmar Durumu : Beşikdüzü Belediyesi sınırlı içerisinde ve İmar planı kapsamındadır. Parsele yönelik 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında parselin mevcut dokunun yenilenmesi kapsamında, e=2,60, yençok:28.00mt 8 Kat , (Ticaret +Konut) TİCK alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 135.062,15 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 01/11/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 28/11/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Vakfıkebir İcra Müdürlüğü- Hükümet Konağı Vakfıkebir/TRABZON -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadaresatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile alıcıya aittir. TAŞINMAZ HİSELLİ OLMASI SEBEBİYLE TESLİM YAPILMAYACAKTIR. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/170 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/09/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.