Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.VEZİRKÖPRÜİCRA DAİRESİ

2019/290 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Vezirköprü İlçe, 119 Ada, 4 Parsel, GÖMLEKHİSAR Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, Samsun İli Vezirköprü İlçesi Gömlekhisar Mahallesi 119 ada 4 parsel sayılı taşınmazın niteliği Kargir Tek Katlı Ev ve Arsasıdır. Yüzölçümü 143,22 m2?dir. Vezirköprü Belediyesi sınırları içerisinde bulunmaktadır. Mahalle merkezine yakın konumdadır ve üzerinde tarımsal faaliyet bulunmamaktadır. Çevresinde genellikle 2-3 katlı yapılaşma mevcuttur. Taşınmaz yola cephedir ve taşınmazın girişinde demir kapı bulunmaktadır. Topoğrafik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir. Elektrik, su, telefon hatlarına yakın konumdadır. Köy yerleşik alanı içerisindedir. Parsel üzerinde 2 katlı yapı bulunmakta olup, binaya ait yapı ruhsatı bulunmamaktadır. Yapının 1.katı konut olarak kullanılmakta olup 2.katı boş durumdadır. Yapı toplam 65 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Yapıda 1.katın dışı sıvalı ve boyasız olup 2.katın dışı sıvasız ve boyasızdır. Çatısı saç kaplamadır. 1 adet pvc doğrama pencere dışında diğer pencereleri ahşap doğramadır. Konut olarak kullanılan 1.katın giriş kapısı ve iç kapıları ahşap kapıdır. İçi sıvalı ve boyalıdır. Isınma soba ile sağlanmaktadır. Islak hacimlerinde fayans kaplama bulunmamaktadır. Konutun içi bakımsız durumdadır. Yapının yıpranma payı % 40, eksik imalat oranı % 10 olarak değerlendirilmiştir. Bina 3. Sınıf A grubu yapı sınıfına girmektedir.
Adresi : Gömlekhisar Mah. No:38 Vezirköprü / SAMSUN
Yüzölçümü : 143,22 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Samsun İli Vezirköprü İlçesi Gömlekhisar Mahallesi 119 ada 4 parsel Köy yerleşik alanı içerisindedir.
Kıymeti : 37.978,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/09/2021 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 13/10/2021 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : VEZİRKÖPRÜ ADLİYESİ TOPLANTI SALONU 1.KAT
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/290 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/07/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.