Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
VAN
2. İCRA DAİRESİ
2018/17804 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Van İl, Tuşba İlçe, 473 Ada, 52 Parsel, İSTASYON Mahalle/Köy, Değerlendirme konusu taşınmaz; Van İli, Tuşba ilçesi,İstasyon Mah.,Hamurkesen Mevkii, 3/260 cilt/sayfa nolu, 473 Ada,52 Parselde bulunmaktadır. Taşınmaz Ahmet Yesevi İMKB İÖO'na 300 metre mesafededir. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz tapuda arsa vasıflıdır. Taşınmaz üzerinde ortalama 20-25 yıllık 3 katlı ve her katı yaklaşık 140 m2 alana sahip müstakil ev bulunmaktadır. Dış duvar boya kaplama işlerinin kısmen yapılmadığı görülmüştür. Taşınmazın tapudaki cinsi arsa olarak geçiyor ise de üzerinde kargir bina olduğu tespit edilmiştir. Olumlu etkenler: Açık alan Olumsuz etkenler: Depremden önce yapılmış olması, Yapının ruhsatsız olması Taşınmazın bulunduğu mevkii, fiziki durumu, imar durumu, kamu hizmetlerinden yararlanma durumu, bölgede yapılaşma durumu emsal alım satım durumu, alım gücü ve güncel piyasa fiyatları göz önüne alındığında arsanın m2 değerinin 500,00 TL/m2 takdir edilmiştir. İMAR DURUMU: Van Tuşba Belediye Başkanlığı'nın 04/01/2021 tarih ve E-90388342-000-51 sayılı yazısına göre söz konusu taşınmaz; 1/1000 ölçekli uygulama planında AYRIK NİZAM KONUT ALANI 3 KAT TAKS:0,30 KAKS:0,90 ön bahçe mesafesi 5m,komşu bahçe mesafesi 3m olarak planlanmıştır. 14.30 m2 yola terk görülmektedir.
Adresi : İstasyon Mahallesi, Hamurkesen Mevkii, 473 Ada,52 Parsel Tuşba / VAN
Yüzölçümü : 480,00 m2
Kıymeti : 586.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 18/11/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 17/12/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ ÖNÜ -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin%50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/17804 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/09/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.