Yalova İcra Dairesi Müdürlüğü Yalova Merkez’de 66 metrekare dubleks daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Yalova İcra Dairesi Müdürlüğü Yalova Merkez’de 66 metrekare dubleks daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Yalova |
| İhalenin Tarihi | 28 Kasım 2022 |
| İhale Saati | 15:10 |
| İhale iKN | ILN01703871 |
| İhaleyi Yapan İdare | Yalova İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
YALOVAİCRA DAİRESİ
2021/446 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
YALOVAİCRA DAİRESİ
2021/446 TLMT.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Yalova İli Merkez İlçesi Kadıköy Köyü 191 ada 85 sayı numaralı parsel üzerinde bulunan A Blok 1+teras çatı kat 2 sayı numaralı bağımsız bölümYALOVA TERMAL YOLU MUSTAFA GÖKMEN 7. SOKAK NO:130/C DAİRE 2 KADIKÖY adresinde bulunmakta olup, 1/1 TAM HİSSE:DOSYA BORÇLUSU adına kayıtlıdır. Parselin bulunduğu bölgenin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içerisinde kaldığı, parselin bir kısmının (Yalova - Termal Ana Yolu Tarafındaki) Ayrık Yapı Nizamlı 3 Katlı TAKS:0,30 KAKS:0,90 olmak üzere ticari + konut alanı olarak yapılaşma imar durumunun bulunduğu, parselin bır kısmının ise Ayrık Yapı Nizamlı 2 Katlı TAKS:0,30 KAKS:0,60 olmak üzere ticari + konut alanı olarak yapılaşma imar durumunun bulunduğu bildirilmiştir. Gayrimenkulün mevcut durum itibari ile tamamlanmış durumda olduğu ve kullanılır seviyede olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz net 44,50m2, balkon hariç brüt 66,48m2,'dir. Kıymet takdirine konu olan taşınmazın bulunduğu bölgede ulaşım yolları yeterlidir, Taşınmaza Kadıköy Belde Belediyesi tarafından hizmet götürülmekte, elektrik, su, telefon, kanalizasyon, doğalgaz gibi her türlü alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden faydalanabilmektedir. Taşınmaz yeni yapı sınıfında olup, mevcut durum itibari ile kullanılmamıştır
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/11/2022 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 26/12/2022 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : UĞUR MUMCU TİYATRO SALONU - RÜSTEMPAŞA MAHALLESİ HUZUR SOKAK NO :2 KAT :1 MERKEZ / YALOVA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
/>
2- Artırmaya iştirak edeceklerin; tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellallık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Yalova İli Merkez İlçesi Kadıköy Köyü 191 ada 85 sayı numaralı parsel üzerinde bulunan A Blok 1+teras çatı kat 2 sayı numaralı bağımsız bölümYALOVA TERMAL YOLU MUSTAFA GÖKMEN 7. SOKAK NO:130/C DAİRE 2 KADIKÖY adresinde bulunmakta olup, 1/1 TAM HİSSE:DOSYA BORÇLUSU adına kayıtlıdır. Parselin bulunduğu bölgenin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içerisinde kaldığı, parselin bir kısmının (Yalova - Termal Ana Yolu Tarafındaki) Ayrık Yapı Nizamlı 3 Katlı TAKS:0,30 KAKS:0,90 olmak üzere ticari + konut alanı olarak yapılaşma imar durumunun bulunduğu, parselin bır kısmının ise Ayrık Yapı Nizamlı 2 Katlı TAKS:0,30 KAKS:0,60 olmak üzere ticari + konut alanı olarak yapılaşma imar durumunun bulunduğu bildirilmiştir. Gayrimenkulün mevcut durum itibari ile tamamlanmış durumda olduğu ve kullanılır seviyede olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz net 44,50m2, balkon hariç brüt 66,48m2,'dir. Kıymet takdirine konu olan taşınmazın bulunduğu bölgede ulaşım yolları yeterlidir, Taşınmaza Kadıköy Belde Belediyesi tarafından hizmet götürülmekte, elektrik, su, telefon, kanalizasyon, doğalgaz gibi her türlü alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden faydalanabilmektedir. Taşınmaz yeni yapı sınıfında olup, mevcut durum itibari ile kullanılmamıştır
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/11/2022 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 26/12/2022 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : UĞUR MUMCU TİYATRO SALONU - RÜSTEMPAŞA MAHALLESİ HUZUR SOKAK NO :2 KAT :1 MERKEZ / YALOVA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse, İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir, tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ve tebligat yapılamayan ilgililere İİK.127 uyarınca gazete ilanı tebliğ yerine sayılacaktır.
6- a) Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı yazısı doğrultusunda ve İİK 9.Maddesinin " İcra İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödemenin Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra İflas dairesi adına açılan hesaba yapılır. " amir hükmü gereğince, "İhale Teminat Bedeli" dahil her türlü ödemenin; icra ve iflâs dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internet bankacılığı yolu ile ya da anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından icra ve iflâs dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden yatırılması; bu itibarla %20 nakit teminatın, Yalova İcra Müdürlüğü TR84 0001 5001 5800 7274 0403 61 IBAN nolu T.C.Vakıfbank Yalova Şubesi "Emanet Kasa Hesabı"na ihale saatinden önce yatırılması gerekmektedir. Katılımcıların ihale sırasında , ihaleye girilecek dosya numarası yazılı banka dekontunu ibraz etmeleri zorunlu olup,nakit teminat kabul edilmeyecektir.
b) İhale uhdesinde kalan ihale katılımcısının; SATIŞTAN DOĞAN KDV BEDELİNİ, ihale tarihinde derhal veya İİK 130. Madde gereğince satış bedelini depo etmesi için kendisine verilen mühlet içerisinde ÖDEMESİ GEREKMEKTEDİR.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/446 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları İLAN OLUNUR.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |