Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/120 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Bilirkişi raporuna göre Kayseri İli Yahyalı İlçesi Karaköy mahalle 136 ada 9 parsel Avlulu kargir ev vasfında 732,00 m² alanlı kadastro parselidir. Borçlunun hissesi olan 57/122 oranın da satışı yapılacaktır. Köy yerleşim alanında 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışındadır. Taşınmaz üzerinde: 1 - 136,811 m² çatı alanı 100,00 m² net oturum alanı olan, 2 -48,63 m² net alanı olan ve 3 - 95,090 m² net alanı olan üç adet bağımsız bölüm yaklaşık 50 yıllık kargir yığma yapıların üzerine ikinci kat olarak yapılmıştır. Zemin katları ahır, samanlık ve depo olarak kullanılmaktadır. Birinci yapı üst katı % 95 oranında tamamlanmış 3+1 formunda konut olarak kullanılmaktadır. Çatısı yapılmamış ikinci yapı kapalı olduğundan girilememiş % 85 olarak tamamlanmış konut olarak kullanılmaktadır. Üçüncü yapı yığma biriket olarak inşaat halinde olup % 40 oranında tamamlanmıştır. Dava konusu taşınmaz Karaköy yerleşim alanında son yıllarda daha hızlı değer kazanan bölgededir. Büyükşehir Belediyesinin köyleresunduğu bütün hizmetlerden yararlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yer, taşınmazın kullanım durumu, bulunduğu yerdeki arz talep durumu ve piyasa değerleri dikkate alınarak Kayseri İli Yahyalı İlçesi Karaköy mahalle 136 ada 9 parsel avlulu kargir ev vasfındaki arsa ve üzerindeki üç adet yapının toplam değeri 400.000,00 TL olacağı kanaatine varılmıştı: Parsel üzerinde 3 adet 16-20 yaşlarında kiraz ağacı, 2 adet 1-3 yaşlarında kiraz ağacı, 1 adet 11-15 yaşlarında erik ağacı, 1 adet 4-6 yaşlarında kayısı ağacı, 4 adet 16-20 yaşlarında asma, 2 adet 7-10 yaşlarında asma, 2 adet 16-20 yaşlarında ceviz ağacı, 2 adet 4-6 yaşlarında elma ağacı, 1 adet 11-15 yaşlarında elma ağacı olduğu, kalan kısımlarda ise sebze ekili olduğu ( domates, kabak,fasulye vb..) gözlemlenmiştir. (Kayseri İl Tarım müdürlüğünün en güncel verileri kullanılarak, meyve ağaçlarında ortalama birim değerleri aşağıdaki şekilde hesaplanmıştır.) Ağaçların toplam fiyatı 2.657,00 TL 'dir . Ayrıntılı bilgilar dosyasında mevcuttur.