Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Yahyalı İlçe, 151 Ada, 13 Parsel, Fetullah Mahalle/Köy, Mahalle önü Mevkii, Taşınmaz Bahçeli Kargir Ev niteliğinde olup, 2 katılı bağımsız bölümden oluşmaktadır ve 1/4 oranında hisse satılıktır. Konut alanında kalan yaklaşık 2.028,00 m2 yüzölçümlü kısmın imar hakkı; Ayrık nizam 3 kattır. Keşif mahallinde yapılan incelemeler de satışa konu taşınmaz içerisinde 2 katlı betonarme üst katta iki daireli konut olduğu;
1. Yapı: Asfaltyola cepheli 2 katlı, alt katı yeni yapılı 2+1 konut olarak yeni tadilat yapılmış fakat tamamlanmamış 2 oda 1 salon, mutfak, wc banyo, antreden oluşmakta ıslak zeminler seramik diğer zeminler şap şeklinde ve üst konut olarak kullanılmaktadır. Yaklaşık 110 m2 büyüklüğündedir. Antre, banyo, mutfak wc şeklinde planlanmış camlar pvc, yerler mozaik iç kapılar ahşap, dış kapı demir doğramadan yapılmıştır. Çatısı bulunmaktadır. 30+40 yaşlarında olduğu kanaatine varılmıştır. Mimarlık ve Mühendislik hesaplarında kullanılacak olan yapı yaklaşık birim maliyetleri tebliğinde yer alan 3. sınıf A grubu yapılar tanımına uymaktadır. Yaşı ile hali hazırdaki durumlarında göre %35 oranında yıprandığı kanaatine varılmıştır.
2. Yapı: Asfalt yola cephesi bulunmayan 2 katlı, alt katı depo ve üst kat konut olarak kullanılmaktadır. Yaklaşık 134 m2 büyüklüğündedir. Antre, banyo, mutfak wc şeklinde planlanmış camlar pvc, yerler mozaik, iç kapılar ahşap, dış kapı demir doğramadan yapılmıştır. çatısı bulunmaktadır. Yaklaşık 30-40 yaşlarında olduğu kanaatine varılmıştır. Mimarlık ve Mühendislik hesaplarında kullanılacak olan yapı maliyetleri tebliğinde yer alan 3. sınıf A grubu yapılar tanımına uymaktadır. Yaşı ile hali hazırdaki durumlarına göre %35 oranında yıprandığı kanaatine varılmıştır.
Taşınmaz üzerinde çeşitli sayıda ve cinste ağaçlar bulunmaktadır. Bu ağaçlar ise şunlardır:
8-10 Yaş ,2 adet Armut Ağacı13-15 Yaş, 4 adet Asma Ağacı
8-10 Yaş, 2 adet Ayva 23-25 Yaş 11 adet Ceviz Ağacı
8-10 Yaş 3 adet Ceviz 18-20 Yaş 8 adet Elma Ağacı
5-6 Yaş 7 adet Elma 13-15 Yaş 9 adet Erik Ağacı
18-20 Yaş 3 adet Kiraz Ağacı 13-15 yaş 8 adet kiraz Ağacı
5-6 Yaş, 7 adet Kayısı Ağacı 15-20 Yaş 14 adet Kavak Ağacı 15-20 Yaş 1 adet söğüt Ağacı15-20 Yaş 3 adet Akasya Ağacı ,15-20 Yaş 8 adet Çam Ağacı bulunmaktadır. Keşif tarihi itibariyle taşınmaz üzerinde bulunan ağaçların toplam değeri 15.905,00 TL'dir.
