Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
YALOVA
İCRA DAİRESİ
2019/5561 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri :Yalova İli Merkez İlçesi G.Osmanpaşa Mah. 2519 Ada 7 Parselde 240,70m2 Yüzölçümlü Kargir ev ve arsa nitelikli Borçlu adına tam hisse oranında taşınmaz.Taşınmaz üzerinde 2 adet yapı bulunmaktadır.Bunlardan birincisi yaklaşık 100m2 kapalı inşaat brüt alanına sahip olan ve ahşap yapı tarzı ile yapılmış,toplam 2 kattan oluşan ortalama 19-20 yaşında olan konuttur.Taşınmazın mevcut durum itibari ile tamamlanmış olduğu ve kullanıldığı görülmüştür.Yapının yıpranma payı ortalama %20 seviyesinde olduğu görülmüştür.Yapılardan diğeri ise betonarme/yığma yapı tarzı ile yapılmış yaklaşık olarak brüt 55m2 inşaat kullanım alanına sahip olan ortalama 40 yaşında olan konuttur.Mevcut durum itibari ile tamamlanmış ve kullanıldığı görülmüştür.Yapının yıpranma payı ortalama %40 seviyesinde olduğu belirlenmiştir.Taşınmaz il merkezine yaklaşık 2km Çiftlikköy İlçe merkezine yaklaşık 3,5km mesafededir.Çiftlikköy ve Yalova merkeze yakın olması nedeniyle sosyal ve kültürel faaliyet alanlarından faydalanmaktadır.Bulunduğu bölgeye düzenli ulaşım bulunmaktadır.Ulaşım yolları kaliteli ve gelişmiştir.Yalova Belediyesi tarafından hizmet götürülmektedir.Her türlü alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden faydalanabilmektedir.Yalova-Bursa ve Yalova-İzmit Karayoluna oldukça yakın konumda bulunup kamu kurum ve kuruluşlarına yakın konumdadır.Yatırımcılar tarafından tercih edilen bölgede bulunmaktadır.Parsel geometrik yapısı üçgen şekilli olup,ekonomik olarak kullanım bütünlüğü düzgün geometrili parsellere göre daha azdır.
İmar Durumu :1/1000 Ölçekli imar planı sınırları içerisinde kaldığı ve ayrık yapı nizamlı iki katlı TAKS:0,30 KAKS:0,60 yapılaşma şartlarında konut alanlı bulunduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 308.300,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :İpotek ve Haciz/ler mevcuttur.Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 04/06/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : UĞUR MUMCU TİYATRO SALONU - RÜSTEMPAŞA MAHALLESİ HUZUR SOKAK NO :2 KAT :1 MERKEZ / YALOVA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini

geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir, tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ve tebligat yapılamayan ilgililere İİK.127 uyarınca gazete ilanı tebliğ yerine sayılacaktır.

6- Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı 6352 Sayılı Kanun İle Değiştirilen İcra ve İflâs Kanununun Uygulanması konulu yazısı doğrultusunda , İİK 9.Maddesinin " İcra İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödemenin Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra İflas dairesi adına açılan hesaba yapılır. " amir hükmü gereğince "İhale Teminat Bedeli" dahil her türlü ödemenin; icra ve iflâs dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internet bankacılığı yolu ile ya da anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından icra ve iflâs dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden yatırılması; bu itibarla %20 nakit teminatın TR84 0001 5001 5800 7274 0403 61 IBAN nolu müdürlüğümüzün T.C.Vakıfbank YalovaŞubesi "Emanet Kasa Hesabı"na ihale saatinden önce yatırılması gerekmektedir." Katılımcıların ihale sırasında , ihaleye girilecek dosya numarası yazılı banka dekontunu ibraz etmeleri zorunlu olup,nakit teminat kabul edilmeyecektir"

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/5561 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.