Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/9 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kavacık Mahallesi 1214 ada 1 parsel 578,09 m2 alanlı taşınmaz arsa niteliğindedir.1/1000 ölçekli imar planında ayrık nizam 3 katlı konut alanı içinde kalanimar parselidir. Taşınmazın tamamının satışı yapılacaktır. Taşınmazın çevresinde tek katlı ve çok katlı evler, cami ve arsalar bulunmakta olup yerleşim yeri içindedir. Aynı zamanda doğalgazı, elektriği suyu tüm telekomünikasyon altyapısı ve ulaşımı bulunmaktadır. Taşınmaz Hacı Hasan Efendi Caddesine cepheli olup, ilçe merkezine 700 m mesafededir. Arsanın etrafı kalıp sistemi ile dökülmüş beton duvar ile çevrili olup, bahçe kapısı demir doğramadan imal edilmiştir. Parsel üzerin9de alt katı depo, kömürlük olarak kullanılan 36,00 m2 alanı olan taş yığma yapı ve üst katında 120,00 m2 yapı alanlı tek katlı kagir yapı vardır. 2 adet 5 m2 büyüklüğünde balkon bulunmaktadır. Yapının çatısı yapılmamıştır. Konut olarak kullanılan üst katta duvarlar harçlı sıva üzeri plastik boya, Zemin döşemeleri laminat kaplama, Banyo WC zemini seramik kaplamadır. Banyo ve WC'nin duvarlarında 180 cmh yüksekliğinde duvar fayansı yapılmıştır. Alt ve üst mutfak ddolabı yapılmış olup tezgah üstü dolaplar arası fayans kaplanmıştır. Ev 3+1 odadan oluşmaktadır. Evin ön kısmında 12 m2 dinlenme amaçlı yapılmış sundurma bulunmaktadır. Pencereler ısıcamlı PVC , iç kapılar kontraplak tablalı kapılardır. Isıtılması soba ile sağlanmaktadır. Arsa üzerindeki yapı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2021Yılı Yapı Yaklaşık Maliyetleri Tebliğine göre3/A sınıflıyapı olup sınıfının özeliklerinden zemin katta%30, ÜST KATTA %20 İmalat eksikliği vardır. 28-30 yaş grubunda olan kargir yığma yapılının %25 yıpranması vardır. Parsel üzerinde keşif tarihi itibariyle dağınık şekilde bulanan meyve ağaçları ve boş alanlarda karışık şekilde domates, biber, patlıcan gibi sebzeler ekili olduğu gözlemlenmiştir. Ağaçların keşif tarihi itibari ile değeri aşağıdaki şekilde hesaplanmıştır. (En güncel veri olmasından dolayı 2020 yılı Kayseri İl Tarım ve Hayvancılık müdürlüğü verileri baz alınmıştır.)
Parsel üzerindeki ağaçların cinsi, yaşı ve değeri ise şunlardır :
2 Adet Ceviz Ağacı 20-22 Yaşlarında toplam bedeli 500 TL2 Adet Kaysı Ağacı 20-22 Yaşlarında toplam bedeli 280 TL
1 Adet Ceviz Ağacı 16-18 Yaşlarında toplam bedeli 200 TL1 Adet Erik Ağacı20-22 Yaşlarında toplam bedeli 135 TL
1 Adet Ceviz Ağacı 8-10 Yaşlarında toplam bedeli 135 TL1 Adet Erik Ağacı 13-15 Yaşlarında toplam bedeli 120 TL
1 Adet Kiraz Ağacı 20-22 Yaşlarında toplam bedeli 170 TL1 Adet Vişne Ağacı20-22 Yaşlarında toplam bedeli 170 TL
2 Adet Asma (üzüm)20-22 Yaşlarında toplam bedeli 180 TL2 Adet Asma (üzüm) 8-10 Yaşlarında toplam bedeli 140 TL
5 Adet Asma (üzüm) 12-15 Yaşlarında toplam bedeli 400 TL1 Adet Fındık 13-15 Yaşlarında toplam bedeli 120 TL
1 Adet İncir Ağacı 4-5 yaşlarında toplam bedeli 80 TL olmak üzere toplam ağaçlarındeğerinin2.630 TL olduğunu sonucuna varılmıştır. Ayrıntılı bilgiler dosyasında mevcuttur.
Adresi : Kavacık Mahallesi 1214 ada 1 parsel / KAYSERİ
Yüzölçümü : 578,09 m2 İmar Durumu :Yukarıda belirtilmiştir.