Adresi : Fetullah Mah, Mahalle Önü Mevkii Yahyalı / KAYSERİ
Yüzölçümü : 2.860 m2
İmar Durumu :1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde kalan kadastro parselidir. İmar Planında Konut alanı ve ilköğretim tesis alanı olarak planlıdır. Ayrık Nizam 3 kattır. Taks : 0,35 Kaks : 1,05
Kıymeti : 362.074,25 TLKDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 20/10/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 24/11/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri :YAHYALI ADLİYESİ UZLAŞTIRMA BİRİMİ ODASI/ YAHYALI/ KAYSERİ
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Yahyalı İlçe, 724 Ada, 5 Parsel, İsmet Mahalle/Köy,
Taşınmaz arsa niteliğinde olup, 343/3200 oranında hisse satılıktır. Kayseri-Yahyalı asfaltına cepheli, çevresinde konutlar bulunan ve belediyenin her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanabilecek konumda, elektrik ve ulaşım kolaylığı gibi özellikleri değerlendirildiğinde mülk edinmek için değerli bir bölge olması parselin değerini olumlu yönde etkilemektedir.. Parsel üzerinde halihazırda kavak ve söğüt ağaçları bulunmaktadır.
Adresi : İsmet Mahallesi Yahyalı / KAYSERİ
Yüzölçümü : 1.120,09 m2
İmar Durumu :1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde kalan imar parselidir. İmar Planında konut alanı olarak planlıdır. İmar Hakkı Ayrık Nizam 3 kattır. Taks :0.35 Kaks 1.05
Kıymeti : 30.014,91 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Diğer : tapu kaydında olduğu gibidir
1. Satış Günü : 20/10/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 24/11/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : YAHYALI ADLİYESİ UZLAŞTIRMA BİRİMİ ODASI YAHYALI/KAYSERİ
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Yahyalı İlçe, 93 Ada, 61 Parsel, Çiğili Mahalle/Köy, Taşınmaz Bahçe niteliğinde olup, 1/4 oranında hisse satılıktır. Taşınmaz üzerinde yapılan incelemede arazinin topoğrafik yapısının %1-2 eğimli ve toprak yapısı itibariyle kahverengi-siyah renkli ve alkali toprak yapısına sahip, kuru tarım arazisidir Parsel üzerinde halihazırda yıkılmış kerpiç yapı olduğu anlaşılmaktadır.
Arazinin değerinin hesaplanmasına arazinin ulaşım durumu, yola yakınlığı, toprak yapısı ve konumu gibi özellikleri parselin değerini artırıcı özelliklerdendir.
Adresi : Çiğili Mahallesi Yahyalı / KAYSERİ
Yüzölçümü : 876,00 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı İçerisinde kalan kadastro parselidir. İmar planında Konut Alanı olarak planlıdır. İmar hakkı; Ayrık Nizam 4 kattır. Taks : 0.30 Kaks: 1,20
Kıymeti : 27.375,00 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 20/10/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 24/11/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : YAHYALI ADLİYESİ UZLAŞTIRMA BİRİMİ ODASI YAHYALI/KAYSERİ
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Yahyalı İlçe, 148 Ada, 72 Parsel, Fetullah Mahalle/Köy, Aktaş Mevkii, Taşınmaz bağ niteliğinde olup, 1/4 oranında hisse satılıktır. Taşınmazın üzerinde yapılan incelemede arazinin topoğrafik yapısının%3-4 eğimli ve toprak yapısı itibariyle kahverengi-siyah renkli ve alkali toprak yapısına sahip, kuru tarım arazisidir. Parsel üzerinde halihazırda üzüm omcaları olduğu anlaşılmaktadır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Arazinin değerinin hesaplanmasına, arazinin ulaşım durumu, yola yakınlığı, toprak yapısı ve konumu gibi özellikler parselin değerini artırıcı özelliklerdendir.
Adresi : Fetullah Mah. Aktaş Mevkii Yahyalı / KAYSERİ
Yüzölçümü : 3.450 m2
Kıymeti : 25.875,00 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 20/10/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 24/11/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : YAHYALI ADLİYESİ UZLAŞTIRMA BİRİMİ ODASI YAHYALI/KAYSERİ
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Yahyalı İlçe, 724 Ada, 6 Parsel, İSMET Mahalle/Köy, Taşınmaz arsa niteliğinde olup,27/400 oranında hisse satılıktır. Taşınmaz Yahyalı asfaltına cepheli, çevresinde konutlar bulanan ve belediyenin her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanabilecek konumda, elektrik ve ulaşım kolaylığı gibi özellikleri değerlendirildiğinde mülk edinmek için değerli bir bölgede olması parselin değerini olumlu yönde etkilemektedir. Parsel üzerinde halihazırda elma ağaçları bulunmaktadır.
