Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
VAN 1. İCRA DAİRESİ 2019/154 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, İpekyolu İlçe, 922 Ada, 34 Parsel, ŞEREFİYE Mahalle/Köy, 2. kat 9 nolu bağımsız bölüm mesken nitelikli taşınmazın tam hissesi Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz üzerinde AKBAŞ Gümüş evlerindedir.Tapu kaydında parselin toplam alanı 1.110,25m2 dir.Parsel üzerinde betonarme karkastan yapılmış 10 katı bina bulunmaktadır.Binanın yaşı 0-3 yıl arasıdır.Dairenin brüt alanı yaklaşık 80,77 m2dir.Daire 2+1 odalı odalı, salon,mutfak banyo ve wc bölümlerinden oluşur ıslak mahaller fayans ve odalar ise laminat parkedir.Pencereler PVC iç kapılar ahşaptır.Dış kapı çeliktir.Bina doğalgazlı ve asansörlüdür.Taşınmaz çarşı merkezindedir.Van AVM nin arka tarafında Kültür Sarayı ve Hayat Hastanesine yakın mevkidedir.Ticari yerdedir.Yola cephesi vardır.Taşınmazın bulunduğu parsel Belediyenin su kanalizasyon temizlik yol ve alt yapı hizmetleri ile elektrik doğalgaz ve telekominikasyon hizmetlerinden faydalanılmaktadır.Taşınmazın yakınında dükkanlar ve konutlar olup yoğun bir yapılaşma alanında blulunmaktadır.Taşınmazın yapı sınıfı 4 sınf B gurundadır.İmar Durumu parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kaldığı bitişik nizam7 kat yoldan 5m arka cephe mesafesi 4,5m ve tercihli ticaret alanı olduğu tespit edilmiştir.
Arsa Payı : 8/570
Kıymeti : 145.142,62 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 6306 sk gereğince riskli yapıdır.
1. Satış Günü : 06/10/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 03/11/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU - VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BİNASI 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ İPEKYOLU / VAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, İpekyolu İlçe, 922 Ada, 34 Parsel, ŞEREFİYE Mahalle/Köy, 2. KAT 10 nolu mesken nitelikli taşınmazın tam hissesi Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz üzerinde AKBAŞ Gümüş evlerindedir.Tapu kaydında parselin toplam alanı 1.110,25m2 dir.Parsel üzerinde betonarme karkastan yapılmış 10 katı bina bulunmaktadır.Binanın yaşı 0-3 yıl arasıdır.Dairenin brüt alanı yaklaşık 91,54 m2dir.Daire 2+1 odalı odalı, salon,mutfak banyo ve wc bölümlerinden oluşur ıslak mahaller fayans ve odalar ise laminat parkedir.Pencereler PVC iç kapılar ahşaptır.Dış kapı çeliktir.Bina doğalgazlı ve asansörlüdür.Taşınmaz çarşı merkezindedir.Van AVM nin arka tarafında Kültür Sarayı ve Hayat Hastanesine yakın mevkidedir.Ticari yerdedir.Yola cephesi vardır.Taşınmazın bulunduğu parsel Belediyenin su kanalizasyon temizlik yol ve alt yapı hizmetleri ile elektrik doğalgaz ve telekominikasyon hizmetlerinden faydalanılmaktadır.Taşınmazın yakınında dükkanlar ve konutlar olup yoğun bir yapılaşma alanında blulunmaktadır.Taşınmazın yapı sınıfı 4 sınf B gurundadır.İmar Durumu parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kaldığı bitişik nizam7 kat yoldan 5m arka cephe mesafesi 4,5m ve tercihli ticaret alanı olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 164.241,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 6306 sk gereğince riskli yapıdır.
1. Satış Günü : 06/10/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 03/11/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU - VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BİNASI 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ İPEKYOLU / VAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, İpekyolu İlçe, 922 Ada, 34 Parsel, ŞEREFİYE Mahalle/Köy, 3. KAT 23 nolu bağımsız bölüm mesken nitelikli taşınmazın tam hissesi Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz üzerinde AKBAŞ Gümüş evlerindedir.Tapu kaydında parselin toplam alanı 1.110,25m2 dir.Parsel üzerinde betonarme karkastan yapılmış 10 katı bina bulunmaktadır.Binanın yaşı 0-3 yıl arasıdır.Dairenin brüt alanı yaklaşık 60,81 m2dir.Daire 2 odalı, salon+mutfak banyo ve wc bölümlerinden oluşur ıslak mahaller fayans ve odalar ise laminat parkedir.Pencereler PVC iç kapılar ahşaptır.Dış kapı çeliktir.Bina doğalgazlı ve asansörlüdür.Taşınmaz çarşı merkezindedir.Van AVM nin arka tarafında Kültür Sarayı ve Hayat Hastanesine yakın mevkidedir.Ticari yerdedir.Yola cephesi vardır.Taşınmazın bulunduğu parsel Belediyenin su kanalizasyon temizlik yol ve alt yapı hizmetleri ile elektrik doğalgaz ve telekominikasyon hizmetlerinden faydalanılmaktadır.Taşınmazın yakınında dükkanlar ve konutlar olup yoğun bir yapılaşma alanında blulunmaktadır.Taşınmazın yapı sınıfı 4 sınf B gurundadır.İmar Durumu parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kaldığı bitişik nizam7 kat yoldan 5m arka cephe mesafesi 4,5m ve tercihli ticaret alanı olduğu tespit edilmiştir.
