Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. YALOVA İCRA DAİRESİ
2017/2906 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri: Yalova ili, Altınova ilçesi, Kaytazdere beldesi, 307 ada 7 parsel sayılı 1.639,74 m2 yüzölçümlü ana taşınmaz niteliği arsa olan taşınmaz borçlular adına kayıtlıdır. MEVCUT DURUMU:
Satışa konu taşınmaz üzerinde ruhsat ve iskanlı, 1086 m2 alanlı, yaklaşık 22 yıllık yapı bulunmakta, yapı bodrum katında dinlenme ve çay ocağı, bar , ofis, duş-wc, personel odası, bay-bayan wc, soğuk depo, servis holü bulunmakta yapının zemin katında giriş holü, müstakil eğlence yeri , duş-wc, bay-bayan soyunma odası, depo, mutfak, idari bölüm alanları bulunmaktadır. Yapının bir bölümünün mahallinde eğlence mekanı olarak işletildiği görülmüştür. Yapı eski olduğundan tadilat ihtiyacı vardır. Zemini seramik karo ile kaplıdır, Satışa konu taşınmaz Yalova-İzmit karayolu üzerinde konumludur. Yakın çevresinde Kaytazdere Belediyesi, tersane bölgesi, osmangazi köprüsü bulunmaktadır. Ulaşım toplu taşıma ve özel araçlar ile sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede çok sayıda imarlı boş parsel bulunmaktadır. Yalova merkeze 22 km mesafededir. İMAR DURUMU : 1/1000 İmar planında ticaret alanı olarak planlı, taşınmaz üzerindeki yapının onaylı mimari projesine göre 1086 m2 alanlı, bodrum kat + zemin kat alanlarından oluşmakta, parselin 25/09/1995 tarihli yapı ruhsatı, 03/04/1998 tarihli ek ruhsatı, 16/04/1998 yapı kullanım izin belgesi bulunmaktadır.
Kıymeti : 2.953.233,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Etibank Genel Müdürlüğü Lehine 124,51 m2 kısmında irtifak hakkı vardır.
1. Satış Günü : 02/11/2020 günü 11:55 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 30/11/2020 günü 11:55 - 12:00 arası
Satış Yeri : UĞUR MUMCU TİYATRO SALONU - RÜSTEMPAŞA MAH HUZUR SOKAK NO :2 KAT :1 MERKEZ / YALOVA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir, tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ve tebligat yapılamayan ilgililere İİK.127 uyarınca gazete ilanı tebliğ yerine sayılacaktır.
6- Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı yazısı doğrultusunda ve İİK 9.Maddesinin " İcra İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödemenin Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra İflas dairesi adına açılan hesaba yapılır. " amir hükmü gereğince "İhale Teminat Bedeli" dahil her türlü ödemenin; icra ve iflâs dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internet bankacılığı yolu ile ya da anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından icra ve iflâs dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden yatırılması; bu itibarla %20 nakit teminatın TR84 0001 5001 5800 7274 0403 61 IBAN nolu müdürlüğümüzün T.C.Vakıfbank YalovaŞubesi "Emanet Kasa Hesabı"na ihale saatinden önce yatırılması gerekmektedir." Katılımcıların ihale sırasında , ihaleye girilecek dosya numarası yazılı banka dekontunu ibraz etmeleri zorunlu olup,nakit teminat kabul edilmeyecektir"
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/2906 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/08/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.