Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.VİRANŞEHİR İCRA DAİRESİ
2020/107 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Şanlıurfa İl, Viranşehir İlçe, 0 Ada, 361 Parsel, BÜYÜKMUTLU Mahalle/Köy, Taşınmaz tam hisseli olarak satış çıkacak olup tapu kaydında tarla vasfındadır.Taşınmaz 1.sınıf tarım arazisi olup toprak yapısı itibariyle orta profilli verimli kıraç topraklar olup,eğimi %2-3 aralığındadır.Taşınmaz Büyükmutlu yerleşim alanının 1KM güneydoğusunda yer almaktadır.Viranşehir merkeze yaklaşık 28KM mesafededir.Girdi sağlama ve ürünlerin pazarlanması açısından olumsuzluk arz etmektedir.Taşınmazın değeri mevcut kullanım şekline uygun olarak, üzerinde yetiştirilen ürünlerden elde edilen gelire göre hesaplanır,konumu,eğimi,toprak yapısı,imar durumu,ulaşım,serbest piyasa emlak alım satımı,sulanabilirlik vb. gibi özellikleri incelendiğinde tespit tarihi olan 24/08/2021 itibariyle 1m2 değerinin12,00 TL olduu kanaatine varılmakla,arazinin değeri 1.830.00,00 TL'dir.
Yüzölçümü : 152.500,00 m2
İmar Durumu : Belediye kayıtlarındaki gibidir.
Kıymeti : 1.830.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kayıtlarındaki gibidir. (Taşınmaz üzerinde lehtarı TEDAŞ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ olan 13/09/2021 tarih ve 8649 yevmiye numaralı tescile yönelik kesinleşmiş veya kesinleşmemiş mahkeme kararı vardır şeklinde beyan şerhi bulunmaktadır.)
1. Satış Günü : 07/11/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 05/12/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : VİRANŞEHİR İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Buartırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Yeteri kadar satış ilanının hazırlanarak ilgililere tebliğine, borçlu, hissedarlar ve alacaklı dışındaki diğer ilgililere gönderilen taşınmazın açık arttırma ilanı tebligatın bila tebliğ dönmesi halinde İİK'nun madde 127 mucibince gazetede ya da elektronik UYAP ortamında yapılan ilan tebliğ yerine geçmesine karar verildi. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/107 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/09/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.