Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
YALOVA(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/62 SATIŞ

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yalova ili Altınova ilçesi Çavuşçiftliği köyü 190 ada 63 parsel (eski 1014 parsel) sayılı arsa vasıfı taşınmaz üzerinde bir adet taban alanı yaklaşık 72 m2 ve 1. Kat alanı yaklaşık 72 m2 olmak üzere toplam alanı yaklaşık 144 m2 olan konut amaçlı kullanılan 2 katlı prefabrik yapı ve yaklaşık 20 m2 boyutlarında müştemilat amaçlı yapı bulunmakta, konut olarak kullanılan yapının 10 yıllık bir yapı ve müştemilat olarak kullanılan yapının yaklaşık 6-7 yıllık bir yapı olup taşınmazın çevresi bahçe duvarı ile çevrili olduğu, herhangi bir tarımsal faaliyet bulunmadığı topoğrafik yapısı itibariyle düz bir arazi olduğu parsele ulaşım yolunun bulunmakta Yalova ili merkezine yaklaşık 20000 m, Altınova ilçe merkezine ve Altınova Belediyesine yaklaşık 3900 m, Altınova Kaymakamlığına 4300 m mesafede olup Altınova Belediyesi tarafından hizmet götürülmektedir.
Adresi : Çavuşçiftliği Köyü Altınova / YALOVA
Yüzölçümü : 511,51 m2
İmar Durumu : Altınova Belediye Başkanlığının 12/01/2022 tarihli yazısı ile taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içerisinde olup 2 katlı TAKS 0.30 KAKS 0.60 emsal değerli konut alanı olarak planlanmıştır.
Kıymeti : 520.350,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/07/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 07/09/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı MERKEZ / YALOVA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yalova ili Altınova ilçesi Çavuş çiftliği köyü 378 ada 33 parsel ( eski 1134 parsel ) sayılı müfrez cevizlik ve tarla vasıflı taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta boş arazi olup büyük bir kısmında çimen örtüsü ile kaplı bulunmakta bir kısmında çalılık bitki örtüsü bulunmakta taşınmaz üzerinde herhangi bir tarımsal faaliyet bulunmadığı topoğrafik yapısı itibariyle yaklaşık %4-5 eğimi bulunduğu üzerinde 30-35 yaşlarında 1 adet ceviz ağacı bulunmakta taşınmaza ulaşım yolu bulunmadığı, Yalova ili merkezine yaklaşık 19300 m, Altınova ilçesi merkezine ve Altınova Belediyesine yaklaşık 3300 m, Altınova Kaymakamlığına 3600 m mesafede olup Altınova Belediyesi tarafından hizmet götürülmektedir.
Adresi : Çavuşçiftliği Köyü Altınova / YALOVA
Yüzölçümü : 3.025,52 m2
İmar Durumu : Altınova Belediye Başkanlığının 12/01/2022 tarihli yazısı ile taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içerisinde olup bir kısmı 2 katlı TAKS 0.30 KAKS 0.60 emsal değerli konut alanı bir kısmı park alanı kalan kısmı ise yol olarak planlanmıştır.
Kıymeti : 1.615.573,10 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Etibank Genel Müdürlüğü lehine enerji nakil hattı geçirmek hakkı ve TEK Genel Müdürlüğü lehine irtifak hakkı vardır.
1. Satış Günü : 27/07/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 07/09/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı MERKEZ / YALOVA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yalova ili Altınova ilçesi Çavuşçiftliği K 190 ada 53parsel (eski 1015 parsel) sayılı arsa vasıflı taşınmaz üzerinde yaklaşık 2m*2m dikim mesafelerine yaklaşık 175 adet 2 yaşlarında çalı formunda gelişen aronya fidanı dikili olduğu, topoğrafik yapısı itibariyle düz bir arazi olup parsele ulaşım stablize yol ile sağlanmakta parsel şekli itibariyle düzgün bir geometrik yapısı bulunmakta, Yalova ili merkezine yaklaşık 20000 m, Altınova ilçesi merkezine ve Altınova Belediyesine yaklaşık 3900 m, Altınova Kaymakamlığına 4300 m mesafede olup Altınova Belediyesi tarafından hizmet götürülmektedir.
