Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
VAKFIKEBİR İCRA DAİRESİ

2021/83 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Şalpazarı İlçe, DÜZKÖY Mahalle, Mehdilli Mahallesi Mevkii, 128 Ada, 3 Parsel; Satışı konu taşınmaz tapuda Tarla ve Fındık Bahçesi olarak kayıtlıdır. Taşınmaz Şalpazarı Belediyesi sınırları içerisinde İmar Planı sınırları dışındadır. Bilirkişi raporuna göre taşınmazda hakim ürün olarak mısır yetiştirilmektedir. Taşınmazın eğimi %30-45 olup, yol su elektrik hizmetlerinden faydalanmaktadır. Şalpazarı ilçe merkezine 10 km uzaklıktadır. Parsel üzerinde 3 adet yapı bulunmakta olup, 2 tanesi tescillidir. Yapılardan iki katlı kargir ev olanı borçlu adına tescilli olup, bodrum ve zemin kattan oluşmakta, 59,70 m² lik alan üzerine kurulmuş olup üst katı ise 66 m² lik alana sahiptir. Yapının inşaatı tamamlanmamış olup dışı sıvalı ve çatılıdır. Bu yapının değeri 102.572,00 TL olarak hesaplanmıştır. Bilirkişi raporuna göre taşınmazda arazi ve yapıların toplam değeri 334.337,00 TL olduğu, tapu kaydına göre borçlunun hissesinin 1/4 olduğu,üçüncü şahıs adına tescilli yapı hariçtaşınmazın toplam değerinin (Arazi değeri:114.429,00 TL +Ahşap yapı: 5.000 TL) = 119.429,00 TL olduğu, borçlunun1/4 hissesine karşılık gelen miktar =119.429,00 TL / 4 + (BORÇLU ADINA TESCİLLİ YAPININ DEĞERİ) 102.572,00 TL=132.429,25 TL olduğu tespit edilmekle, borçlunun taşınmazdaki hissesi ile kendi adına tescilli olan yapı satılacaktır.
Adresi : Düzköy Mah. Mehdilli Mahallesi Mevkii Şalpazarı / TRABZON
Yüzölçümü : 4.359,17 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 132.429,25 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 25/01/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 21/02/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Hükümet Konağı İcra Dairesi Vakfıkebir/TRABZON
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlıalacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satış ilanı ilgililere tebliğ edilecek olup, tebliğ yapılamayan ilgililere gazete ilanında ve E-satış portalında yayınlanan satış ilanı tebliğ yerine sayılacaktır.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/83 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.