Adresi : İsmet Mahallesi Yahyalı / KAYSERİ
Yüzölçümü : 1.049,77 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde kalan imar parselidir. İmar Planında Konut Olarak planlıdır. imar Hakkı; Ayrık Nizam 3 kattır. Taks:0,35 Kaks: 1,05'tir.
Kıymeti : 17.714,87 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 20/10/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 24/11/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : YAHYALI ADLİYESİ UZLAŞTIRMA BİRİMİ ODASI YAHYALI/KAYSERİ
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Yahyalı İlçe, 148 Ada, 45 Parsel, FETULLAH Mahalle/Köy, Aktaş Mevkii Mevkii, Taşınmaz bağ niteliğinde olup, 1/4 oranında hisse satılıktır. Taşınmazın üzerinde yapılan incelemede arazinin topoğrafik yapısının %3-4 eğimli ve toprak yapısı itibariyle kahve rengi siyah renkli alkali toprak yapısına sahip, kuru tarım arazisidir. Parsel üzerinde hali hazırda üzüm omcaları olduğu anlaşılmaktadır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Arazinin değerinin hesaplanmasına, arazinin ulaşım durumu, yola yakınlığı, toprak yapısı ve konumu gibi özellikler parselin değerini artırıcı özelliklerdendir.
Adresi : Fetullah Mah. Aktaş Mevkii Yahyalı / KAYSERİ
Yüzölçümü : 977,00 m2
Kıymeti : 8.548,75 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Olduğu Gibidir.
1. Satış Günü : 20/10/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 24/11/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : YAHYALI ADLİYESİ UZLAŞTIRMA BİRİMİ ODASI YAHYALI/KAYSERİ
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Yahyalı İlçe, 572 Ada, 43 Parsel, Fetullah Mahalle/Köy, Akyer Mevkii, Taşınmaz Bağ niteliğinde olup, 1/4 oranında hisse satılıktır. Taşınmazın üzerinde yapılan incelemede arazinin topoğrafik yapasının %3-4 eğimli ve toprak yapısı itibariyle kahverengi-siyah renkli ve alkali toprak yapısına sahip, kuru tarım arazisidir. Parsel üzerinde halihazırda değişik yaşlarda meyve ağaçları olduğu anlaşılmaktadır.
Arazinin değerinin hesaplanmasında. arazinin ulaşım durumu, yola yakınlığı, toprak yapısı ve konumu gibi özellikler parselin değerini artırıcı özelliklerdendir.
Adresi : Fetullah Mah. Akyer Mevkii Yahyalı / KAYSERİ
Yüzölçümü : 875,00 m2
Kıymeti : 7.656,25 TLKDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Büyük Ova Koruma Alanı İçerisinde Kalmaktadır.
1. Satış Günü : 20/10/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 24/11/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : YAHYALI ADLİYESİ UZLAŞTIRMA BİRİMİ ODASI YAHYALI/KAYSERİ
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Yahyalı İlçe, 160 Ada, 64 Parsel, İSMET Mahalle/Köy, Nohutluk Mevkii, Taşınmaz bahçe niteliğinde olup, 1/4 oranında hisse satılıktır. Taşınmaz üzerinde yapılan incelemede arazinin topoğrafik yapısının %1-2 eğimli ve toprak yapısı itibariyle kahverengi-siyah renkli ve alkali toprak yapısına sahip, kuru tarım arazisidir. Parsel üzerinde halihazırda bakımsız üzüm omcaları olduğu anlaşılmaktadır. Taşınmazın değerinin hesaplanmasına arazininulamış durumu yola yakınlığı, toprak yapısı ve konumu gibi özellikler parselin değerini artırıcı özelliklerdendir. Parsel üzerinde yapı herhangi bir yapı bulunmamaktadır.
Adresi : İsmet Mah. Nohutluk Mevkii Yahyalı / KAYSERİ
Yüzölçümü : 816,89 m2
Kıymeti : 6.126,67 TLKDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Büyük Ova Koruma Planı içeresinde yer almaktadır.
