Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
VAKFIKEBİR İCRA DAİRESİ

2022/265 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/265 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Beşikdüzü İlçe, BEŞİKDAĞI Mahalle/Köy, BULANASA-FİTİROĞLU Mevkii, 556 Ada, 11 Parsel, Satışı konu taşınmaz tapuda Fındık Bahçesi olarak kayıtlıdır. Bilirkişi raporuna göre taşınmaz üzerinde fındıklık, çalılık ve ağaçlık vardır. Taşınmaz üzerinde hakim olarak fındık üretimi yapılmakta olup, taşınmazın toprak yapısı fındık yetiştiriciliği için uygun topraklı tarım arazisidir. Parselin eğimi % 30-35 meyilli olup erozyon tehlikesi yoktur. Yol, su, elektrik hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz doğa ve deniz manzaralıdır. Taşınmazın toplam değeri 4.437.490,00 TL olup, borçlunun taşınmaz üzerindeki 248/3840 hissesinin karşılığı satılacaktır.
Adresi : Beşikdağı Mahallesi Bulanasa MevkiBeşikdüzü / TRABZON
Yüzölçümü : 26.413,63 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 286.587,89 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Beşikdüzü İlçe, BEŞİKDAĞI Mahalle/Köy, BULANASA-FİRİTOĞLUYERİ Mevkii, 536 Ada, 1 Parsel, Satışı konu taşınmaz tapuda Çalılık ve Fındıklık ve Bir Katlı Ev olarak kayıtlıdır. Bilirkişi raporuna göre taşınmaz üzerinde fındıklık, çalılık, ev ve avlusu vardır. Taşınmaz üzerinde hakim olarak fındık üretimi yapılmakta olup, taşınmazın toprak yapısı fındık yetiştiriciliği için uygun topraklı tarım arazisidir. Parselin eğimi %30-35 meyilli olup erozyon tehlikesi yoktur. Yol, su, elektrik hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz doğa ve deniz manzaralıdır. Taşınmaz üzerinde 2 adet yapı bulunmaktadır. 1. YAPI: Yaklaşık 80 yıllık olup 2 kattan ibraettir. Alt kat 30m² lik alana sahip, üst kat ise 62,90m² lik alana sahiptir. Yapının önünde yaklaşık 15m² lik alana sahip başkası tarafından geçici olarak yapılmış kuzu damı bulunmaktadır. 2. YAPI: 1. yapıya yakın olarak konumlanmış 20m²lik harabe merek vardır. Taşınmaz üzerinde Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş.'ye ait'' bu parsel üzerinde paftasında gösterildiği gibi tedaş genel müdürlüğü lehine daimi ve havai irtifak hakkı mevcuttur.'' Satış sonrasında bu irtifak hakkı korunacak olup, parsel üzerinde borçlunun hissesi bu şerhler baki kalmak kaydıyla satılacaktır. Taşınmazın toplam değeri 5.341.640,00 TL olup borçlunun taşınmaz üzerindeki hissesinin(248/3840)karşılığı satılacaktır.
Adresi : Beşikdağı Mah. Bulanasa-Firitoğluyeri Mevkii Beşikdüzü / TRABZON
Yüzölçümü : 31.175,33 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 344.980,91 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Beşikdüzü İlçe, BEŞİKDAĞI Mahalle/Köy, IRMAK KENARI Mevkii, 150 Ada, 19 Parsel, Satışı konu taşınmaz tapuda Fındık Bahçesi ve Bir Katlı Ahşap Ev olarak kayıtlıdır. Bilirkişi raporuna göre parselin %80 fındıklık, evler ve avlusundandan oluşmaktadır. Parsel Beşikdüzü Belediyesi sınırları içerisinde ve İmar Planı kapsamındadır. Parsel Beşikdüzü ilçe merkezine yakın olup, belediye ve sosyal hizmetlerden en iyi şekilde istifade etmektedir. Çarşı, pazar yerleri ile ticari merkezlere yakındır. Parsel üzerinde hakim ürün olarak fındık üretimi yapılmaktadır. Parsel üzerinde 4 adet yapı bulunmaktadır. Taşınmaz krokisinde C, D harfleri ile gösterilen yapılar tescilsizdir. 1. YAPI: Tek kattan ibaret 37,69m²lik alana sahip, yaklaşık 10 sene önce yapılmış, 1 oda ve banyodan ibarettir. 2.YAPI: Yaklaşık 60 yıllık olan yapı, tek kat ve 2 kısımdan ibaret, 55,82m²lik alana sahiptir.Depolama amaçlı kullanılmakta olup, zemini beton, pencereler ahşap üzeri demir korkuluk olup eskimiş durumdadır. Çatısı çinko olup dış cephe boyası deforme olmuştur. 3. YAPI: Yaklaşık 13-14 yıl önce yapılmış olup, tripleks yapı bodrum, zemin, 1 normal kat ve çatı katından ibarettir. 146m²lik alana sahip yapının içi, dış cephesi ve çatısı yapılı olup mesken olarak kullanılmaktadır. 4. YAPI: Yaklaşık 120 yıl önce yapılan yapı yığma taştan ve iki kattan ibaret olup, 70,27m²lik taban alanına sahiptir. Alt kattaki bir odaya dışarıdan giriş sağlanmakta, ahşaptan üste çıkış merdiveni bulunmaktadır. Taban döşemesi yapılmamıştır. Üst kat ahşaptan oluşmakta 3 odası bulunmaktadır. Pencereleri ahşaptan olup mesken olarak kullanılmaktadır. Parsel üzerinde ''korunması gerekli taşınmaz kültür valığıdır.'' şerhi mevcut olup, taşınmaz bu şerh baki kalmak kaydıyla suretiyle satılacaktır. Trabzon Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün 13/12/2012tarih ve E-20816062-640-3252864 sayılı yazısı ile Taşınmaz, kültür varlığı olarak tescil edilmiş, aynı karar ile koruma grubu ve korunma alanı belirlendiği, özel mülkiyete ait tescilli taşınmazların satışında kurumca yapılacak işlem olmadığı, ancak söz konusu koruma alanındaki taşınmaz üzerinde yapılacak her türlü inşai ve fiziki uygulamalar öncesi Trabzon Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan izin alınması gerekmektedir. Taşınmazın toplam değeri 26.443.919,00 TL olup, borçlunun 409/18020 HİSSESİNİN karşılığı satılacaktır.
Adresi : Beşikdağı Mah. Irmak Kenarı Mevki Beşikdüzü / TRABZON
Yüzölçümü : 24.751,35 m2
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı 1/5000 Ölç. Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölç. Revizyon Uygulama İmar Planı Trabzon İdare Mahk. 09/06/2022 tarih ve 2022/759sayılı kararı ile iptal edilmiştir. Yeni İmar Planı yapım çalışması devam etmektedir.
Kıymeti : 600.197,71 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

15/03/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.