Yahyalı İcra Dairesi Müdürlüğü Kayseri Yahyalı’da icradan satılık 606 metrekare arsa
| İhalenin Adı | Yahyalı İcra Dairesi Müdürlüğü Kayseri Yahyalı’da icradan satılık 606 metrekare arsa |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Kayseri |
| İhalenin Tarihi | 30 Eylül 2021 |
| İhale Saati | 10:30 |
| İhale iKN | ILN01435649 |
| İhaleyi Yapan İdare | Yahyalı İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.YAHYALI İCRA DAİRESİ
2021/58 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kayseri İli Yahyalı İlçesi Çiğili Mah, 1095 ada 9 parsel nolu taşınmaz 606,07 m2 olup arsa niteliğindedir. 29521/60607 oranında hisse satılıktır. İmar planı içerisinde kalan imar parselidir. İmar planında konut alanı olarak planlıdır. İmar hakkı ; Ayrık Nizam 4 kattır. Arsa nitelikli 606,07 m1 alanlı taşınmaz züerinde bodrum ve zemin kattan oluşan taban alanı 154,64 m2 olan tek katlı yarı çatısız karkas yapı bulunmaktadır. Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama planındayerleşik konut alanı içerisinde 4 katlı yapıya müsait durumdadır. Üzerinde çeşitli yaşlarda çeşitli meyve ağaçları bulunmaktadır. Yapı, Çevre veŞehircilik Bakanlığı 2021 yılı yapı maliyetleri tebliğine göre 3/A sınıflı yapıdır. %25 imalaat eksikliği ve yaşından %40 yıpranması vardır.Taşınmaz Çiğili Mahallesi sınırları içerisinde meskun alanda kalmaktadır. Taşınmaz yakın çevresinde konutlar mevcuttur. Taşınmaz ana arter Atatürk Bulvarına yaklaşık 200 m , Yahyalı Belediyesine 1,50 km, Yahyalı Adliyesine 2,0 km ilçe merkesine ise 2,00 km mesafededir. Elektirik aydınlatma, içme suyu, yol, kanalizasyon, doğal gaz, kent içi toplu ulaşım, sağlık, eğitim, belediye temizlik ve çöp toplama hizmetleri gibi kentsel kamu hizmetlerinden yararlanma imkanının bulunduğu anlaşılmıştır. Detaylı bilgiler dosyada mevcuttur.Kayseri İli Yahyalı İlçesi Çiğili Mah, 2095 ada 9 parsel nolu taşınmaz 606,07 m2 olup arsa niteliğindedir.29521/60607 oranında hisse satılıktır. İmar planı içerisinde kalan imar parselidir. İmar planında konut alanı olarak planlıdır. İmar hakkı ; Ayrık Nizam 4 kattır. Arsa nitelikli 606,07 m1 alanlı taşınmaz züerinde bodrum ve zemin kattan oluşan taban alanı 154,64 m2 olan tek katlı yarı çatısız karkas yapı bulunmaktadır. Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama planındayerleşik konut alanı içerisinde 4 katlı yapıya müsait durumdadır. Üzerinde çeşitli yaşlarda çeşitli meyve ağaçları bulunmaktadır. Yapı, Çevre veŞehircilik Bakanlığı 2021 yılı yapı maliyetleri tebliğine göre 3/A sınıflı yapıdır. %25 imalaat eksikliği ve yaşından %40 yıpranması vardır.Taşınmaz Çiğili Mahallesi sınırları içerisinde meskun alanda kalmaktadır. Taşınmaz yakın çevresinde konutlar mevcuttur. Taşınmaz ana arter Atatürk Bulvarına yaklaşık 200 m , Yahyalı Belediyesine 1,50 km, Yahyalı Adliyesine 2,0 km ilçe merkesine ise 2,00 km mesafededir. Elektirik aydınlatma, içme suyu, yol, kanalizasyon, doğal gaz, kent içi toplu ulaşım, sağlık, eğitim, belediye temizlik ve çöp toplama hizmetleri gibi kentsel kamu hizmetlerinden yararlanma imkanının bulunduğu anlaşılmıştır. Detaylı bilgiler dosyada mevcuttur.
Adresi : Çiğili Mahallesi 1095 Ada 9 Parsel Yahyalı/ KAYSERİ
Yüzölçümü : 606,07 m2
İmar Durumu : İmar planı içerisinde kalan imar parselidir, Ayrık Nizam 4 kattır,Taşınmaz ana Arter Atatürk Bulvarına (Kayseri Caddesi)yaklaşık 200 m,Yahyalı Belediyesine 1,50 km Yahyalı Adliyesine 2,0 km,ilçe merkezine ise 2,00 km mesafededir.
Kıymeti : 120.918,11 TLKDV Oranı : % 18
1. Satış Günü : 30/09/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 27/10/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Yahyalı Adliyesi Uzlaştırma Birimi odası Yahyalı/Kayseri
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/58 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/08/2021
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |