Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Kayseri İli, Yahyalı İlçe, Seydili Mahallesi 37 Ada, 61 Parsel, A Blok 4. Kat 10 No'lu Bağımsız bölüm ; ana taşınmaz tapuda arsa vasfı ile kayıtlı olup, 722,01 m2 'lik ana taşınmazın 9/175 arsa paylı 4. Kat A Blok 10 No'lu bağımsız bölüm sayılı meskeninin tamamı satılıktır. Arsa üzerinde 2 bodrum kat, zemin kat, 4 katlı ve A ve B bloktan oluşan yapı vardır. Kot farkından dolayı bodrum kat ve konut katları giriş arka cepheden, zemin kat işyerleri girişi Seydili Caddesinden projelendirilmiştir. Yapı 6-10 yaş grubunda, ilçe merkezinde sayılacak derecede merkezi mahalde, her türlü alt ve üst yapı hizmet sağlayıcılarının hizmetlerinden yararlanacak konumdadır. Doğalgaz kombi sistemi ile ısıtılmakta, asansörlü, A ve B blokta her katta 2 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Satışa konuA blok 4. Kat 10 numaralı bağımsız bölüm yapının son katında olup teras katında oluşturulan yaşam alanları (teras kat kullanılmamaktadır.) ile dubleks hale getirilmiştir. 190,00 m2 brüt yapı alanına sahip olan 10 numaralı bağımsızbölüm arsa payı 9/175'dir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Maliyetleri tebliğine göre 3/B sınıflı yapıdır. 2 balkonlu, 2 banyolu, modern çelik kapı girişli, iç kapıları Amerikan panel, balkon kapıları ve penceleri PVC ısıcamlı, ıslak mahaller seramik, diğer mahaller laminant parke kaplıdır. Mutfak dolapları ve antre vestiyer dolapları yapılıdır. Balkonlar ahşap desenli PVC ve ısıcamlı kapatılmıştır. 6-10 yaş grubunda %10 yıpranması vardır. Dava tarihi 2021 yılı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Maliyetleri tebliğine göre 3/B sınıfı yapı m2 maliyeti 1.800 TL'dir Taşınmazın bulunduğu yerdeki arz talep durumu ve dava tarihinde piyasadaki inşaat maliyetlerinin artışı dikkate alınarak arsa payının %35, İnşaat değer artışının %35 olacağı kanaatine varılmıştır. Ayrıntılı bilgiler dosyasında mevcuttur.