Arsa Payı : 6/570
Kıymeti : 109.195,07 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 6306 sk gereğince riskli yapıdır.
1. Satış Günü : 06/10/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 03/11/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU - VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BİNASI 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ İPEKYOLU / VAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Van İl, İpekyolu İlçe, 922 Ada, 34 Parsel, ŞEREFİYE Mahalle/Köy, 3. kat 24 nolu mesken nitelikli taşMEZAT SALONU - VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BİNASI 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ İPEKYOLU / VANınmazın tam hissesi Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz üzerinde AKBAŞ Gümüş evlerindedir.Tapu kaydında parselin toplam alanı 1.110,25m2 dir.Parsel üzerinde betonarme karkastan yapılmış 10 katı bina

bulunmaktadır.Binanın yaşı 0-3 yıl arasıdır.Dairenin brüt alanı yaklaşık 70,15m2dir.Daire 2 odalı, salon+mutfak banyo ve wc bölümlerinden oluşur ıslak mahaller fayans ve odalar ise laminat parkedir.Pencereler PVC iç kapılar ahşaptır.Dış kapı çeliktir.Bina doğalgazlı ve asansörlüdür.Taşınmaz çarşı merkezindedir.Van AVM nin arka tarafında Kültür Sarayı ve Hayat Hastanesine yakın mevkidedir.Ticari yerdedir.Yola cephesi vardır.Taşınmazın bulunduğu parsel Belediyenin su kanalizasyon temizlik yol ve alt yapı hizmetleri ile elektrik doğalgaz ve telekominikasyon hizmetlerinden faydalanılmaktadır.Taşınmazın yakınında dükkanlar ve konutlar olup yoğun bir yapılaşma alanında blulunmaktadır.Taşınmazın yapı sınıfı 4 sınf B gurundadır.İmar Durumu parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kaldığı bitişik nizam7 kat yoldan 5m arka cephe mesafesi 4,5m ve tercihli ticaret alanı olduğu tespit edilmiştir.
Arsa Payı : 7/570
Kıymeti : 126.275,68 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 6306 sk gereğince riskli yapıdır.
1. Satış Günü : 06/10/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 03/11/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU - VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BİNASI 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ İPEKYOLU / VAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, İpekyolu İlçe, 922 Ada, 34 Parsel, ŞEREFİYE Mahalle/Köy, 4. kat 26 nolu mesken nitelikli taşınmazın tam hissesi Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz üzerinde 8 katlı betonarme karkastan yapılmış bina bulunmaktadır.Zemin katı asma katlıdükkan ve üst katları ise mesken amaçlı kullanılmaktadır.Bu8 katlı betonarme bina Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapı sınıflarından 4A gurubundadır.Yapı yaklaşık 0-5 yıllıkdır.Parsel üzerinde Graywolf Yapı Akbaş Gümüş Evleri bulunmaktadır.Odalr zemini laminat parke döşeli, ıslak mahaller seramik fayans döşelidir.İç kapılar amerikan panel ve pencere doğramaları beyaz pvc doğramadır.Kombili doğalgaz ile ısınma sağlanmaktadır.Giriş kapısı çelik kapıdır. Binanın 2 adet asansörü bulunmaktadır.Merdiven basamakları mermerden, kat holü ise seramik fayanstan imal edilmiştir. Meskenin brüt alanı 91,54m2 net alanı ise 81,00 m2 dir.2+1 şeklinde yapılmıştır.İmar durumu 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 7 kata müsadeli yoldan 5m ve arka cephe mesafesi 4,5m çekmeli tercihli ticaret alanı olarak ayrılmıştır.Parsel her türlü belediye hizmetlerinden yol su temizlik elektrik ve her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanmMEZAT SALONU - VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BİNASI 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ İPEKYOLU / VANaktadır.
Arsa Payı : 9/570
Kıymeti : 140.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 6306 sk gereğince riskli yapıdır.
1. Satış Günü : 06/10/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 03/11/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU - VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BİNASI 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ İPEKYOLU / VAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/154 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/07/2020

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.