Van 1. İcra Dairesi Van İpekyolu’nda arsa ve üzerindeki yapılar icradan satılıktır(çoklu satış)
| İhalenin Adı | Van 1. İcra Dairesi Van İpekyolu’nda arsa ve üzerindeki yapılar icradan satılıktır(çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Van |
| İhalenin Tarihi | 16 Haziran 2021 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01353283 |
| İhaleyi Yapan İdare | Van 1. İcra Dairesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
VAN
1. İCRA DAİRESİ
2019/389 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
VAN
1. İCRA DAİRESİ
2019/389 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Van İl, İpekyolu İlçe, 803 Ada, 6 Parsel, CEVDETPAŞA Mahalle/Köy, Taşınmaz tapu kaydında arsa vasıflı görünmektedir. Parsel üzerinde betonarme karkastan yapılmış 2 katlı bina bulunmaktadır.Yapının yaşı 21/25 yıl arasındadır.Dairenin brüt alanı 155,00m2 ve net alanı ise yaklaşık 140,00m2 dir. Daire 3+1 odalı alt katı , 3 oda 1 salon, mutfak, banyo ve wc üst katta ise 3+1 odalı, 3 oda salon, banyo ve wc bölümlerinden oluşur. Islak zeminler fayans ve odalar ise beton mozaiktir. Pencereler ve kapılar ahşaptır. Taşınmaz cumhuriyet caddesine yakındır, yola cephesi vardır. Parsel belediyenin su, kanalizasyon, temizlik, yol ve alt yapı hizmetleri ile elektrik, doğalgaz ve telekomünikasyon hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın yakınında konutlar ve dükkanlar olup, yoğun bir yapılaşma alanında bulunmaktadır. Yapının yapı sınıfı 3. sınıf A grubu olup; 2020 yılı m2 birim değeri 1.100,00TL/M2olarak belirlenmiştir. Yapının yaşı 21-25 yaş arası olup yıpranma payı %25 tır. Yapı deprem öncesi olduğundan dalayı %10 değer düşüklüğüne uygulanmıştır. Parsel üzerinde 15-20 yaşlarında 2 adet elma ağacı, 15-20 yaşında 9 adet kayısı ağacı ve 15-20 yaşında 6 adet erik ağacı bulunmaktadır.
Adresi : Cevdetpaşa Mah. 2. Sok. No: 3 İpekyoluİpekyolu / VANYüzölçümü : 500,00 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Parselin 1/1000 ölçekli imar planında kaldığı, ayrık nizam 4 Kat konut alanı yollardan 5m, komşudan 4m çekme mesafeli olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 433.302,30 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16//06/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 14/07/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU - VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BİNASI 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ İPEKYOLU / VAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, Tuşba İlçe, 151 Ada, 5 Parsel, MOLLAKASIM Mahalle/Köy, Çirnik Deresi Mevkii, Satışa konu taşınmaz tapuda arsa vasfında olup parsel üzerinde dubleks villa bulunmaktadır. Tapu kaydında parselin toplam alanı 521,70 m2 ve arsa payının tam olduğu görülmektedir. Parsel üzerinde betonarme karkastan yapılmış dubleks bir villa bulunmaktadır. Yapının yaşı 3-5 yıl arasıdır, dubleks villlanın brüt alanı 220,00m2 ve net alanı ise yaklaşık 200,00m2 dir. Dubleks villanın alt katı, salon, oda, mutfak, banyo ve wc üst katta ise 3 oda,2 banyo ve wc bölümlerinden oluşur. Islak zeminler fayans ve odalar ise laminant parkedir. Pencereler pvs ve kapılar ahşaptır. Dış kapı çeliktir. Taşınmaz Van Gölü manzaralıdır. Etrafında villalar vardır. Yazın kullanılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel belediyenin su, kanalizasyon, temizlik,yol ve alt yapı hizmetleri ile elektrik ve telekomünikasyon hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın yakının da konutlar olup, yoğun bir yapılaşma alanında bulunmaktadır. Yapının yapı sınıfı 3.sınıfA grubu olup;2020 yılı m2 birim değeri 1.100,00tl/m2 olarak belirlenmiştir. Yapının yaşı 3-5 yaş arası olup yıpranma payı %5 tir.
Adresi : Mollakasım Mahallesi Gülinci Villaları Tuşba / VAN
Yüzölçümü : 521,70 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Parselin Mevzi imar planın içinde kaldığı, parselasyonu yapıldığı ve yazlık olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.
Kıymeti : 308.155,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/06/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 14/07/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU - VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BİNASI 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ İPEKYOLU / VAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, Edremit İlçe, 370 Ada, 7 Parsel, ŞABANİYE Mahalle/Köy, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Parsel üzerinde betonarme karkastan yapılmış 7 katlı bina bulunmaktadır. Yapının yaşı yaklaşık 11-15 yıl arasındadır, dairenin brüt alanı 197,95m2 ve net alanı ise yaklaşık 148,34 m2'dir. Daire 4+1 villanın alt katı salon, oda, mutfak, banyo ve wc üst katta ise 3 oda, 2 banyo ve wc bölümlerinden oluşur. Islak zeminler fayans ve odalar ise laminant parkedir. Pencereler pvs ve ahşaptır. Dış kapı çeliktir. Taşınmaz Van Gölü manzaralıdır.Etrafında villalar vardır. Yazın kullanılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel belediyenin su, kanalizasyon, temizlik,yol ve alt yapı hizmetleri ile elektrik ve telekomünikasyon hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın yakınında konutlar olup, yoğun bir yapılaşma alanında bulunmaktadır. Yapının yapı sınıfı 4.sınıfA grubu olup;2020 yılı m2 birim değeri 1.550,00tl/m2 olarak belirlenmiştir. Yapının yaşı 11-15 yaş arası olup yıpranma payı %15 tir. Taşınmaz deprem öncesi olduğundan %10 değer düşüklüğü uygulanmıştır.
