Van 1. İcra Dairesi Van Tuşba’da 1.600 metrekare tarla icradan satılıktır (çoklu satış)

İhalenin Adı	Van 1. İcra Dairesi Van Tuşba’da 1.600 metrekare tarla icradan satılıktır (çoklu satış)
İhale Kanunu	2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale Türü	Satış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İl	Van
İhalenin Tarihi	29 Aralık 2022
İhale Saati	10:05
İhale iKN	ILN01736431
İhaleyi Yapan İdare	Van 1. İcra Dairesi

İhalenin İlanı :

T.C.
VAN
1. İCRA DAİRESİ
2020/2258 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2020/2258 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, Tuşba İlçe, TOPAKTAŞ Mahalle/Köy, 126 Ada, 14 Parsel, Mahallinde yapılan incelemeler neticesinde adı geçen Van İli Tuşba İlçesi Topaktaş Mahallesinde bulunan parsel, ortalama %3-4 eğime sahip, tarla olarak kayıtlı fakat yerleşim yeri içerisinde içerisinde kalmakta ve üzerinde tek katlı yığma yapılardan yapılmış 1 adet ahır binası yer almaktadır. Ahırın dışı sıvalı ve boyasızdır. Üzerinde ahşap döşeme üzeri galvanizli sac çatı örtüsü yer bulunmaktadır. İçi sıvalı olup, zemini topraktır. Parsel köy yerleşim alanı içinde kalmakta olup, Topaktaş Köyüne sağlanan tüm altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Parsel köy yerleşim alanı içinde kalmakta olup, parselin üzerinde yaklaşık 15 adet söğüt ağacı mevcuttur.
*15 Adet Söğüt ağacı için Değer =12.750,00 TL
*Taşınmazın bulunduğu yerde yapılan incelemede; taşınmazın zemin değeri = 48.000-TL eder.
*Ahırın değeri= 38.115,00-TL
TOPAKTAŞ 126/14 NOLU PARSELİN TOPLAM DEĞERİ;(Zemin değeri + Ahırın Değeri + Ağaçların Değeri) ; = (12.750,00 TL + 48.000-TL + 38.115,00 TL) = 98.865,00 -TL
Adresi : Topaktaş Mah. Köyyanı Mevkii 126/14 Tuşba / VAN
Yüzölçümü : 1.600 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 98.865,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Diğer : HACİZ VS.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2022 - 10:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2023 - 10:05
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 26/01/2023 - 10:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/02/2023 - 10:05

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, Tuşba İlçe, TOPAKTAŞ Mahalle/Köy, 120 Ada, 12 Parsel, Mahallinde yapılan incelemeler neticesinde adı geçen Van İli Tuşba İlçesi Topaktaş Mahallesinde bulunan parsel, ortalama %3-4 eğime sahip, tarla olarak kayıtlı tarımsal mekanizasyona ve traktör kullanımına uygun imar ihyası tamamlanmış sulu tarla vasfında sulamaya elverişli ve toprak yapısı itibariyle kumlu tınlı organik maddece zengin verimli bir toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz içerisinde taş çalı temizliği v.b. İşlemler tamamlanmış olup imar ihyaya gerek yoktur. Taşınmaz üzerinde herhangi bir ürün bulunmamaktadır. Yörede kuru şartlarda yetiştiriciliği yapılan ve ana

zirai üretim modeli olarak öne çıkan yonca buğday tarımı münavebesi yapılarak, taşınmazın zemin kıymet takdiri belirlenmesinde uygun esas alınmış olduğu bilirkişi raporundan anlaşılmıştır.
Adresi : Topaktaş Mah, Çay Yanı Mevkii 120/12 Tuşba / VAN
Yüzölçümü : 6.200 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 176.700,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Diğer : HACİZ
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2022 - 11:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2023 - 11:01
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 26/01/2023 - 11:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/02/2023 - 11:01

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, Tuşba İlçe, TOPAKTAŞ Mahalle/Köy, 126 Ada, 17 Parsel, Mahallinde yapılan incelemeler neticesinde adı geçen Van İli Tuşba İlçesi Topaktaş Mahallesinde bulunan parsel, ortalama %3-4 eğime sahip, tarla olarak kayıtlı fakat yerleşim yeri içerisinde içerisinde ve 20 adet söğüt ağacı mevcuttur . Taşınmaz üzerinde tek katlı yığma yapılardan yapılmış 1 adet ahır binası ve bitişiğinde 2 katlı çoban binası yer almaktadır. Ahırın dışı sıvalı ve boyasızdır. Ahırın üzerinde ahşap döşeme üzeri galvanizli sac çatı örtüsü yer bulunmaktadır. İçi sıvalı olup, zemini topraktır. Çoban binası ise betonarmeden sıvalı boyasızdır. Zemini depo, üst katı barınma amaçlı kullanılmaktadır. Parsel köy yerleşim alanı içinde kalmakta olup, Topaktaş Köyüne sağlanan tüm altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.
*20 Adet Söğüt ağacı Değeri = 17.000,00TL
*Betonarme yapının değeri = 320.625-TL
*Ahırın Değeri = 1.077.375,00-TL
*Taşınmazın zemin değeri = 69.000-TLolmak üzere;
Zemin değeri + Ahırın Değeri + Çoban Evinin Değeri + Ağaçların Değeri = 1.484.000,00 -TL toplam taşınmaz değeri olduğu bilirkişi raporunda görülmüştür.
Adresi : Topaktaş Mah. Köyyanı Mevkii 126/17 Tuşba / VAN
Yüzölçümü : 2.300 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 1.484.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Diğer : HACİZ VS.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2022 - 12:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2023 - 12:02
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 26/01/2023 - 12:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/02/2023 - 12:02

21/11/2022
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İhale Bilgileri

İhale Türü

Satış ve Trampa