1. Satış Günü : 20/10/2022 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 24/11/2022 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : YAHYALI ADLİYESİ UZLAŞTIRMA BİRİMİ ODASI YAHYALI/KAYSERİ
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Yahyalı İlçe, 1158 Ada, 4 Parsel, Çiğili Mahalle/Köy, Çiğilönü Mevkii, Taşınmaz arsa niteliğinde olup, 3865/140192 oranında hisse satılıktır. Taşınmaz çevresinde konutlar bulunan ve belediyenin her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanabilecek konumda, elektrik ve ulaşım kolaylığı gibi özellikleri değerlendirildiğinde mülk edinmek için değerli bir bölgede olması parselin değerini olumlu yönde etkilemektedir. Parsel üzerinde halihazırda değişik çeşitlerde meyve ağaçları bulunmaktadır.
Adresi : Çiğili Mah. Çiğilönü Mevkii Yahyalı / KAYSERİ
Yüzölçümü : 1.051,44 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde kalan imar parselidir. İmar Planında Konut Olarak planlıdır. İmar Hakkı; Ayrık Nizam 4 kattır. Taks:0,25Kaks: 1,00'tir.
Kıymeti : 5.217,75 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 20/10/2022 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 24/11/2022 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : YAHYALI ADLİYESİ UZLAŞTIRMA BİRİMİ ODASI YAHYALI/KAYSERİ
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Yahyalı İlçe, 522 Ada, 132 Parsel, Çiğili Mahalle/Köy, seki mezarı Mevkii, Taşınmaz tarla niteliğinde olup 1/4 oranında hisse satılıktır. Taşınmazın üzerinde yapılan incelemede arazinin topoğrafik yapısının %1-2 eğimli ve toprak yapısı itibariyle kahverengi-siyah renkli ve alkali toprak yapısına sahip , kuru tarım arazisidir. Parsel üzerinde keşif tarihi itibariyle halihazırda anız olduğu anlaşılmaktadır. Taşınmaz değeri ile ilgili olarak, kıymet takidri yapılan tarih itibari ile yakın çevredeki satış ilanları verilen taşınmazlar ile piyasa araştırması yapılmıştır. arazinin değerinin hesaplanmasında, arazinin ulaşım durumu, yola yakınlığı, toprak yapısı ve konumu gibi özellikler parselin değerini artırıcı özelliklerdendir.
Adresi : Çiğili Mah. Semi Mezarı Mevkii Yahyalı Yahyalı / KAYSERİ
Yüzölçümü : 5.611 m2
Kıymeti : 4.909,62 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 20/10/2022 günü 12:15 - 12:20 arası
2. Satış Günü : 24/11/2022 günü 12:15 - 12:20 arası
Satış Yeri : YAHYALI ADLİYESİ UZLAŞTIRMA BİRİMİ ODASI YAHYALI KAYSERİ
11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Yahyalı İlçe, 100 Ada, 159 Parsel, Çiğili Mahalle/Köy, Çİğilönü Mevkii, Taşınmaz Bahçe niteliğinde olup 1/8 oranında hisse satılıktır. Taşınmaz üzerinde yapılan incelemede arazinin topoğrafik yapısının %1-2 eğimli ve toprak yapısı itibariyle kahverengi-siyah renkli ve alkali toprak yapısına sahip, sulu tarım arazisidir. Parsel üzerinde halihazırda değişik ve bakımsız meyve ağaçları olduğu anlaşılmaktadır. Taşınmaz değeri ile ilgili olarak, kıymet takdiri yapılan tarih itibari ile yakın çevredeki (Çiğili Mah.) satış ilanları verilen taşınmazlar ile piyasa araştırması yapılmıştır. Arazinin değerinin hesaplanmasında, arazinin ulaşım durumu, yola yakınlığı , toprak yapısı ve konumu gibi özellikler parselin değerini artırıcı özelliklerdendir.