Adresi : Şabaniye Mah. Hasanbey Cad. Saray Kent Sitesi C Blok Kat; 2 No:6 Edremit/Van / VAN
Yüzölçümü : 3.678,63 m2
Arsa Payı : 20/740
İmar Durumu : İnşaat tarzı Parselin 1/1000 ölçekli imar planında kaldığı ayrık nizam 3 Kat konut alanı, yollardan 5m, Komşudan 3m çekme mesafeli olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 311.629,65 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/06/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 14/07/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU - VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BİNASI 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ İPEKYOLU / VAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, Edremit İlçe, 157 Ada, 5 Parsel, YENİ MAHALLE Mahalle/Köy, Zivistan Bağlar Mevkii, Parsel üzerinde herhangi bir yapı yoktur. Boş arsa vasfındadır. Tapu kaydında parselin toplam alanı 565,01 m2 ve arsa payının tam olduğu görülmektedir. Parsel İpekyoluna yakındır, yola cephesi vardır ve yerleşim yeri içerisindedir. Taşınmazın yakınında yapılar olup yoğun bir yapılaşma alanında bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel belediyenin su, kanalizasyon, temizlik,yol ve alt yapı hizmetleri ile elektrik ve telekomünikasyon hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Yeni Mahalle 9. CaddeEdremit/Van / VAN
Yüzölçümü : 565,01 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Parselin 1/1000 ölçekli imar planında kaldığı, ayrık nizam 2 kat yoldan 5m, komşudan 3m çekme mesafeli taks; 0,25, kaks; 0,50 olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 186.453,30 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/06/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 14/07/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, Edremit İlçe, 157 Ada, 10 Parsel, YENİ MAHALLE Mahalle/Köy, Zivistan Bağlar Mevkii, Parsel üzerinde herhangi bir yapı yoktur. Boş arsa vasfındadır. Tapu kaydında parselin toplam alanı 515,01 m2 ve arsa payının tam olduğu görülmektedir. Parsel İpekyoluna yakındır, yola cephesi vardır ve yerleşim yeri içerisindedir. Taşınmazın yakınında yapılar olup yoğun bir yapılaşma alanında bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel belediyenin su, kanalizasyon, temizlik,yol ve alt yapı hizmetleri ile elektrik ve telekomünikasyon hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Yeni Mahalle 9. CaddeEdremit/Van / VAN
Yüzölçümü : 515,01 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Parselin 1/1000 ölçekli imar planında kaldığı, ayrık nizam 2 kat yoldan 5m, komşudan 3m çekme mesafeli taks; 0,25, kaks; 0,50 olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 169.953,30 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/06/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 14/07/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU - VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BİNASI 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ İPEKYOLU / VAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, Edremit İlçe, 157 Ada, 6 Parsel, YENİ MAHALLE Mahalle/Köy, Zivistan Bağlar Mevkii, Parsel üzerinde herhangi bir yapı yoktur. Boş arsa vasfındadır. Tapu kaydında parselin toplam alanı 565,12 m2 ve arsa payının tam olduğu görülmektedir. Parsel İpekyoluna yakındır, yola cephesi vardır ve yerleşim yeri içerisindedir. Taşınmazın yakınında yapılar olup yoğun bir yapılaşma alanında bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel belediyenin su, kanalizasyon, temizlik,yol ve alt yapı hizmetleri ile elektrik ve telekomünikasyon hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Yeni Mahalle 9. CaddeEdremit/Van / VAN
Yüzölçümü : 565,12 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Parselin 1/1000 ölçekli imar planında kaldığı, ayrık nizam 2 kat yoldan 5m, komşudan 3m çekme mesafeli taks; 0,25, kaks; 0,50 olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 186.489,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/06/2021 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 14/07/2021 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU - VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BİNASI 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ İPEKYOLU / VAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, Edremit İlçe, 157 Ada, 9 Parsel, YENİ MAHALLE Mahalle/Köy, Zivistan Bağlar Mevkii, Parsel üzerinde herhangi bir yapı yoktur. Boş arsa vasfındadır. Tapu kaydında parselin toplam alanı 514,97 m2 ve arsa payının tam olduğu görülmektedir. Parsel İpekyoluna yakındır, yola cephesi vardır ve yerleşim yeri içerisindedir. Taşınmazın yakınında yapılar olup yoğun bir yapılaşma alanında bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel belediyenin su, kanalizasyon, temizlik,yol ve alt yapı hizmetleri ile elektrik ve telekomünikasyon hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Yeni Mahalle 9. CaddeEdremit/Van / VAN
Yüzölçümü : 514,97 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Parselin 1/1000 ölçekli imar planında kaldığı, ayrık nizam 2 kat yoldan 5m, komşudan 3m çekme mesafeli taks; 0,25, kaks; 0,50 olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 169.940,10 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/06/2021 günü 11:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 14/07/2021 günü 11:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU - VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BİNASI 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ İPEKYOLU / VAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/389 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları 7- İş bu taşınmaz satış ilanının; İİK 127.md.si gereğince kendisine tebliğ yapılamayan ilgililere tebligat yerine geçeceği ihtar ve ilan olunur.02/04/2021
(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |