Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri    : Yalova İl, Merkez İlçe, 151 Ada, 8 Parsel,  KİRAZLI Mahalle/Köy, 4.406,08  m2 yüz ölçümlü arsa nitelikli taşınmaz tam hisse oranında borçlu adına kayıtlıdır. Parselin üzerinde ekonomik değere sahip olan herhangi bir yapının bulunmadığı görülmüştür. Taşınmaz Yalova il merkezine yakın konumda bulunmakta olup, Yalova - Bursa karayoluna yaklaşık 600 metre mesafede Kirazlı Sanayi Sitesinde bulunmaktadır. Taşınmazın Yalova il merkezine yakın konumda olması nedeniyle sosyal ve kültürel faaliyet ve alanlarından faydalanma imkanları bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede düzenli olarak ulaşım bulunmaktadır. Taşınmazın bölgeye düzenli olarak altyapı ve üstyapı bulunmaktadır. Taşınmaz elektrik, su, telefon, kanalizasyon, doğalgaz vs. Alt yapı tesislerinden faydalanma imkanı bulunmaktadır. Taşınmaza Yalova Belediyesi tarafından hizmet götürülmektedir. Taşınmaz ticari faaliyetlerin yoğun olarak yapıldığı ve ticarette Yalova ilinde tercih noktalarından birisi olan Kirazlı Sanayi Sitesi çevresinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge Küçük Sanayi Alanı emsal: 1:00, Yükseklik (h) : serbest olarak uygulama imar planı bulunmaktadır. 
İmar Durumu    : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içesinde kaldığı ve icra konusu parselin Küçük Sanayi Alanı  Emsal : 1:00, yükseklik (h) : serbest olarak planlanmış oluğu ifade edilmiştir. 
Kıymeti    : 4.846.688,00 TL  
KDV Oranı    : %18
Kaydındaki Şerhler    : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü    : 05/08/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü    : 02/09/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri    : UĞUR MUMCU TİYATRO SALONU - RÜSTEMPAŞA MAHALLESİ HUZUR SOKAK NO :2 KAT :1 MERKEZ / YALOVA
    Satış şartları : 
    1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın  yirmi gün öncesinden,   artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci  günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.  Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,  rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını  ve satışgiderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
    2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,  1/2 tapu harcı ile  teslim masrafları  alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
    3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
    4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
    5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir, tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ve tebligat yapılamayan ilgililere İİK.127 uyarınca gazete ilanı tebliğ yerine sayılacaktır.
    6-  Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı yazısı doğrultusunda ve İİK 9. Maddesinin " İcra İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödemenin Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra İflas dairesi adına açılan hesaba yapılır. " amir hükmü gereğince "İhale Teminat Bedeli" dahil her türlü ödemenin; icra ve iflâs dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internet bankacılığı yolu ile ya da anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından icra ve iflâs dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden yatırılması; bu itibarla %20 nakit teminatın TR84 0001 5001 5800 7274 0403 61 IBAN nolu müdürlüğümüzün T.C.Vakıfbank Yalova  Şubesi "Emanet Kasa Hesabı'na   ihale saatinden önce yatırılması gerekmektedir." Katılımcıların ihale sırasında , ihaleye girilecek dosya numarası yazılı banka dekontunu ibraz etmeleri zorunlu olup,  nakit teminat kabul edilmeyecektir"
    7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/10475 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.