Adresi : Çavuşçiftliği Köyü Altınova Yalova Altınova / YALOVA
Yüzölçümü : 1.091,80 m2
İmar Durumu : Altınova Belediye Başkanlığının 12/01/2022 tarihli yazısı ile taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içerisinde olup bir kısmı 2 katlı TAKS 0.30 KAKS 0.60 emsal değerli konut alanı birkısmı ise yol olarak planlanmıştır.
Kıymeti : 405.575,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/07/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 07/09/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı MERKEZ / YALOVA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yalova ili Altınova ilçesi Çavuşçiftliği köyü 355 ada 19 parsel ( eski 2387 parsel) sayılı tarla vasıflı taşınmaz üzerinde ekonomik ömrünü tamamlamış ve herhangi bir maddi değeri bulunmayan bir kısmı yıkılmış yapılar bulunmakta bunun dışında üzeri ve metruk durumda bulunan yapıların içi dahil çimen örtüsü ile kaptı bulunmakta olup üzerinde herhangi bir tarımsal bulunmadığı ulaşımın mıcırlı asfalt yol ile sağlanmakta, Yalova ili merkezine yaklaşık 19100 m, Altınova ilçesi merkezine ve Altınova Belediyesine yaklaşık 3200 m, Altınova Kaymakamlığına 3600 m mesafede olup Altınova Belediyesi tarafından hizmet götürülmektedir.
Adresi : Çavuşçiftliği Köyü Altınova / YALOVA
Yüzölçümü : 3.561,65 m2
İmar Durumu : Altınova Belediye Başkanlığının 12/01/2022 tarihli yazısıile taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içerisinde olup bir kısmı E (Kat alanları katsayısı): 0,80, Hmax: 120.00 m olmak üzere ticaret alanı olarak bir kısmı ise yol olarak planlanmıştır.
Kıymeti : 3.545.378,37 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/07/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 07/09/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı MERKEZ / YALOVA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yalova ili Altınova ilçesi Çavuşçiftliği köyü 321 ada 211 parsel (eski473parsel) sayılı tarla vasıflı taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta ve boş arazi olup taşınmaz üzerinde ekim için toprak işlemesi yapıldığı tarımsal faaliyet yürütülmekte olup topoğrafik yapıda yaklaşık %6-8 eğimi bulunmakta taşınmazın doğusundan kadastro yola sınır bulunmakta ulaşım imkanına sahiptir.
Adresi : Çavuşçiftliği Köyü Altınova / YALOVA
Yüzölçümü : 7.482,56 m2
İmar Durumu : Altınova Belediye Başkanlığının 12/01/2022 tarihli yazısı ile taşınmaz imar plansız alanda kalmakta olup olduğu gibi bırakılan kadastro parselidir.
Kıymeti : 2.984.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/07/2022 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 07/09/2022 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri : Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı MERKEZ / YALOVA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yalova ili Altınova ilçesi Çavuşçiftliği köyü 333 ada 9 parsel (eski 361 parsel) sayılı arsa vasıflı taşınmaz üzerinde herhangi bir ekonomik değeri bulunmayan yapılar bulunmamakta çimen örtüsü ile kaplı olup taşınmaz üzerinde herhangi bir tarımsal faaliyet bulunmadığı ve topoğrafik yapısı itibariyle yaklaşık %5 eğimi bulunmakta ulaşım asfalt yol ile sağlanmakta ve Yalova ili merkezine yaklaşık 19300 m, Altınova ilçesi merkezine ve Altınova Belediyesine yaklaşık 3300 m, Altınova Kaymakamlığına 3600 m mesafede olup Altınova Belediyesi tarafından hizmet götürülmektedir.
Adresi : Çavuşçiftliği Köyü Altınova / YALOVA
Yüzölçümü : 708,16 m2
İmar Durumu : Altınova Belediye Başkanlığının 12/01/2022 tarihli yazısı ile taşınmaz1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içerisinde olup 2 katlı konut alanı TAKS 0,30 KAKS 0,60 emsal değerli imar durumu mevcuttur.
Kıymeti : 755.568,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Etibank ve Tek lehine irtifak hakkı vardır.
1. Satış Günü : 27/07/2022 günü 16:30 - 16:35 arası
2. Satış Günü : 07/09/2022 günü 16:30 - 16:35 arası
Satış Yeri : Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı MERKEZ / YALOVA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve tebligat yapılamayan ilgililere İİK 127 uyarınca gazete ilanı tebliğ yerine sayılacaktır.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/62 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.