Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Vezirköprü İlçe, 130 Ada, 10 Parsel, GÜLDERE Mahalle/Köy, Ötegeçe mevkii Mevkii, Samsun ili Vezirköprü ilçesi Habibfakı mah.130ada 10 parsel Ötegeçe mevkii tarla niteliğinde taşınmaz.3.sınıf tarım arazisi. Toprağı killi yapıda. Meyil oranı %9.Vezirköprü ilçesine uzaklığı 29 km'dir. Kış aylarında zaman zaman bölgede don olaylarına rastlansa da baklagiller ve buğdaygiller tarımına giren bitkileri olumsuz etkilememektedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede 1,3 katlı mesken ve hayvancılık amaçlı olarak kullanılan yapı mevcut. Bölgenin yolları asfalt ve beton kaplamadır. Habibfakı mah. merkezine 1 km güney istikametinde. Vezirköprü Sulh Hukuk Mahkemesinin kararı ile Paylı mülkiyete çevrilmiş ve 16/16 olarak belirlenmiştir. ALAATTİN KARAMAN'ın payı 3/16 olarak belirlenmiştir. Taşınmazın tam değeri (16/16) 28.770,14TL olarak belirlenmiş fakat satışı yapılacak olan 3/16 payın değeri 5.394,40 TL olarak bilirkişi tarafından belirlenmiştir.
Adresi : Samsun İli Vezirköprü İlçesi Habibfakı Mah.130 Ada 10 Parsel Ötegeçe Mevkii Vezirköprü / SAMSUN
Yüzölçümü : 4.110,02 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 5.394,40 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 25/10/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 25/11/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : VEZİRKÖPRÜ ADLİYESİ1. KAT TOPLANTI SALONU VEZİRKÖPRÜ

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Vezirköprü İlçe, 103 Ada, 62 Parsel, HABİBFAKI Mahalle/Köy, Tutluk mevkii Mevkii, Samsun ili Vezirköprü ilçesi Habibfakı mah.103ada 62 parsel Tutluk mevkiinde bulunan taşınmaz tarla vasfında olup 3.sınıf mutlak tarım arazisidir. Su tutma kabiliyeti iyi arazi toprağı killi yapıdadır. Meyil ise yaklaşık %18'dir.Vezirköprü ilçesine 30,7 km mesafededir. Taşınmaz etrafında mesken ve hayvancılık için kullanılan yapılar mevcuttur. Bölgeye ulaşım sıkıntısı yoktur. Vezirköprü Sulh Hukuk Mahkemesinin kararı ile elbirliği mülkiyetin paylı mülkiyete çevrilmesi gerçekleştirilmiş ve 16/16şar pay olarak belirlenmiş ve ALAATTİN KARAMAN'ın payı 3/16 olarak belirlenmiş. Tam paylı şekilde (16/16) değerlendirildiğinde 34.857,59TL olarak değer biçilmiş fakat ALAATTİN KARAMAN'ın satışa çıkan payı 3/16 olduğundan satış miktarı bilirkişi tarafından 6.085,05TL olarak belirlenmiştir.
Adresi : Samsun İl, Vezirköprü İlçe, 103 Ada, 62 Parsel, HABİBFAKI Mahalle/Köy, Tutluk mevkii Mevkii, Samsun ili Vezirköprü
Yüzölçümü : 6.009,93 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 6.085,05 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 25/10/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 25/11/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : VEZİRKÖPRÜ ADLİYESİ 1. KAT TOPLANTI SALONU VEZİRKÖPRÜ -

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Vezirköprü İlçe, 103 Ada, 65 Parsel, HABİBFAKI Mahalle/Köy, Tutluk mevkii Mevkii, Samsun ili Vezirköprü ilçesi Habibfakı mah.103ada 65 parsel Tutluk mevkiinde bulunan taşınmaz tarla vasfında olup 3.sınıf mutlak tarım arazisidir. Su tutma kabiliyeti iyi arazi toprağı killi yapıdadır. Meyil ise yaklaşık %10'dir.Vezirköprü ilçesine 30,7 km

mesafededir. Parselin güney sınırından yaklaşık 91,79metre kadastro yoluna (mezra yoluna) cephesi vardır. Taşınmaz etrafında mesken ve hayvancılık için kullanılan yapılar mevcuttur. Bölgeye ulaşım sıkıntısı yoktur. Vezirköprü Sulh Hukuk Mahkemesinin kararı ile elbirliği mülkiyetin paylı mülkiyete çevrilmesi gerçekleştirilmiş ve 16/16şar pay olarak belirlenmiş ve ALAATTİN KARAMAN'ın payı 3/16 olarak belirlenmiş. Tam paylı şekilde (16/16) değerlendirildiğinde 76.322,85TL olarak değer biçilmiş fakat ALAATTİN KARAMAN'ın satışa çıkan payı 3/16 olduğundan satış miktarı bilirkişi tarafından 14.310,53TL olarak belirlenmiştir.
Adresi : Samsun İli Vezirköprü İlçesi 103 Ada 65 Parsel Tutluk Mevkii Vezirköprü / SAMSUN
Yüzölçümü : 10.617,56 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 14.310,53 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 25/10/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 25/11/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : VEZİRKÖPRÜ ADLİYESİ 1. KAT TOPLANTI SALONU VEZİRKÖPRÜ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/27 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.