Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
VEZİRKÖPRÜ
İCRA DAİRESİ
2015/1325 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Vezirköprü İlçe, 101 Ada, 1 Parsel, ÇAKIRTAŞ Mahalle/Köy, KAYLAR Mevkii, Samsun İli Vezirköprü İlçesi Çakırtaş mah. 101 ada 1 parselde (Kaylar mevkii) bulunan taşınmaz 4.438,80m2'dir. (Eski parsel:573) Ana taşınmaz niteliği Tarladır. Özel imar uygulaması yapılmıştır. Vezirköprü Belediye sınırları içerisindedir. Yakın çevresinde yapılaşma bulunmamakta olup, en yakın yerleşim yeri 500-600m uzaklıktadır. Topoğrafik olarak düz bir yapıya sahiptir. Elektrik, su, telefon, kanalizasyon ve ulaşım problemi bulunmamaktadır. Vezirköprü ilçe merkezine 2,3km mesafededir. Üzerinde fabrika binaları, idari bina ve güvenlik kulübesi, ayrıca yük kantarı mevcuttur. Fabrika binaları; bitişik nizam betonarme tarzda inşaa edilmiş olup 2 katlı depo binası,6 katlı ana fabrika binası ve 7 katlı silo binası olmak üzere 3 binadan oluşmaktadır. Depo binasının toplam alanı brüt 480m2,6 katlı ana fabrika binasının toplam brüt alanı 575 m2,7 katlı silo binasının toplam brüt kullanım alanı 1.243,00m2'dir.Fabrika binası toplam 2.298,00m2 brüt alana sahip. Fabrika binasının içi boyalı ve sıvalı. Pvc doğrama, fayans kaplı alanları var ve merdivenler mermerdir. Kapılar demir doğramadır. Depo kısmının bazı duvarları yıkılmış haldedir. İdari Bina; 2 katlı yapıdadır.1.katı ofis,2.katı konut olarak kullanılmaktadır. Yapının pencereleri ve ofis içi doğramaları pvc kaplama ve kapıları ahşaptır. Tabanları fayans kaplamadır. Merkezi sistem kömürlü kat kaloriferi ile ısınma sağlanmaktadır. Güvenlik kulübesi; 1 katlı 10m2 yapıdadır. Taşınmaz üzerinde REMZİ AKBAŞ lehine 11/03/2015 tarihli 1664 yevmiye numarası ile konulan irtifak hakkı bulunmaktadır.
Adresi : Bahçelievler Mah. Mustafa Güral Cad.No.83 Vezirköprü / SAMSUN
Yüzölçümü : 9.438,80 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Tarla Niteliğinde ( Özel imar uygulaması Yapılmıştır.)
Kıymeti : 7.371.762,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/03/2022 günü 16:30 - 16:35 arası
2. Satış Günü : 08/04/2022 günü 16:30 - 16:35 arası
Satış Yeri : VEZİRKÖPRÜ KÜLTÜR MERKEZİ-(GİRİŞ KATI KONFERANS SALONU ÖNÜ) CUMHURİYET MAH.SAMSUN CAD.NO:30 VEZİRKÖPRÜ/SAMSUN

Satış şartları :

1- İhale açık

artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/1325 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.