Adresi : Çiğilönü Mevkii, Çiğili Mahallesi Yahyalı/Kayseri Yahyalı / KAYSERİ
Yüzölçümü : 197,67 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde kalan kadastro parselidir. İmar planında parselin tamamı yola ve park alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 3.088,60 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 20/10/2022 günü 12:30 - 12:35 arası
2. Satış Günü : 24/11/2022 günü 12:30 - 12:35 arası
Satış Yeri : YAHYALI ADLİYESİ UZLAŞTIRMA BİRİMİ ODASI YAHYALI/KAYSERİ
12 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Yahyalı İlçe, 624 Ada, 289 Parsel, İsmet Mahalle/Köy, Sahrınçönü Mevkii, Taşınmaz tarla niteliğinde olup, 1/20 oranında hisse satılıktır. Taşınmaz üzerinde yapılan incelemede arazinin topoğrafik yapısının %3-4 eğimli ve toprak yapısı itibariyle kahverengi-siyah renkli ve alkali toprak yapısına sahip, kuru tarım arazisidir. Parsel üzerinde keşif tarihi itibariyle nohut ekili olduğu anlaşılmaktadır. Taşınmazın değerinin hesaplanmasına, arazinin ulaşım durumu, yola yakınlığı, toprak yapısı ve konumu gibi özellikler parselin değerini artırıcı özelliklerdendir.
Adresi : Sahrınçörü Mevkii İsmet Mah. Yahyalı / KAYSERİ
Yüzölçümü : 15.766 m2
Kıymeti : 2.759,05 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 20/10/2022 günü 12:45 - 12:50 arası
2. Satış Günü : 24/11/2022 günü 12:45 - 12:50 arası
Satış Yeri : YAHYALI ADLİYESİ UZLAŞTIRMA BİRİMİ ODASI YAHYALI/KAYSERİ
13 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Yahyalı İlçe, 160 Ada, 65 Parsel, İSMET Mahalle/Köy, Nohutluk Mevkii Mevkii, Taşınmaz yol niteliğinde olup, 1/4 oranında hisse satlıktır. Taşınmazın üzerinde yapılan incelemede arazinin topoğrafik yapısının %1-2 eğimli ve toprak yapısı itibariyle kahverengi-siyah renkli ve alkali toprak yapısına sahip, kuru tarım arazisidir. Parsel üzerinde halihazırda bakımsız üzüm omcaları olduğu anlaşılmaktadır. Arazinin değerinin hesaplanmasında, arazinin ulaşım durumu, yola yakınlığı, toprak yapısı ve konumu gibi özellikler parselin değerini artırıcı özelliklerdendir.
Adresi : İsmet Mah. Nohutluk Mevkii Yahyalı / KAYSERİ
Yüzölçümü : 254,11 m2
Kıymeti : 1.588,18 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 20/10/2022 günü 13:00 - 13:05 arası
2. Satış Günü : 24/11/2022 günü 13:00 - 13:05 arası
Satış Yeri : YAHYALI ADLİYESİ UZLAŞTIRMA BİRİMİ ODASI YAHYALI/KAYSERİ
14 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Yahyalı İlçe, 522 Ada, 330 Parsel, ÇİĞİLLİ Mahalle/Köy, sekidağı mevkii Mevkii, Taşınmaz bağ niteliğinde olup, 1/12 oranında hisse satılıktır. Taşınmaz üzerinde yapılan incelemede arazinin topoğrafik yapısının %1-2 eğimli ve toprak yapısı itibariyle kahverengi-siyah renkli ve alkali toprak yapısına sahip, kuru tarım arazisidir. Parsel üzerinde keşif tarihi itibariyle hububat ekili olduğu anlaşılmaktadır. Taşınmazın değeri ile ilgili olarak, kıymet takdiri yapılan tarih itibari ile yakın çevredeki (Çiğili Mah.)satış ilanları verilen taşınmazlar ile piyasa araştırması yapılmıştır. arazinin değerinin hesaplanmasında, arazinin ulaşım durumu, yola yakınlığı, toprak yapısı ve konumu gibi özellikler parselin değerini artırıcı özelliklerdendir.
Adresi : Çiğili Mah. Sekidağı Mevkii Yahyalı / KAYSERİ
Yüzölçümü : 1.921,00 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 560,29 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 20/10/2022 günü 13:15 - 13:20 arası
2. Satış Günü : 24/11/2022 günü 13:15 - 13:20 arası
Satış Yeri : YAHYALI ADLİYESİ UZLAŞTIRMA BİRİMİ ODASI YAHYALI/KAYSERİ -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/18 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/05/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.