Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
VEZİRKÖPRÜ
İCRA DAİRESİ
2018/166 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Samsun ili Vezirköprü ilçesi 486 ada 19 parsel, 4.255,83 m2 yüzölçümlü Kargir Benzin İstasyonu ve Tarlası nitelikli taşınmazdır. Taşınmazın 4/12 hissesi ipotek verene aittir. Vezirköprü İlçe Merkezine 1,8 km, Vezirköprü Otogarına 1,5 km mesafede yer almaktadır. Kıymet takdir konusu taşınmazın üzerinde akaryakıt istasyonu bulunmaktadır. Kıymet takdir konusu taşınmazın üzerinde İdari bina, akaryakıt pompaları, akaryakıt pompalarının üzerini kapatan kanopi ve saha betonu bulunmaktadır. İdari bina brüt 120 m2 dir. İdari binanın ofis kısmının tabanı laminant, diğer kısımlar fayans kaplamadır. Tavanları taşyünü asma tavan olup camekan, kapı ve pencereleri alüminyum doğramadır. Isınma kömür ile sağlanmaktadır ve ayrıca klima bulunmaktadır. İdari binanın teknik özellikleri dikkate alındığında; 3.Sınıf A grubu yapı cinsinde olduğu tespit edilmiştir. Kanopi çelik konstrüksiyon olup üzeri plastik malzeme ile kaplıdır. Kanopi alanı 340 m2. dir. Kanopinin teknik özellikleri dikkate alındığında; 2.Sınıf A grubu yapı cinsinde olduğu tespit edilmiştir. Saha betonu 1.Sınıf A grubu yapı cinsinde olduğu tespit edilmiştir. Kapladığı alan 750 m2 dir. Taşınmaz üzerinde bulunan mekanik kısım aşağıdaki gibidir.
S.NO Malzeme AdıTanımı-Açıklama Adet Durumu
1.Akaryakıt pompası çift tabancalı
Petposan markalı BBT4747B 1995 model yılı üretim 5-45 lt/dak 4 Aktif
2.Akaryakıt tankı Yeraltı tankı 10M32 Aktif
3.LPG tankı Yeraltı tankı 1 Aktif
4.LPG tesisat Etrafı tecrit edilmiş yatay pompa dahil1 Aktif
5.LPG pompa (Dispenseri) Mepsan Astro 3832 serinolu 2015 yılı üretim 1 Aktif
Yapının bulunduğu alanda elektrik tesisatı ile ilgili olarak Çevre Aydınlatma Tesisatı, Güvenlik sistemleri ve tesisatı(kayıt cihazı ve 8 kamera), elektirik ana pano, kompanzasyon panosu tesisatı, Jenaratör ve panosu 56 kw, Güçkaynağı 6kVA Makelsan marka olmak üzere toplam değenin 49.500,00 TL olacağı kanaatine varılmıştır. Satışa konu taşınmazın Arsa değeri, Yapıların değeri(İdari Bina, Kanopi, Depo ve Saha Betonu), Mekanik tesisat değeri, Elektrik tesisat değeri toplamının 9.213.827,95 TL olacağı, Nurdan SAĞLAM hissesi olan 4/12 hissesine düşen miktarın 3.071.275,98 TL olacağı mahkeme ilamı ile tespit edilmiştir. Taşınmazın takyidatında "28/06/1995 tarih ve 1086 yevmiye ile Turcas petrolcülük A.Ş. lehine 150.000.000 lira bedel karşılığında 20 yıl müddetle intifa hakkı tesisi" ibaresi vardır. Gelen talimat gereğince Nurdan SAĞLAM hissesi yönünden taşınmaz üzerinde 08/3/2018 tarihinde işlenen 5 yıllık kira sözleşmesi yükü ile satış yapılacağı hususu ilan olunur.
Adresi : Esentepe Mahallesi Samsun Caddesi No: 56 Vezirköprü /Samsun Vezirköprü / SAMSUN
Yüzölçümü : 4.255,83 m2
İmar Durumu :Samsun İli Vezirköprü İlçesi Esentepe Mahallesi 486 ada 19 parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında; Akaryakıt İstasyonu ve Lpg İkmal İstasyonu Alanı olup, H:6,75 Emsal 1.20’ dir.
Kıymeti : 3.071.275,98 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yukarıda belirtildiği şekli ile.
