Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Yahyalı İlçe, 126 Ada, 21 Parsel, Fetullah Mahalle, Paşaarkı Mevkii,
Taşınmaz bahçe niteliğinde olup, tamamı satılıktır. Taşınmaz üzerinde keşif tarihi itibariyle ekili dikili herhangi bir şey yoktur, sürülü vaziyettedir. Satışa konu taşınmaz ulaşımı kolay ve yol kenarındadır. Taşınmaz, Yahyalı içinden geçen koca çay'dan ayrılan kadim toprak arkından su almaktadır, sulama imkanı olan taban arazisi olarak değerlendirilmiştir. Buğday- fasulye bitkisi müvabe'ye alınmıştır. Arazinin olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelir hesabından gidilerek ürün satış ve girdi fiyatları Kayseri İl Tarım Orman Müdürlüğünün 2021 maliyet fiyat maliyet cetvelleri henüz çıkmadığı için 2020 yılı verileri esas olarak " Zirai Gelir Metoduna" göre hesaplanmıştır.
Adresi : Fetullah Mahallesi Paşaarkı Mevkii Yahyalı / KAYSERİ
Yüzölçümü : 802,00 m2
İmar Durumu : İmar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 15.213,94 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Büyük Ova Koruma Alanı İçerisinde Kalmaktadır
1. Satış Günü : 24/03/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 21/04/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : YAHYALI ADLİYESİ UZLAŞTIRMA BİRİMİ ODASI YAHYALI KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadarelektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/198 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/02/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.