Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
VAN
1. İCRA DAİRESİ
2022/6686 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/6686 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Van İl, İpekyolu İlçe, AŞAĞINORŞİN Mahalle/Köy, 2738 Ada, 4 Parsel, 5. Kat 16 Nolu Bağımsız Bölüm Borçlu bu taşınmazın tamamına maliktir. Yani hissesi tamdır. Bu nedenle 5.kat 16 nolu bağımsız bölüm meskenden dolayı borçluya düşen arsa payı miktarı = 25,72 m2 eder. Alipaşa mahallesi 2738 ada 4 nolu parsel üzerinde 1 Adet 8 Katlı Betonarme Apartman olup, bodrum+zemin+6 normal katlı olmak üzere toplam 8 katlı betonarmeden yapılmış bina bulunmaktadır. 2738 Ada 4 Parsel üzerinde yer alan yapı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapı sınıflarından 3B grubu, 2022 yapı birim maliyeti 3.000,00-TL dir. Yapı 12 yıllık (2010 yapımı) olduğundan yıpranma payı yaklaşık %15 dir. Parsel üzerinde 1 adet bina bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu 5.kat 16 nolu bağımsız bölüm meskendir. Binanın dışı sıvalı ve boyalı olup, binanın üzeri ahşap çatı üzeri galvanizli sac örtü ile kaplıdır. Bina giriş kapısı demir doğrama imalat olup, merdivenleri mermer imalattan yapılmıştır. Bina giriş kapısı demir doğrama imalat, merdivenleri mermer, kat hollerinin zeminleri mermer, kat hollerinin tamamı alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Kıymet takdirine konu taşınmaz 5.kat 16 nolu bağımsız bölüm kimse olmadığından dolayı meskenin içerisi gezilememiştir . Mimari projeye bakılarak iç mahal hakkında bilgiyazılmıştır. Mimari Projeden yapılan incelemelerde 5.kat 16 nolu bağımsız bölüm mesken; (3+1 mimaride) 3 oda, salon, mutfak, 2 banyo (1 ebeveyn banyosu) , Wc ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapı kapı, zeminleri; salon ve odaların altı laminat parke, ara koridorları zeminleri laminat parke , mutfak zemini seramik kaplama ve ıslak mahaller ise fayans kaplıdır. İç duvarlar sıva ve üzeri plastik boyalıdır. Taşınmaz müstakil kombili doğalgaz ile ısınmaktadır. Binada asansör bulunmaktadır. Projesi üzerinde yapılan araştırmada; konu taşınmazın NET ALANI= 140 M2 VE BRÜT ALANI İSE = 160 M2 olarak görünmektedir. Taşınmazın üzerinde bulunduğu parsel her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır., 668,86 m2 yüzölçümü, 1/26 arsa payı
Adresi : Alipaşa Mah. Suvaroğlu 2. Sok. Ava Apt. Bina No. 13Kat. 5 - 16Nolu Bağımsız Bölüm İpekyolu / VAN
Yüzölçümü : 668,86 m2
Arsa Payı : 1/26
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Uygulama imar planında, bitişik nizam 7 kata müsaadeli olarak planlanmıştır.
Kıymeti : 938.536,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

06/01/2023
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.