1. Satış Günü : 04/10/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 04/11/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : VEZİRKÖPRÜ ADLİYESİ 1. KAT TOPLANTI SALONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Samsun ili Vezirköprü ilçesi 486 ada 19 parsel, 4.255,83 m2 yüzölçümlü Kargir Benzin İstasyonu ve Tarlası nitelikli taşınmazdır. Taşınmazın 1/12 hissesi ipotek verene aittir. Vezirköprü İlçe Merkezine 1,8 km, Vezirköprü Otogarına 1,5 km mesafede yer almaktadır. Kıymet takdir konusu taşınmazın üzerinde akaryakıt istasyonu bulunmaktadır. Kıymet takdir konusu taşınmazın üzerinde İdari bina, akaryakıt pompaları, akaryakıt pompalarının üzerini kapatan kanopi ve saha betonu bulunmaktadır. İdari bina brüt 120 m2?dir. İdari binanın ofis kısmının tabanı laminant, diğer kısımlar fayans kaplamadır. Tavanları taşyünü asma tavan olup camekan, kapı ve pencereleri alüminyum doğramadır. Isınma kömür ile sağlanmaktadır ve ayrıca klima bulunmaktadır. İdari binanın teknik özellikleri dikkate alındığında; 3.Sınıf A grubu yapı cinsinde olduğu tespit edilmiştir. Kanopi çelik konstrüksiyon olup üzeri plastik malzeme ile kaplıdır. Kanopi alanı 340 m2? dir. Kanopinin teknik özellikleri dikkate alındığında; 2.Sınıf A grubu yapı cinsinde olduğu tespit edilmiştir. Saha betonu 1.Sınıf A grubu yapı cinsinde olduğu tespit edilmiştir. Kapladığı alan 750 m2 dir. Taşınmaz üzerinde bulunan mekanik

kısım aşağıdaki gibidir.
S.NO Malzeme AdıTanımı-Açıklama Adet Durumu
1.Akaryakıt pompası çift tabancalı
etposan markalı BBT4747B 1995 model yılı üretim 5-45 lt/dak 4 Aktif
2.Akaryakıt tankı Yeraltı tankı 10M32 Aktif
3.LPG tankı Yeraltı tankı 1 Aktif
4.LPG tesisat Etrafı tecrit edilmiş yatay pompa dahil1 Aktif
5.LPG pompa (Dispenseri) Mepsan Astro 3832 serinolu 2015 yılı üretim 1 Aktif
Yapının bulunduğu alanda elektrik tesisatı ile ilgili olarak Çevre Aydınlatma Tesisatı, Güvenlik sistemleri ve tesisatı(kayıt cihazı ve 8 kamera), elektirik ana pano, kompanzasyon panosu tesisatı, Jenaratör ve panosu 56 kw, Güçkaynağı 6kVA Makelsan marka olmak üzere toplam değenin 49.500,00 TL olacağı kanaatine varılmıştır. Satışa konu taşınmazın Arsa değeri, Yapıların değeri(İdari Bina, Kanopi, Depo ve Saha Betonu), Mekanik tesisat değeri, Elektrik tesisat değeri toplamının 9.213.827,95 TL olacağı, Hüsnü SAĞLAM hissesi olan 1/12 hissesine düşen miktarın 767.819,00 TL olacağı mahkeme ilamı ile tespit edilmiştir. Taşınmazın takyidatında "28/06/1995 tarih ve 1086 yevmiye ile Turcas petrolcülük A.Ş. lehine 150.000.000 lira bedel karşılığında 20 yıl müddetle intifa hakkı tesisi" ibaresi vardır. Gelen talimat gereğince Nurdan SAĞLAM hissesi yönünden taşınmaz üzerinde 08/3/2018 tarihinde işlenen 5 yıllık kira sözleşmesi yükü ile satış yapılacağı hususu ilan olunur.
Adresi : Esentepe Mahallesi Samsun Caddesi No: 56 Vezirköprü /Samsun Vezirköprü / SAMSUN
Yüzölçümü : 4.255,83 m2
İmar Durumu : Samsun İli Vezirköprü İlçesi Esentepe Mahallesi 486 ada 19 parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında; Akaryakıt İstasyonu ve Lpg İkmal İstasyonu Alanı olup, H:6,75 Emsal 1.20’ dir.
Kıymeti : 767.819,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yukarıda belirtildiği şekli ile.
1. Satış Günü : 04/10/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 04/11/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : VEZİRKÖPRÜ ADLİYESİ 1.KAT TOPLANTI ODASI

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini ,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/166 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/07/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.