Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
VAKFIKEBİR
İCRA DAİRESİ
2022/90 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Trabzon İl, Şalpazarı İlçe, 108 Ada, 1 Parsel, DEREKÖY Mahalle, Dereköy Mevkii, zemin kat, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz tapuda DÜKKAN olarak kayıtlıdır. Taşınmaz zemin katta Dükkanı bulanan üç katlı bina ve arsası nitelikte olup, şehir merkezinde olmasından dolayı ulaşım sorunu olmaması, bulunduğu mevkii itibariyle her türlü belediye ve sosyal hizmetlerden en iyi şekilde istifade etmesi, Çarşı,pazar yerleri ile ekonomik ve ticari merkezlere yakındır. Parsel üzerine kat mülkiyeti kurulmuş olup yapının dışı boyalıdır. Satışa konu taşınmaz zemin katında bulunan kuzey batı tarafta, 1/9 arsa paylı 4 nolu dükkan olup, dükkanın tapu tescil projesinde net alanın 30,30 m² dir. Parsel üzerindeki binanın zemin katında tapuya tescilli 3 adet dükkan bulunmakta olup, fiziki duruma göre bu dükkanların ve yan binanın altındaki dükkanla birleşerek tek dükkan olarak kullanılmaktadır.

Adresi : Dereköy Mahallesi, Tepebaşı Caddesi, No:14 A Şalpazarı/TRABZON
Yüzölçümü : 203,23 m2
Arsa Payı : 1/9
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 Uygalama İmar Planın'da TİCK yapı adasında kaldığı, yola terkinin olduğu fakat planın askı aşamasında olduğu kesinleşmediği belirtilmiştir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Kayıtlardaki gibi.
1. Satış Günü : 28/07/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 31/08/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : VAKFIKEBİR İCRA DAİRESİ- HÜKEMET KONAĞI VAKFIKEBİR/TRABZON
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerinigeçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/90 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/06/2022 H. DURSUN

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.