Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :Van ili, İpekyolu ilçesi, Çarşı Mahallesi, 14 cilt, 1357 sayfa, 844 ada, 83 parseldi kayıtlı ZEMİN KAT 9 Bağımsız Bölüm Nolu 1/73 arsa paylı DÜKKAN nitelikli taşınmazın bilirkişi tarafından incelenmesi neticesinde; Taşınmaz ARSA vasıflı olup,Yaklaşık 35 yıl önce yapılmış bodrum+zemin+1 kattan oluşan bir yapıdır.Yapı pasaj olarak kullanılmaktadır.Bağımsız bölümün yaklaşık 12m2 alana sahip pasaj içerisinden girişi olan bir bağımsız bölüm olduğu görülmüş,ancak bağımsız bölümün yol cephesinden girişi olan 6 nolu bağımsız bölüm ile arasındaki duvarın kaldırılarak tek bir dükkan (TESTERECİ TURAN USTA) olarak kullanıldığı görülmüş,ayrıca projenin bodrum+zemin+3 normal kat (5 KAT) olarak tasarlandığı görülmüştür.Ancak fiili durumda 3 kat olduğu görülmüştür.Deprem öncesi yapılmış,proje ile uyumsuz,belediye hizmetlerinden faydalanmakta,ticari faaliyetlerin yoğun olduğu bölgede bulunmaktadır.Taşınmaz 1/5 Hisselidir.
İMAR DURUMU : Van İpekyolu Belediye Başkanlığının 09.12.2020 tarih ve E-96610924-622.03-22116 sayılı yazısına göre söz konusu taşınmaz; 1/1000 ölçekli uygulama imar planında MERKEZİ İŞ ALANI BİTİŞİK NİZAM 3 KAT yoldan 5m yan komşulardan çekmesiz, arka çekmesi zeminde sonra 3m olup yola 1.8 m² terkini bulunmaktadır.
Kıymeti : 97.726,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Olduğu Gibidir.
1. Satış Günü : 04/08/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 31/08/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BİNASI ZEMİN KAT VAN 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ ÖNÜ İPEKYOLU / VAN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcıçıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK.127.MADDE "İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.”
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/10542 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/06/2021 e-imzalıdır.(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.