Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

YALOVA İCRA DAİRESİ
2019/2006 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Yalova ili Merkez ilçesi Süleymanbey mah. 1380 ada 48 parselde kayıtlı 3 nolu mesken 195,66 m2 yüzölçümlü ana taşınmazın niteliği ' arsa ' bağımsız bölüm niteliği büro olan taşınmazın 1. kat bağımsız bölüm numarası 3 olan büronun tam hissesi borçlu adına kayıtlıdır. MEVCUT DURUMU :Taşınmazın cepheli olduğu arabacılar sokak bölgenin işlek sokaklarından biri olup 12 ay boyunca yaya ve araç sirkülasyonu yoğundur arabacılar sokak istanbul caddesi mimar sinan caddesi istiklal caddesi yalı cad ve cumhuriyet cad. gibi bölgenin ana arterlerinin geçiş güzergahında stratejik olarak önemli bir konumdadır. sokak boyunca lokantalar nalburlar ve çeşitli ticari işletmeler bulunmaktadır .sokakta tek yönlü araç sirkülasyonu mevcuttur . ana gayrimenkul 195,60 m2 arsa üzerine B.A.K yapı tarzında bitişik nizamda zemin kat + asma kat -3 normal kat olmak üzere toplam 5 katlı inşa edilmiştir . binanın zemin katında 2 adet asma katlı dükkan ve 3 normal katında her birinde 4 er adet büro olmak üzere binada toplam 14 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. değerleme konusu 3 nolu taşınmaz 1 normal katta konumlu bina girişine göre ön kolda konumlu büro niteliklidir taşınmazın yalova belediyesince incelenen kar irtifakına esas 04/05/1992 tarih ve 36 numaralı mimari projesine göre brüt 43 m2 alana sahip olun taşınmaz büro antre wc-lavabo hacimlerinden oluşmaktadır. mahallinde yapılan incemelerde değerlemeye konu 3 ve 4 nolu büro nitelikli taşınmazları birbirinden ayıran duvarların kaldırıldığı ve tek bir büro olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. mahallinde yapılan incelemelerde değerlemeye konu taşınmazların duvarları plastik boya ile boyalı olup kuru zeminler halıfleks ile kaplı olup ıslak zeminler seramik karo döşelidir taşınmazın iç mekan kapıları eski tip ahşap doğrama olup pencereleri pvc doğramadır. İMAR DURUMU : 1/1000 ölçekli yalova revizyon imar planı içerisinde olduğu' Konut+ Ticari ' alanında kalıp bitişik nizam 4 kat yapı şartlarına sahiptir. 02/04/1992 tarih ve 81 numaralı yapı ruhsatı (yalova belediyesi) , 05/05/1993 tarih ve 28 nolu yapı kullanım izin belgesi (yalova belediyesi), 04/05/1992 tarih ve 36 numaralı mimari proje (yalova belediyesi), Yalova Belediyesinde incelenen kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre 3 nolu bağımsız bölüm brüt 43 m2dir.
Kıymeti : 215.000,00 TLKDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 31/08/2020 günü 11:25 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 28/09/2020 günü 11:25 - 11:30 arası
Satış Yeri : UĞUR MUMCU TİYATRO SALONU - RÜSTEMPAŞA MAHALLESİ HUZUR SOKAK NO :2 KAT :1 MERKEZ / YALOVA
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Yalova ili Merkez ilçesi Süleymanbey mah. 1380 ada 48 parselde kayıtlı 4 nolumesken 195,66 m2 yüzölçümlü ana taşınmazın niteliği ' arsa ' bağımsız bölüm niteliği büro olan taşınmazın 1. kat bağımsız bölüm numarası 4 olan büronuntam hissesi borçlu adına kayıtlıdır. MEVCUT DURUMU :Taşınmazın cepheli olduğu arabacılar sokak bölgenin işlek sokaklarından biri olup 12 ay boyunca yaya ve araç sirkülasyonu yoğundur arabacılar sokak istanbul caddesi mimar sinan caddesi istiklal caddesi yalı cad ve cumhuriyet cad. gibi bölgenin ana arterlerinin geçiş güzergahında stratejik olarak önemli bir konumdadır. sokak boyunca lokantalar nalburlar ve çeşitli ticari işletmeler bulunmaktadır okakta tek yönlü araç sirkülasyonu mevcuttur . ana gayrimenkul 195,60 m2 arsa üzerine B.A.K yapı tarzında bitişik nizamda zemin kat + asma kat -3 normal kat olmak üzere toplam 5 katlı inşa edilmiştir . binanın zemin katınd 2 adet asma katlı dükkan ve 3 normal katında her birinde 4 er adet büro olmak üzere binada toplam 14 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. değerleme konusu4nolu taşınmaz1. normal katta onumlu bina girişine göre arka kolda konumlu büro niteliklidir taşınmazın yalova belediyesince incelenen kat irtifakına ess 04/05/1992 tarih ve 36 nolu mimari projesine göre brüt 43 m2 alana sahip olun taşınmaz büro antre wc-lavabo hacimlerinden oluşmaktadır. mahallinde yapılan incemelerde değerlemeye konu 3 ve 4 nolu büro nitelikli taşınmazları birbirinden ayıran duvarların kaldırıldığı ve tek bir büro olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. mahallinde yapılan incelemelerde değerlemeye konu taşınmazların duvarları plastik boya ile boyalı olup kuru zeminler halıfleks ile kaplı olup ıslak zeminler seramik karo döşelidir taşınmazın iç mekan kapıları eski tip ahşap doğrama olup pencereleri pvc

doğramadır. İMAR DURUMU : 1/1000 ölçekli yalova revizyon imar planı içerisinde olduğu' Konut+ Ticari ' alanında kalıp bitişik nizam 4 kat yapı şartlarına sahiptir. 02/04/1992 tarih ve 81 numaralı yapı ruhsatı (yalova belediyesi) , 05/05/1993 tarih ve 28 nolu yapı kullanım izin belgesi (yalova belediyesi), 04/05/1992 tarih ve 36 numaralı mimari proje (yalova belediyesi), Yalova Belediyesinde incelenen kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre 4 nolu bağımsız bölüm brüt 43 m2dir.
Kıymeti : 200.000,00 TLKDV Oranı : %18Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 31/08/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 28/09/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : UĞUR MUMCU TİYATRO SALONU - RÜSTEMPAŞA MAHALLESİ HUZUR SOKAK NO :2 KAT :1 MERKEZ / YALOVA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir, tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ve tebligat yapılamayan ilgililere İİK.127 uyarınca gazete ilanı tebliğ yerine sayılacaktır.

6- Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı 6352 Sayılı Kanun İle Değiştirilen İcra ve İflâs Kanununun Uygulanması konulu yazısı doğrultusunda , İİK 9.Maddesinin " İcra İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödemenin Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra İflas dairesi adına açılan hesaba yapılır. " amir hükmü gereğince "İhale Teminat Bedeli" dahil her türlü ödemenin; icra ve iflâs dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internet bankacılığı yolu ile ya da anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından icra ve iflâs dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden yatırılması; bu itibarla %20 nakit teminatın TR84 0001 5001 5800 7274 0403 61 IBAN nolu müdürlüğümüzün T.C.Vakıfbank YalovaŞubesi "Emanet Kasa Hesabı"na ihale saatinden önce yatırılması gerekmektedir." Katılımcıların ihale sırasında , ihaleye girilecek dosya numarası yazılı banka dekontunu ibraz etmeleri zorunlu olup,nakit teminat kabul edilmeyecektir"

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2006 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.