Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
YALOVA
İCRA DAİRESİ
2019/812 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri :Yalova İli Çınarcık İlçesi Esenköy Mahallesi Köyiçi mevkii 212 Ada 11 Parsel sayılı 680,20m² yüzölçümlü 60/680 arsa paylı ana taşınmazın niteliği arsa bağımsız bölüm niteliği Dubleks Mesken olan taşınmazın 3.kat+Çatı Piyesi Bağ.Böl.No:10'daki Dairenin Tam Hissesi borçlu adına kayıtlıdır. MEVCUT DURUMU : Taşınmaza Bina girişi zemin kat seviyesinden sağlanmakta olup taşınmaza bina girişine göre sağ yan kolda cephelidir.Taşınmaz onaylı mimari projesine göre;3.katında;antre,salon,mutfak,banyo,2 adet oda ve balkon,çatı piyesinde;oda,hol,wc,mutfak ve 48m² teras alanlarından oluşmakta olup toplam brüt alanı 120m²+48m²'dir.Taşınmazın kapısı kapalı olduğundan yer görme işlemi dışarıdan yapılmış olup,bu durum değere yansıtılmıştır.Dışarıdan yapılan gözlemlere göre pencereler PVC ile kaplıdır.Dış cephe dış cephe boyası ile boyalı,giriş kapısı camlı demir doğrama,merdiven korkulukları aliminyum doğramadır.Merdivenleri seramik kaplamadır.Bina içinde duvarlar plastik boya ile boyalıdır.Taşınmazın bulunduğu parselin sınırları belirlenmiştir.Taşınmazın yakın mesafede;Esenköy Adnan Kaptan Ortaokulu,Esenköy Belediyesi,Esenköy İskelesi bunmakta olup,ana arter üzerinde yeni yapıda ve eski yapıda meskenler bulunmaktadır.Bölge demografik olarak orta ve üst gelir grubunun ikamet ettiği yerleşim alanı olarak nitelendirilebilir.Bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği hastane,Okul,Market v.b. Sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilir.
İmar Durumu :1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde olduğu;Ayrık nizam 4 kat konut alanı olarak planlandığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 300.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında 22/12/2015 tarih ve 9931 yevmiyeli, 6306 sayılı kanun
gereğince riskli yapı olduğu beyanı işlendiği görülmüştür.
1. Satış Günü : 31/08/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 28/09/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : UĞUR MUMCU TİYATRO SALONU - RÜSTEMPAŞA MAHALLESİ
HUZUR SOKAK NO :2 KAT :1 MERKEZ / YALOVA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin,

tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir, tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ve tebligat yapılamayan ilgililere İİK.127 uyarınca gazete ilanı tebliğ yerine sayılacaktır.

6- Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı 6352 Sayılı Kanun İle Değiştirilen İcra ve İflâs Kanununun Uygulanması konulu yazısı doğrultusunda , İİK 9.Maddesinin " İcra İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödemenin Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra İflas dairesi adına açılan hesaba yapılır. " amir hükmü gereğince "İhale Teminat Bedeli" dahil her türlü ödemenin; icra ve iflâs dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internet bankacılığı yolu ile ya da anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından icra ve iflâs dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden yatırılması; bu itibarla %20 nakit teminatın TR84 0001 5001 5800 7274 0403 61 IBAN nolu müdürlüğümüzün T.C.Vakıfbank YalovaŞubesi "Emanet Kasa Hesabı"na ihale saatinden önce yatırılması gerekmektedir." Katılımcıların ihale sırasında , ihaleye girilecek dosya numarası yazılı banka dekontunu ibraz etmeleri zorunlu olup,nakit teminat kabul edilmeyecektir"

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/812 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/06/2020

Ahmet ÖZDEMİR İcra Müdür Yardımcısı 126228 e-imzalıdır

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.