Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
VEZİRKÖPRÜ
İCRA DAİRESİ
2020/128 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Vezirköprü İlçe, 197 Ada, 16 Parsel, Cumhuriyet Mahalle/Köy, Cirit Meydanı Mevkii, 1 Nolu Bağımsız Bölüm kayıtlı 860,65 m2 arsa üzerinde 30/540 arsa paylı, tam hisseli, bodrum kat 1 bağımsız bölüm no'u meskendir. Mimari projesine göre mesken 105 m2 brüt, 89,40 m2 net kullanım alanına sahip olup, Salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc, antre-hol ve kiler olarak (3+1 daire planı) projelendirilmiştir. Taşınmazın balkonu bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu binada asansör yoktur. Taşınmazda doğalgaz bağlantısı vardır ve ısınma bireysel kombi sistemi ile sağlanmaktadır. Taşınmazın pencereleri pvc doğramadır. Taşınmazın daire giriş kapısı çelik, bina giriş kapısı demir doğramadır. Binanın giriş holü, merdivenleri ve kat sahanlıkları mermer kaplamadır. Merdivenlerde alüminyum merdiven korkuluğu bulunmaktadır. Taşınmazın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Taşınmazın bulunduğu binanın girişi 506. Sokak tarafındandır. Taşınmaz, bina girişinin bir alt katında konumlandırılmıştır. Taşınmazın 506. Sokağa cephesi bulunmayıp, yolun alt kotundadır. Bina giriş holünden bir kat aşağıdaki bodrum kat sahanlığına inildiğinde sol tarafta bulunan dairedir. Taşınmazın bulunduğu katta taşınmaz ile birlikte 2 daire bulunmaktadır.Taşınmaza ait 1 No'lu Odunluk-Kömürlük eklentisi mevcuttur.
Adresi : Cumhuriyet Mahallesi 506.Sokak Yaman Apt. No:13/1
Vezirköprü / SAMSUN
Yüzölçümü : 860,65 m2
Arsa Payı : 30/540
İmar Durumu : İnşaat tarzı Samsun İli Vezirköprü İlçesi Cumhuriyet Mahallesi 197 ada 16 parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; Konut Alanı Ayrık Nizam (A-3) Üç katlı yere isabet etmektedir.
Kıymeti : 189.620,27 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 26/07/2021 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 26/08/2021 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Vezirköprü Adliyesi 1. kat toplantı salonu -

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden

elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/128 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/06/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.