Van 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Van İpekyolu’nda bahçeli kerpiç evler icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Van 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Van İpekyolu’nda bahçeli kerpiç evler icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Van |
| İhalenin Tarihi | 04 Nisan 2023 |
| İhale Saati | 11:10 |
| İhale iKN | ILN01786536 |
| İhaleyi Yapan İdare | Van 1. Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
VAN
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/10 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
VAN
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/10 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/10 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Van İl, İpekyolu İlçe, EREK Mahalle/Köy, 235 Ada, 10 Parsel, Van ili İpekyolu ilçesi Cevdetpaşa (erek) Mahallesi 235 Ada 10 parselde kayıtlı taşınmazın alanı 3061,87 m2 olduğu, cinsi bahçeli kerpiç iki ev olduğu, krokide A harfi ile gösterilen evin alanı 136 m2, B harfi ile gösterilen evin alanı 127 m2 olduğu, Parselin bedel tespiti yapılırken taşınmazların bulunduğu konum,. civarda pazara çıkarılmış gayrimenkul fiyatları, haricen yapılan pazar araştırması ve emlak alım satım piyasası şartları gözönüne alınarak yapılan değerlendirme sonucunda değerlendirme sonucunda dava konusu taşınmazın m2 birim fiyatının dava tarihi için 2500 TL olduğu, taşınmaz üzerinde bulunan A harfi ile gösterilen evin alanı 136 m2, B harfi ile gösterilen evin alanı 127 m2 olduğu görülmüştür. Yapının bedel hesabında Yapı Maliyet Hesabında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı birim fiyatları kullanılmış olup yıpranma oranları 2.12.1982 gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazete'de
yayımlanmıştır.) yapıların toplam bedelinin 304.028,00 TL'dir. 57 adet ağacın bedelinin 12.491,58 TL'dir.
Adresi : Van İli İpekyolu İlçesi Erek Mahallesi İpekyolu / VAN
Yüzölçümü : 3.061,87 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Satış konusu 235 ada 10 nolu parselin dosyada mevcut olan İpekyolu Belediye Başkanlığının 22.11.2021 tarihli ve 23117 sayılı yazısına göre 1/1000 ölçekli imar durumuna göre Ayrık Nizam 4 kat, yollardan 5 metre, arka ve yan bahçeden 3 metre çekmeli konut alanı olarak planlanmış ve yaklaşık olarak 621 m2 yola terkinin bulunduğu ve dava konusu parselin güneyindeki 9 nolu parselin nakıs parsel (imara uygun olmayan parsel) olduğundan 10 nolu parsel ile tevhit şartının bulunduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 7.971.194,58 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Van İl, İpekyolu İlçe, EREK Mahalle/Köy, 235 Ada, 10 Parsel, Van ili İpekyolu ilçesi Cevdetpaşa (erek) Mahallesi 235 Ada 10 parselde kayıtlı taşınmazın alanı 3061,87 m2 olduğu, cinsi bahçeli kerpiç iki ev olduğu, krokide A harfi ile gösterilen evin alanı 136 m2, B harfi ile gösterilen evin alanı 127 m2 olduğu, Parselin bedel tespiti yapılırken taşınmazların bulunduğu konum,. civarda pazara çıkarılmış gayrimenkul fiyatları, haricen yapılan pazar araştırması ve emlak alım satım piyasası şartları gözönüne alınarak yapılan değerlendirme sonucunda değerlendirme sonucunda dava konusu taşınmazın m2 birim fiyatının dava tarihi için 2500 TL olduğu, taşınmaz üzerinde bulunan A harfi ile gösterilen evin alanı 136 m2, B harfi ile gösterilen evin alanı 127 m2 olduğu görülmüştür. Yapının bedel hesabında Yapı Maliyet Hesabında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı birim fiyatları kullanılmış olup yıpranma oranları 2.12.1982 gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazete'de
Adresi : Van İli İpekyolu İlçesi Erek Mahallesi İpekyolu / VAN
Yüzölçümü : 3.061,87 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Satış konusu 235 ada 10 nolu parselin dosyada mevcut olan İpekyolu Belediye Başkanlığının 22.11.2021 tarihli ve 23117 sayılı yazısına göre 1/1000 ölçekli imar durumuna göre Ayrık Nizam 4 kat, yollardan 5 metre, arka ve yan bahçeden 3 metre çekmeli konut alanı olarak planlanmış ve yaklaşık olarak 621 m2 yola terkinin bulunduğu ve dava konusu parselin güneyindeki 9 nolu parselin nakıs parsel (imara uygun olmayan parsel) olduğundan 10 nolu parsel ile tevhit şartının bulunduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 7.971.194,58 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 04/04/2023 - 11:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/04/2023 - 11:10 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 09/05/2023 - 11:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/05/2023 - 11:10 |
23/02/2023
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |